集體宿舍租賃協議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方聯系電話】

身份證號碼/統一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統一社會信用代碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方聯系電話】

身份證號碼/統一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統一社會信用代碼】

鑒于甲方是合法擁有【具體地址】集體宿舍的所有權人，乙方因工作需要，需租賃甲方的集體宿舍作為員工住宿使用。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就集體宿舍租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其所有的位于【具體地址】的集體宿舍（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施設備等詳見附件一《租賃物清單》。

第二條租賃期限

2.1本協議租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數】日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】），乙方應于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶【甲方銀行賬戶信息】。

第四條押金

4.1乙方應于本協議簽訂之日起【押金支付日期】日內支付押金【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協議約定的全部義務后，甲方應于【押金退還日期】日內無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應遵守國家有關房屋使用和安全管理的法律法規，不得從事違法活動。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權，并保證租賃物符合國家有關安全、衛生等標準。

6.2甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付乙方，并確保租賃物處于可正常使用狀態。

6.3甲方有權定期檢查租賃物的使用情況，乙方應予以配合。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有租賃物所帶來的相應權益。

7.2乙方應按照本協議約定支付租金和押金，并承擔租賃物的日常維護費用。

7.3乙方應妥善保管租賃物，不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃物。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定交付租賃物或租賃物存在重大瑕疵影響乙方使用的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日【逾期利率】%的標準向甲方支付違約金。

8.3如乙方違反本協議第五條、第七條約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復履行本協議或解除本協議。

第十條爭議解決

10.1本協議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協議的變更和解除

11.1本協議的任何變更和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

11.2雙方協商一致，可以解除本協議。解除協議的通知應以書面形式送達對方。

第十二條其他

12.1本協議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

12.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.3本協議附件是本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

授權代表（簽字）：【甲方授權代表簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙