甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

委托代理房屋買賣合同二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項描述1.房屋信息房屋1：地址為______，面積為______平方米。房屋2（如有）：地址為______，面積為______平方米。甲方委托乙方代理購買上述房屋。2.委托期限本委托合同自簽訂之日起______個月內有效。二、代理權限與義務1.代理權限乙方在委托期限內，有權以甲方名義進行房屋購買的相關活動，包括但不限于查看房屋、簽訂購房合同、支付購房款等。2.代理義務乙方應遵守國家相關法律法規，誠信履行代理職責，確保甲方的合法權益不受損害。乙方應及時向甲方報告代理進展情況，包括但不限于房屋看房結果、合同簽訂情況等。三、費用與支付1.代理費用乙方代理費用為房屋成交價的______%，大寫：______。代理費用在合同簽訂后______個工作日內支付。2.其他費用房屋交易過程中產生的其他費用（如稅費、中介費等）由甲方自行承擔。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方在委托期限內單方面解除合同，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照委托要求履行代理職責，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實，如發現信息不符，有權解除合同。有權在房屋交易過程中提出合理的修改意見，但應尊重乙方的專業建議。義務：在合同規定的時間內完成房屋交易，并按照合同約定支付房款。向乙方提供真實、準確的個人信息和房屋交易相關資料。2.乙方權利與義務權利：有權根據甲方的要求尋找合適的房屋，并如實提供房屋信息。有權在房屋交易過程中收取合理的代理費用。義務：確保提供的房屋信息真實、準確，不得隱瞞房屋的瑕疵或問題。在房屋交易過程中，嚴格遵守國家法律法規，維護甲方的合法權益。六、房屋信息核實與交易流程1.房屋信息核實乙方應在簽訂合同前，對房屋的權屬、抵押、租賃等情況進行核實，并向甲方提供核實報告。甲方應在收到核實報告后______個工作日內（具體時長）對房屋信息進行確認。2.交易流程乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，并確保交易流程的順利進行。甲方應在乙方指導下，按照合同約定的時間、地點支付房款。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房款支付房屋過戶手續完成后，甲方應在______個工作日內（具體時長）支付剩余房款。3.尾款支付在房屋交付使用后______個工作日內（具體時長），甲方支付剩余房款的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供真實房屋信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未能協助甲方完成房屋過戶手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋交易信息以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋交易完成并雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_