寫二手房中介合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方的中介方，經甲乙雙方友好協商，就甲方出售該房屋及乙方提供中介服務事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋產權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、中介服務內容

2.1乙方負責為甲方提供中介服務，包括但不限于：

（1）尋找潛在買方；

（2）協助甲方進行房屋展示；

（3）協助甲方與買方洽談交易事宜；

（4）協助甲方辦理房屋過戶手續。

2.2乙方承諾在甲方同意的合理期限內，為甲方尋找合適的買方。

三、中介服務費用

3.1甲方同意支付乙方中介服務費用，具體金額為__________元，甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付。

3.2中介服務費用支付方式為：__________。

四、房屋成交價格

4.1該房屋成交價格為__________元。

4.2甲方同意在乙方協助下，以該成交價格將房屋出售給買方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方在簽訂本合同后反悔，甲方應向乙方支付中介服務費用__________元；

（2）如甲方提供的房屋信息不真實，導致交易失敗，甲方應向乙方支付中介服務費用__________元。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未在約定的時間內為甲方找到買方，乙方應退還甲方已支付的中介服務費用；

（2）如乙方泄露甲方提供的房屋信息，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方的中介方，丙方（以下簡稱“丙方”）作為甲方的合作方，經甲乙丙三方友好協商，就甲方出售該房屋及乙方提供中介服務、丙方提供合作支持事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋產權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、中介服務內容

2.1乙方負責為甲方提供中介服務，包括但不限于：

（1）尋找潛在買方；

（2）協助甲方進行房屋展示；

（3）協助甲方與買方洽談交易事宜；

（4）協助甲方辦理房屋過戶手續。

三、丙方合作支持內容

3.1丙方負責提供市場分析、競爭對手情報、潛在買方資源等合作支持，協助乙方提高成交率。

3.2丙方應確保提供的信息真實、準確、及時。

四、中介服務費用

4.1甲方同意支付乙方中介服務費用，具體金額為__________元，甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付。

4.2乙方應將中介服務費用的__________%支付給丙方作為合作支持費用。

五、房屋成交價格

5.1該房屋成交價格為__________元。

5.2甲方同意在乙方協助下，以該成交價格將房屋出售給買方。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在約定的時間內提供潛在買方信息，并對潛在買方進行盡職調查。

6.2甲方有權要求乙方在成交后協助辦理房屋過戶手續，確保交易順利進行。

6.3甲方有權要求乙方在交易過程中提供真實、準確、完整的房屋信息。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應保證中介服務的專業性，不得泄露甲方提供的房屋信息。

7.2乙方應遵守合同約定，按時完成中介服務內容。

7.3乙方應協助甲方與買方達成交易，并在交易過程中維護甲方的合法權益。

八、丙方的責任與義務

8.1丙方應保證提供的信息真實、準確、及時，不得誤導甲方或乙方。

8.2丙方應協助乙方提高成交率，不得損害甲乙雙方的合法權益。

九、違約責任

9.1乙方違約責任：

（1）如乙方未在約定的時間內為甲方找到買方，乙方應退還甲方已支付的中介服務費用；

（2）如乙方泄露甲方提供的房屋信息，乙方應承擔相應的法律責任。

9.2丙方違約責任：

（1）如丙方提供的信息不真實、不準確，導致交易失敗，丙方應承擔相應的法律責任；

（2）如丙方違反保密義務，泄露甲方或乙方的商業秘密，丙方應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方營業執照復印件；

5.丙方營業執照復印件。

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的市場分析和資源支持，提高乙方的中介服務效率，從而加快甲方房屋的出售速度，實現甲方利益的最大化。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，同時通過增加乙方的違約責任和限制條款，降低交易風險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為房地產開發商，欲推廣位于__________的住宅項目（以下簡稱“該住宅項目”），甲方（以下簡稱“甲方”）作為乙方指定的銷售代理，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的營銷合作方，經甲乙丙三方友好協商，就乙方推廣該住宅項目及甲方提供銷售代理服務、丙方提供營銷支持事宜，達成如下協議：

一、住宅項目基本情況

1.1該住宅項目位于__________，項目規劃總建筑面積為__________平方米，包含__________棟住宅樓。

1.2乙方保證該住宅項目符合國家相關法律法規，并已取得必要的預售許可證。

二、銷售代理服務內容

2.1甲方負責為乙方提供銷售代理服務，包括但不限于：

（1）負責該住宅項目的市場推廣和銷售；

（2）接待客戶，提供咨詢服務；

（3）協助客戶辦理購房手續；

（4）收集市場反饋，提供銷售報告。

三、丙方營銷支持內容

3.1丙方負責提供營銷策劃、廣告宣傳、線上線下活動等營銷支持，協助甲方提高銷售業績。

3.2丙方應確保提供的營銷方案符合市場趨勢，并能有效吸引潛在客戶。

四、銷售代理費用

4.1乙方同意支付甲方銷售代理費用，具體金額為銷售額的__________%，甲方應在每個銷售周期結束后__________個工作日內結算。

4.2甲方有權要求乙方在銷售周期內提供必要的營銷支持費用。

五、銷售業績目標

5.1乙方設定該住宅項目的年度銷售業績目標為__________套。

5.2甲方應努力達成銷售業績目標，如未達成，乙方有權調整代理費用或終止合同。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供詳細的銷售數據和客戶反饋，以評估銷售代理服務的效果。

6.2乙方有權要求甲方在銷售過程中維護項目的品牌形象和客戶利益。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應保證銷售代理服務的專業性，不得泄露項目的商業秘密。

7.2甲方應遵守合同約定，按時完成銷售代理服務內容。

7.3甲方應確保銷售過程中的信息真實、準確、完整。

八、丙方的責任與義務

8.1丙方應保證提供的營銷方案有效，并能達到預期的銷售效果。

8.2丙方應遵守合同約定，不得損害乙方的合法權益。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）如甲方未在約定的時間內完成銷售業績目標，甲方應向乙方支付違約金__________元；

（2）如甲方泄露項目的商業秘密，甲方應承擔相應的法律責任。

9.2丙方違約責任：

（1）如丙方提供的營銷方案未能達到預期效果，丙方應承擔相應的責任；

（2）如丙方違反保密義務，泄露乙方的商業秘密，丙方應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件