住宅供熱合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（供熱方）：__________

乙方（用熱方）：__________

鑒于甲方擁有供熱設(shè)施，乙方需要使用甲方提供的供熱服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、供熱范圍及內(nèi)容

1.1甲方負責(zé)向乙方提供住宅供熱服務(wù)，供熱范圍為乙方住宅內(nèi)的采暖系統(tǒng)。

1.2供熱內(nèi)容包括：供暖季內(nèi)的熱水供應(yīng)、供暖設(shè)施運行維護、故障排除等。

二、供熱時間及費用

2.1供熱時間：本合同約定的供暖季為每年的__________月__________日至__________月__________日。

2.2供熱費用：乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費標準繳納供熱費用。具體收費標準如下：

（1）供暖季內(nèi)，乙方住宅室內(nèi)溫度應(yīng)保持在__________℃；

（2）供熱費用按實際用熱量計算，計費方式為__________；

（3）供熱費用支付方式為__________。

三、供熱設(shè)施及維護

3.1甲方應(yīng)保證供熱設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行，并對供熱設(shè)施進行定期檢查、維護。

3.2乙方應(yīng)合理使用供熱設(shè)施，不得擅自改動供熱設(shè)施，如因乙方原因造成供熱設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間、溫度供熱，或供熱設(shè)施發(fā)生故障未及時排除，致使乙方室內(nèi)溫度低于約定溫度的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付供熱費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按__________計算。

4.3雙方因供熱問題發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、合同解除及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

5.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）合同約定的供熱時間屆滿；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方供熱設(shè)施清單；

2.乙方住宅供熱設(shè)施清單；

3.供熱收費標準；

4.供熱服務(wù)承諾書。

甲方（供熱方）：__________

乙方（用熱方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（供熱方）：__________

乙方（用熱方）：__________

第三方（技術(shù)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有供熱設(shè)施，乙方需要使用甲方提供的供熱服務(wù)，為保障供熱服務(wù)的質(zhì)量與效率，引入第三方技術(shù)服務(wù)方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、供熱范圍及內(nèi)容

1.1甲方負責(zé)向乙方提供住宅供熱服務(wù)，供熱范圍為乙方住宅內(nèi)的采暖系統(tǒng)。

1.2供熱內(nèi)容包括：供暖季內(nèi)的熱水供應(yīng)、供暖設(shè)施運行維護、故障排除等。

1.3第三方技術(shù)服務(wù)方負責(zé)提供供熱設(shè)施的專業(yè)安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)等技術(shù)支持。

二、供熱時間及費用

2.1供熱時間：本合同約定的供暖季為每年的__________月__________日至__________月__________日。

2.2供熱費用：乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費標準繳納供熱費用。具體收費標準如下：

（1）供暖季內(nèi)，乙方住宅室內(nèi)溫度應(yīng)保持在__________℃；

（2）供熱費用按實際用熱量計算，計費方式為__________；

（3）供熱費用支付方式為__________。

三、第三方技術(shù)服務(wù)方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成供熱設(shè)施的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)等工作。

3.2第三方技術(shù)服務(wù)方有權(quán)對供熱設(shè)施進行定期檢查，確保供熱設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行。

3.3第三方技術(shù)服務(wù)方有權(quán)對乙方使用供熱設(shè)施的行為進行監(jiān)督，確保乙方合理使用供熱設(shè)施。

3.4第三方技術(shù)服務(wù)方有權(quán)向甲方提出供熱設(shè)施改進建議，甲方應(yīng)予以考慮。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求第三方技術(shù)服務(wù)方按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保供熱服務(wù)的質(zhì)量與效率。

4.2甲方有權(quán)對第三方技術(shù)服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方技術(shù)服務(wù)方進行整改。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付供熱費用，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

4.4甲方有權(quán)在供熱設(shè)施發(fā)生故障時，要求第三方技術(shù)服務(wù)方及時進行維修，確保供熱服務(wù)的連續(xù)性。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用供熱設(shè)施，不得擅自改動供熱設(shè)施，如因乙方原因造成供熱設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付供熱費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按__________計算。

5.3乙方不得將供熱設(shè)施轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人使用。

5.4乙方不得利用供熱設(shè)施進行非法活動。

六、合同解除及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）合同約定的供熱時間屆滿；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方供熱設(shè)施清單；

2.乙方住宅供熱設(shè)施清單；

3.供熱收費標準；

4.供熱服務(wù)承諾書；

5.第三方技術(shù)服務(wù)方資質(zhì)證明。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方技術(shù)服務(wù)方，旨在提高供熱服務(wù)的專業(yè)性和效率，確保供熱設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行，為甲方和乙方提供更好的供熱服務(wù)體驗。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為供熱方，主導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在保障自身的權(quán)益，確保供熱服務(wù)的質(zhì)量與效率，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)、便捷的供熱服務(wù)。通過合同約束乙方合理使用供熱設(shè)施，降低供熱成本，提高供熱設(shè)施的運行效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

第三方（維修服務(wù)方）：__________

鑒于甲方負責(zé)管理物業(yè)，乙方作為業(yè)主有權(quán)享受物業(yè)提供的各項服務(wù)，為提高維修服務(wù)的質(zhì)量和響應(yīng)速度，引入第三方維修服務(wù)方提供專業(yè)維修服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.1甲方負責(zé)提供物業(yè)管理的全面服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維修等。

1.2乙方作為業(yè)主，有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

1.3第三方維修服務(wù)方負責(zé)為甲方提供專業(yè)維修服務(wù)，包括但不限于：水電維修、管道疏通、設(shè)備維護等。

二、服務(wù)響應(yīng)及質(zhì)量

2.1甲方應(yīng)確保第三方維修服務(wù)方在接到維修請求后，在約定的時間內(nèi)響應(yīng)并開始維修工作。

2.2第三方維修服務(wù)方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量，確保維修后的設(shè)施恢復(fù)正常使用。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：及時響應(yīng)維修請求、保持環(huán)境衛(wèi)生、保障居住安全等。

3.2乙方有權(quán)對第三方維修服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進行評價，并提出改進建議。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在第三方維修服務(wù)方未能按時或按質(zhì)完成維修工作時，采取補救措施。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證第三方維修服務(wù)方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)，確保維修服務(wù)的質(zhì)量。

4.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方維修服務(wù)方的服務(wù)過程，確保服務(wù)符合行業(yè)標準。

4.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方維修服務(wù)方的聯(lián)系方式，方便乙方直接與第三方溝通。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或第三方維修服務(wù)方未按時或按質(zhì)完成維修工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、降低服務(wù)費用等。

5.2乙方未按時繳納物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)的措施。

六、合同解除及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

2.第三方維修服務(wù)方資質(zhì)證明；

3.維修服務(wù)收費標準；

4.維修服務(wù)承諾書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為業(yè)主，主導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在確保自身的居住權(quán)益得到充分保障。通過