華東地區商業項目合作開發合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在華東地區商業項目合作開發事宜達成以下協議。1.2甲方為商業項目的投資方，乙方為項目開發方。甲乙雙方應按照本合同的約定，共同推進項目的開發、建設及運營。第二章項目概述2.1項目名稱：華東地區商業項目2.2項目地點：__________2.3項目規模：__________2.4項目性質：__________2.5項目開發周期：自本合同生效之日起至__________。第三章權利義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方負責提供項目所需的資金、技術、人才等資源。3.1.2甲方有權對項目的開發、建設及運營過程進行監督、檢查。3.1.3甲方應按照約定向乙方支付項目開發費用。3.1.4甲方有權按照約定享有項目投資收益。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方負責項目的前期調研、策劃、設計等工作。3.2.2乙方應按照甲方的要求，制定項目開發計劃，并按照約定的時間節點完成各項任務。3.2.3乙方應保證項目質量符合國家相關標準，并對項目質量承擔責任。3.2.4乙方應按照約定向甲方支付項目投資收益。第四章項目管理4.1項目組織4.1.1甲方應設立項目管理機構，負責項目的日常管理。4.1.2乙方應設立項目實施機構，負責項目的具體實施。4.2項目進度4.2.1乙方應按照項目開發計劃，保證項目進度順利進行。4.2.2甲方有權對項目進度進行監督，如發覺進度滯后，乙方應采取補救措施。4.3項目質量4.3.1乙方應保證項目質量符合國家相關標準，保證項目安全、可靠。4.3.2甲方有權對項目質量進行監督，如發覺質量問題，乙方應立即整改。第五章財務與審計5.1項目投資5.1.1甲方應按照約定向乙方支付項目開發費用。5.1.2乙方應按照約定向甲方支付項目投資收益。5.2財務管理5.2.1甲乙雙方應按照國家相關法律法規，建立健全財務管理制度。5.2.2甲方有權對乙方的財務狀況進行審計，乙方應予以配合。5.3審計5.3.1項目完成后，甲乙雙方應共同委托具有資質的審計機構對項目財務進行審計。5.3.2審計報告應作為項目結算的依據。第六章項目的變更與終止6.1項目的變更6.1.1項目變更應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.1.2項目變更不得違反國家法律法規，不得損害第三方合法權益。6.1.3項目變更導致的費用增加或減少，甲乙雙方應按照變更協議約定承擔。6.2項目的終止6.2.1在項目開發過程中，如因不可抗力等因素導致項目無法繼續進行，甲乙雙方協商一致，可以終止項目。6.2.2項目終止后，甲乙雙方應按照約定進行項目清算，清算結果應經雙方確認。第七章違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定支付項目開發費用的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額的__%。7.1.2甲方未按約定支付項目投資收益的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額的__%。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定完成項目開發任務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未完成部分金額的__%。7.2.2乙方未按約定支付項目投資收益的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額的__%。第八章爭議解決8.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。8.3如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改、補充均需雙方協商一致，并以書面形式簽訂。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十章合同生效與終止10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同有效期為__________年，自生效之日起計算。10.3在合同有效期內，如甲乙雙方協商一致，可以提前終止本合同。10.4本合同終止后，甲乙雙方應按照約定進行項目清算，清算結果應經雙方確認。第十一章保密條款11.1保密內容11.1.1本合同及補充協議的內容。11.1.2項目的商業秘密、技術秘密、市場信息等。11.1.3任何一方在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密。11.2保密義務11.2.1甲乙雙方應對保密內容承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2.2甲乙雙方應采取適當措施，保證保密內容不被泄露。11.2.3保密義務在本合同終止后仍繼續有效，直至保密內容成為公開信息。第十二章違約賠償12.1賠償范圍12.1.1因一方違約給對方造成的直接經濟損失。12.1.2因一方違約給對方造成的間接經濟損失，包括但不限于喪失的商業機會、預期利潤等。12.2賠償方式12.2.1違約方應按照實際損失金額向守約方支付賠償金。12.2.2如實際損失難以確定的，違約方應支付不少于合同總金額__%的賠償金。第十三章保險13.1保險責任13.1.1甲方應按照國家相關法律法規，為項目投保必要的保險。13.1.2乙方應按照甲方的要求，為項目投保必要的保險。13.2保險賠償13.2.1保險發生后，甲乙雙方應按照保險合同約定，向保險公司申請賠償。13.2.2保險公司賠償后，賠償款項應用于項目修復或重建。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院14.2.1本合同履行過程中發生的爭議，如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章終止與解除15.1合同終止15.1.1本合同因履行完畢、雙方協商一致或不可抗力等原因終止。15.2合同解除15.2.1在合同履行過程