租賃合同經(jīng)典模板大全合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物數(shù)量：__________1.3租賃物規(guī)格：__________1.4租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.5租賃物交付地點：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在租賃合同生效之日起____日內(nèi)，一次性支付租金。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性能、用途合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.3甲方對租賃物進(jìn)行維修的，應(yīng)提前通知乙方，并確保維修不影響乙方的正常使用。第五條租賃物的保險5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行投保，保險費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方未按照甲方要求投保的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第六條租賃物的歸還6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定的期限將租賃物歸還甲方。6.2乙方逾期歸還租賃物的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付租金。6.3乙方歸還租賃物時，甲方應(yīng)對租賃物的數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行檢查，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。7.3乙方未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：合同編號：確保合同有唯一的編號，便于歸檔和管理。主體信息：甲方和乙方的名稱、地址等信息必須準(zhǔn)確無誤，以免產(chǎn)生糾紛。租賃物描述：租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)明確，以避免誤解。租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條款。租金及支付方式：租金金額和支付方式需具體明確，包括支付時間、逾期支付的處理。使用與維修：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，避免因使用不當(dāng)造成損失。保險責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求對租賃物進(jìn)行投保，確保風(fēng)險可控。歸還條款：明確歸還租賃物的期限和條件，以及逾期歸還的處理。違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任，包括違約金、賠償?shù)取幾h解決：約定爭議解決的途徑和地點，通常是協(xié)商和訴訟。2.解決辦法：合同爭議：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。逾期支付：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，嚴(yán)重違約時可以解除合同。租賃物損壞：乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，必要時可要求賠償。保險缺失：乙方未按約定投保，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（Locator）：合同中提供租賃物的當(dāng)事人，即甲方。承租方（Lessee）：合同中租賃并使用租賃物的當(dāng)事人，即乙方。租賃物（LeasedProperty）：合同中約定的由甲方提供給乙方使用的物品。租賃期限（LeaseTerm）：雙方約定的租賃時間范圍。租金（Rent）：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。滯納金（LateFee）：乙方逾期支付租金或其他款項時，應(yīng)支付的額外費用。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決（DisputeResolution）：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，約定的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.用于民宿經(jīng)營：“如果你打算用我們的房子開個溫馨的小民宿，那咱們得加一條：乙方在經(jīng)營過程中需遵守當(dāng)?shù)氐穆糜魏兔袼藿?jīng)營規(guī)定，確保民宿的合法合規(guī)經(jīng)營。同時，乙方需要購買相應(yīng)的商業(yè)保險，保障客人及租賃物的安全。”2.用于商業(yè)店鋪：“如果你看中了這個鋪面，想開個小吃店或者服裝店，咱們得說清楚：乙方在租賃期間，需負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)，并按照甲方的要求保持店鋪的整潔和形象。如果乙方要改動店鋪結(jié)構(gòu)，必須提前和甲方商量，得到甲方同意。”3.用于倉儲物流：“如果你的倉庫需要存放易燃易爆或者危險品，那咱們得特別約定：乙方必須遵守國家的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保倉儲安全，并定期進(jìn)行安全檢查。如果因為乙方的原因?qū)е铝税踩鹿剩曳揭袚?dān)全部責(zé)任。”合同所需附件列表：附件一：租賃物清單：詳細(xì)列出所有租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附