農村門頭出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村門頭，乙方有意承租該門頭進行經營活動，雙方經友好協商，就農村門頭出租事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的農村門頭出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應在本合同期滿前____日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，應合法、合規地使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護

5.1乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物在租賃期滿時保持良好狀態。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.《農村門頭出租合同》副本；

2.《農村門頭租賃物清單》；

3.《租賃物使用須知》。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村門頭，乙方有意承租該門頭進行經營活動，為保證租賃合同的履行，第三方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，就農村門頭出租事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的農村門頭出租給乙方使用。

1.2第三方保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務，如乙方違約，第三方承擔相應的擔保責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應在本合同期滿前____日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

3.3第三方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），以保證乙方履行租賃合同。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，應合法、合規地使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，不得從事違法活動。

4.3乙方如因違法活動導致租賃物被查封、扣押或拆除，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、租賃物的維護

5.1乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物在租賃期滿時保持良好狀態。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方的權益

6.1甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.2甲方有權要求乙方提供相關證照，證明其從事經營活動合法合規。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3如乙方從事違法活動，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

八、第三方的責任

8.1第三方在本合同有效期內，應確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

8.2如乙方違約，第三方應按照本合同約定承擔擔保責任，包括但不限于賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.《農村門頭出租合同》副本；

2.《農村門頭租賃物清單》；

3.《租賃物使用須知》；

4.第三方擔保函。

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的合法權益，確保租賃物的合理使用和維護，以及降低租賃過程中的風險。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護租賃關系的穩定，實現各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村土地，乙方有意租賃該土地進行農業種植，為保證租賃合同的履行，第三方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，就農村土地租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的農村土地出租給乙方使用。

1.2第三方保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務，如乙方違約，第三方承擔相應的擔保責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應在本合同期滿前____日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每年人民幣____元整（大寫：____元整），租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應于每年____日前向甲方支付當年租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

3.3第三方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），以保證乙方履行租賃合同。

四、土地使用

4.1乙方在租賃期限內，有權在租賃土地上從事農業種植活動，但應遵守國家法律法規及甲方相關規定。

4.2乙方有權對租賃土地進行合理利用，包括種植、施肥、灌溉等，但不得改變土地的用途和結構。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應確保租賃土地符合乙方種植需求，并負責租賃土地的基本維護。

5.2甲方不得隨意進入乙方租賃的土地，如需進入，應提前通知乙方，并取得乙方的同意。

六、乙方的權益

6.1乙方有權在租賃土地上自主決定種植作物，并享有相應的種植收益。

6.2乙方有權根據市場情況調整種植計劃，但應提前向甲方報告。

6.3乙方有權在合同到期后，根據市場價格和自身情況決定是否續租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按合同約定提供符合要求的土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金。

7.2如甲方擅自進入乙方租賃的土地，乙方有權要求甲方賠償損失。

7.3如甲方在租賃期限內提高租金，乙方有權拒絕支付，并有權解除合同。

八、第三方的責任

8.1第三方在本合同有效期內，應確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

8.2如乙方違約，第三方應按照本合同約定承擔擔保責任，包括但不限于賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.《農村土地租賃合同》副本；

2.《土地使用情況清單》；

3.《租賃土地使用規范》；

4.第三方擔保函。

結尾總結：

乙方為主導的目