住房維修加固合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋維修加固事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修加固范圍

1.1本合同所指房屋為甲方所有，位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2本合同約定的維修加固范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、地基基礎加固、屋面防水、外墻保溫、門窗維修、室內(nèi)裝修等。

二、維修加固內(nèi)容

2.1乙方負責對甲方房屋進行全面的檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果制定詳細的維修加固方案。

2.2乙方按照維修加固方案，對甲方房屋進行加固施工，確保房屋安全、穩(wěn)定。

2.3乙方在維修加固過程中，應嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

三、維修加固期限

3.1本合同約定的維修加固期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應在合同約定的維修加固期限內(nèi)完成全部維修加固工作。

四、維修加固費用

4.1本合同約定的維修加固費用為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

4.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付維修加固費用的__________%，即人民幣__________元整。

4.3乙方在完成維修加固工作后，甲方應在__________日內(nèi)支付剩余的維修加固費用。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方保證維修加固后的房屋符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并保證房屋使用年限。

5.2乙方在維修加固過程中，如因施工質(zhì)量問題導致甲方房屋損壞，乙方應負責修復，并承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按合同約定的時間完成維修加固工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修加固費用總額的__________%。

6.2如甲方未按合同約定的時間支付維修加固費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為維修加固費用總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方資質(zhì)證書

3.維修加固方案

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他雙方認為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋維修加固施工單位，丙方（以下簡稱“丙方”）為監(jiān)理單位，鑒于甲方房屋存在安全隱患，需進行維修加固，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修加固范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指房屋為甲方所有，位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2本合同約定的維修加固范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、地基基礎加固、屋面防水、外墻保溫、門窗維修、室內(nèi)裝修等。

1.3乙方根據(jù)甲方提供的房屋資料及丙方的監(jiān)理要求，制定詳細的維修加固方案。

二、丙方職責

2.1丙方對維修加固工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

2.2丙方負責對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并對整改情況進行跟蹤檢查。

2.3丙方對施工過程中出現(xiàn)的安全隱患進行排查，并督促乙方及時整改。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有對維修加固工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，對不符合要求的施工部分，有權(quán)要求乙方返工或更換施工材料。

3.2甲方享有對維修加固工程的進度監(jiān)督權(quán)，對未按合同約定時間完成的工程，有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.3甲方享有對維修加固工程費用的知情權(quán)，乙方應定期向甲方提供工程進度報告及費用支出情況。

四、乙方責任

4.1乙方負責按照維修加固方案進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同約定。

4.2乙方應按時完成維修加固工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應向甲方支付違約金。

4.3乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方房屋存在安全隱患，應及時向甲方和丙方報告。

五、違約責任

5.1乙方未按合同約定時間完成維修加固工程，每延誤一天，應向甲方支付維修加固費用總額的__________%作為違約金。

5.2乙方在施工過程中，如因施工質(zhì)量問題導致甲方房屋損壞，乙方應負責修復，并承擔相應的賠償責任。

5.3丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致維修加固工程出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、保密條款

6.1三方對本合同內(nèi)容以及工程信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：丙方作為監(jiān)理單位，對維修加固工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的專業(yè)監(jiān)督和指導，有助于提高工程進度，降低施工風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋所有權(quán)人，對維修加固工程具有主導權(quán)，可確保工程質(zhì)量、進度和費用得到有效控制，保障自身權(quán)益不受侵害。此外，甲方的主導地位有利于提高工程項目的整體效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋維修加固施工單位，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于甲方房屋存在安全隱患，需進行維修加固，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并引入第三方監(jiān)理單位丁方（以下簡稱“丁方”），達成如下協(xié)議：

一、維修加固范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指房屋為甲方所有，位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2本合同約定的維修加固范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、地基基礎加固、屋面防水、外墻保溫、門窗維修、室內(nèi)裝修等。

1.3乙方根據(jù)甲方提供的房屋資料及丁方的監(jiān)理要求，制定詳細的維修加固方案。

二、丁方職責

2.1丁方對維修加固工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

2.2丁方負責對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并對整改情況進行跟蹤檢查。

2.3丁方對施工過程中出現(xiàn)的安全隱患進行排查，并督促乙方及時整改。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有對維修加固工程的質(zhì)量控制權(quán)，對不符合要求的施工部分，有權(quán)要求甲方提供相應的材料或更換施工人員。

3.2乙方享有對維修加固工程的進度控制權(quán)，對因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，有權(quán)要求甲方支付合理的工期延誤費用。

3.3乙方享有對維修加固工程費用的合理調(diào)整權(quán)，如因工程量增加或材料價格上漲，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整合同約定的費用。

四、甲方責任

4.1甲方應按照合同約定的時間、地點提供施工所需的材料、設備，并配合乙方進行施工。

4.2甲方應按時支付維修加固工程款項，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭铐椦舆t支付，甲方應向乙方支付違約金。

4.3甲方應保證提供的房屋資料真實、準確，如因資料錯誤導致工程延誤或損失，甲方應承擔相應責任。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定時間支付工程款項，每延誤一天，應向乙方支付維修加固費用總額的__________%作為違約金。

5.2甲方未按時提供施工所需的材料、設備，導致工程延誤，甲方應向乙方支付合理的工期延誤費用。

5.3乙方未按合同約定時間完成維修加固工程，每延誤一天，應向甲方支付維修加固費用總額的__________%作為違約金。

六、保密條款

6.1三方對本合同內(nèi)容以及工程信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行