個人出售土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣人愿意將位于_________________________的土地（以下簡稱“標的土地”）出售給買受人，買受人愿意購買該土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于_________________________，四至范圍為：東至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

2.標的土地總面積為_________________________平方米。

3.標的土地用途為_________________________。

4.標的土地權屬證明文件為_________________________。

二、交易價格及支付方式

1.標的土地交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買受人應在簽訂本合同之日起_________________________日內向出賣人支付交易價格的_________________________%作為定金，即人民幣_________________________元整。

3.買受人應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付剩余交易價格，即人民幣_________________________元整。

4.支付方式：買受人應按照本合同約定的時間和方式，通過銀行轉賬或其他合法途徑向出賣人支付交易款項。

三、標的土地交付

1.出賣人應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將標的土地交付給買受人。

2.出賣人交付標的土地時，應向買受人提供標的土地的權屬證明文件、土地規劃許可證、土地使用權證等文件。

3.買受人應在收到標的土地及相關文件后_________________________日內，向出賣人支付全部交易款項。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間交付標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_________________________%。

2.乙方未按本合同約定的時間支付交易款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________________________%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）標的土地權屬證明文件

（2）土地規劃許可證

（3）土地使用權證

（4）其他與本合同有關的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于出賣人愿意將位于_________________________的土地（以下簡稱“標的土地”）出售給買受人，買受人愿意購買該土地，中介方作為中介服務提供者，為促成本合同簽訂提供中介服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于_________________________，四至范圍為：東至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

2.標的土地總面積為_________________________平方米。

3.標的土地用途為_________________________。

4.標的土地權屬證明文件為_________________________。

二、中介服務內容與費用

1.中介方在本合同中承擔中介服務職責，包括但不限于協助雙方進行交易洽談、提供交易信息、協調交易相關事宜等。

2.中介服務費用為交易價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.買受人應在簽訂本合同之日起_________________________日內向中介方支付中介服務費用。

三、交易價格及支付方式

1.標的土地交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買受人應在簽訂本合同之日起_________________________日內向出賣人支付交易價格的_________________________%作為定金，即人民幣_________________________元整。

3.買受人應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付剩余交易價格，即人民幣_________________________元整。

4.支付方式：買受人應按照本合同約定的時間和方式，通過銀行轉賬或其他合法途徑向出賣人支付交易款項。

四、標的土地交付

1.出賣人應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將標的土地交付給買受人。

2.出賣人交付標的土地時，應向買受人提供標的土地的權屬證明文件、土地規劃許可證、土地使用權證等文件。

五、甲方的權利與義務

1.出賣人有權要求買受人按照本合同約定的時間支付交易款項。

2.出賣人有權要求買受人按照本合同約定的時間接收標的土地。

3.出賣人有權要求買受人遵守標的土地的使用規定。

4.出賣人應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向買受人提供標的土地的權屬證明文件、土地規劃許可證、土地使用權證等文件。

5.出賣人應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向買受人交付標的土地。

六、乙方的權利與義務

1.買受人有權要求出賣人按照本合同約定的時間交付標的土地。

2.買受人有權要求出賣人按照本合同約定的時間提供標的土地的權屬證明文件等文件。

3.買受人應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向出賣人支付交易價格的定金和剩余款項。

4.買受人應在本合同簽訂之日起_________________________日內，接收標的土地。

七、乙方的違約責任

1.買受人未按本合同約定的時間支付交易款項的，應向出賣人支付違約金，違約金為未支付款項的_________________________%。

2.買受人未按本合同約定的時間接收標的土地的，應向出賣人支付違約金，違約金為標的土地價值的_________________________%。

八、中介方的權利與義務

1.中介方有權要求買受人按照本合同約定的時間支付中介服務費用。

2.中介方有權監督交易雙方履行合同義務。

3.中介方應在交易過程中提供真實、準確、完整的信息。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

1.中介方的介入有利于保障交易雙方的利益，確保交易過程順利進行。

2.中介方的專業知識和服務有助于雙方快速達成交易。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為標的土地的所有權人，享有對本合同的主導權。

2.甲方通過本合同實現標的土地的出售，獲得相應的交易收益。

3.甲方在合同中享有優先權，確保交易過程符合甲方的利益需求。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于買受人愿意購買甲方擁有的位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障買受人的權益，丙方同意為買受人的交易提供擔保服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于_________________________，具體地址為_________________________。

2.標的房產建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

3.標的房產權屬證明文件為_________________________。

二、擔保服務內容與責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保買受人按照本合同約定支付房款。

2.擔保金額為標的房產交易價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向買受人支付擔保金。

三、交易價格及支付方式

1.標的房產交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買受人應在簽訂本合同之日起_________________________日內向出賣人支付交易價格的_________________________%作為定金，即人民幣_________________________元整。

3.買受人應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付剩余交易價格，即人民幣_________________________元整。

4.支付方式：買受人應按照本合同約定的時間和方式，通過銀行轉賬或其他合法途徑向出賣人支付交易款項。

四、標的房產交付

1.出賣人應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將標的房產交付給買受人。

2.出賣人交付標的房產時，應向買受人提供標的房產的權屬證明文件、房屋所有權證、土地使用權證等文件。

五、買受人的權利與義務

1.買受人有權要求出賣人按照本合同約定的時間交付標的房產。

2.買受人有權要求出賣人提供標的房產的權屬證明文件等文件。

3.買受人應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向出賣人支付交易價格的定金和剩余款項。

4.買受人應在出賣人交付標的房產后，依法辦理房屋產權過戶手續。

六、買受人的違約責任

1.買受人未按本合同約定的時間支付交易款項的，應向出賣人支付違約金，違約金為未支付款項的_________________________%。

2.買受人未按本合同約定的時間接收標的房產的，應向出賣人支付違約金，違約金為標的房產價值的_________________________%。

七、出賣人的權利與義務

1.出賣人有權要求買受人按照本合同約定的時間支付交易款項。

2.出賣人有權要求買受人按照本合同約定的時間接收標的房產。

3.出賣人應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向買受人提供標的房產的權屬證明文件等文件。

4.出賣人應在買受人支付全部交易款項后，依法辦理房屋產權過戶手續。

八、出賣人的違約責任

1.出賣人未按本合同約定的時間交付標的房產的，應向買受人支付違約金，違約金為標的房產價值的_________________________%。

2.出賣人未按本合同約定