學(xué)校危房檢查報(bào)告制度?一、制度目的為加強(qiáng)學(xué)校房屋安全管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除危房安全隱患，保障師生生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本學(xué)校危房檢查報(bào)告制度。

二、適用范圍本制度適用于學(xué)校內(nèi)所有建筑物及附屬設(shè)施，包括教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書(shū)館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂等。

三、職責(zé)分工1.學(xué)校安全管理部門(mén)負(fù)責(zé)制定學(xué)校危房檢查計(jì)劃，并組織實(shí)施。匯總、整理檢查結(jié)果，建立危房檔案。對(duì)檢查出的危房提出處理建議，并跟蹤整改情況。2.各部門(mén)及使用單位負(fù)責(zé)本部門(mén)及使用區(qū)域內(nèi)房屋的日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告異常情況。配合學(xué)校安全管理部門(mén)進(jìn)行危房檢查工作，提供必要的協(xié)助。3.學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)對(duì)學(xué)校危房檢查工作負(fù)總責(zé)，審批檢查計(jì)劃和報(bào)告。根據(jù)檢查結(jié)果做出決策，及時(shí)安排危房維修、改造或停用等措施。

四、檢查內(nèi)容1.基礎(chǔ)部分檢查基礎(chǔ)是否有沉降、開(kāi)裂、滑移等現(xiàn)象。查看基礎(chǔ)周邊土壤是否有塌陷、積水等情況。2.主體結(jié)構(gòu)檢查墻體是否有裂縫、傾斜、酥堿等問(wèn)題。查看梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無(wú)變形、裂縫、混凝土剝落等缺陷。檢查屋面是否有滲漏、塌陷等情況，防水層是否完好。3.建筑裝修檢查內(nèi)外墻面裝飾層是否有脫落、空鼓等現(xiàn)象。查看地面是否有起砂、開(kāi)裂、下沉等問(wèn)題。檢查門(mén)窗是否開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，玻璃是否完好，五金配件是否齊全。4.附屬設(shè)施檢查樓梯、欄桿、扶手等是否牢固，有無(wú)松動(dòng)、損壞。查看給排水系統(tǒng)是否暢通，有無(wú)滲漏、堵塞等問(wèn)題。檢查電氣線路是否老化、破損，配電箱、開(kāi)關(guān)、插座等是否正常工作。查看消防設(shè)施是否完好有效，疏散通道是否暢通無(wú)阻。

五、檢查周期1.定期檢查學(xué)校安全管理部門(mén)每年組織一次全面的危房檢查。各部門(mén)及使用單位每月進(jìn)行一次本部門(mén)及使用區(qū)域內(nèi)房屋的自查。2.不定期檢查在惡劣天氣（如暴雨、大風(fēng)、地震等）前后，及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查。當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)異常情況（如異響、異味、異常變形等）時(shí)，立即進(jìn)行檢查。

六、檢查方法1.外觀檢查通過(guò)直接觀察房屋的外觀，查看墻體、屋面、地面、門(mén)窗等部位是否有明顯的裂縫、變形、滲漏等缺陷。2.工具檢查使用專業(yè)工具，如裂縫觀測(cè)儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀等，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行測(cè)量，檢查其是否符合設(shè)計(jì)要求。3.檢測(cè)鑒定對(duì)于一些復(fù)雜或存在疑問(wèn)的危房，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，出具鑒定報(bào)告。

七、檢查報(bào)告1.檢查記錄檢查人員在檢查過(guò)程中應(yīng)詳細(xì)記錄檢查情況，包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、檢查部位、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題等。檢查記錄可采用文字描述、拍照、繪圖等方式進(jìn)行，確保記錄真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.報(bào)告撰寫(xiě)學(xué)校安全管理部門(mén)根據(jù)檢查記錄，匯總分析檢查結(jié)果，撰寫(xiě)危房檢查報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括檢查基本情況、發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題、危房等級(jí)評(píng)估、處理建議等。對(duì)于存在嚴(yán)重安全隱患的危房，應(yīng)在報(bào)告中明確標(biāo)注，并提出立即停止使用、人員撤離等緊急措施。3.報(bào)告審批危房檢查報(bào)告經(jīng)學(xué)校安全管理部門(mén)負(fù)責(zé)人審核后，報(bào)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)審批。學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)認(rèn)真審閱報(bào)告內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況做出決策，并簽署審批意見(jiàn)。4.報(bào)告存檔危房檢查報(bào)告一式三份，學(xué)校安全管理部門(mén)、相關(guān)部門(mén)及使用單位各存檔一份。檢查報(bào)告應(yīng)妥善保存，以備查閱和追溯。

八、危房等級(jí)評(píng)估根據(jù)危房的危險(xiǎn)程度，將危房分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)：1.A級(jí)危房承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，必須立即停止使用，進(jìn)行拆除或重建。2.B級(jí)危房部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，應(yīng)及時(shí)采取有效措施進(jìn)行維修加固，暫停使用危險(xiǎn)部位。3.C級(jí)危房房屋個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)危險(xiǎn)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能滿足正常使用要求，可對(duì)危險(xiǎn)構(gòu)件進(jìn)行修復(fù)或更換，采取相應(yīng)的安全措施后繼續(xù)使用。4.D級(jí)危房新建、改建、擴(kuò)建房屋設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，存在較嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，但不影響整體結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能，可根據(jù)具體情況進(jìn)行整改或加固處理。

九、處理措施1.A級(jí)危房立即停止使用該危房，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，疏散人員，禁止無(wú)關(guān)人員靠近。制定拆除或重建方案，報(bào)相關(guān)部門(mén)審批后組織實(shí)施。2.B級(jí)危房對(duì)危險(xiǎn)部位進(jìn)行維修加固，制定維修計(jì)劃，明確維修內(nèi)容、維修時(shí)間和責(zé)任人。在維修加固期間，采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，如設(shè)置圍擋、警示標(biāo)志等，確保人員安全。維修加固完成后，經(jīng)檢查合格方可恢復(fù)使用。3.C級(jí)危房對(duì)危險(xiǎn)構(gòu)件進(jìn)行修復(fù)或更換，安排專業(yè)人員進(jìn)行維修處理。加強(qiáng)對(duì)危房的日常巡查，密切關(guān)注危險(xiǎn)構(gòu)件的變化情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。4.D級(jí)危房根據(jù)具體情況，對(duì)房屋進(jìn)行整改或加固處理，整改或加固方案應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。在整改或加固期間，加強(qiáng)安全管理，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。

十、跟蹤復(fù)查1.整改跟蹤對(duì)于檢查出的危房，學(xué)校安全管理部門(mén)應(yīng)跟蹤整改情況，督促相關(guān)部門(mén)及使用單位按照處理措施要求進(jìn)行整改。整改完成后，組織相關(guān)人員進(jìn)行復(fù)查，確保危房安全隱患得到徹底消除。2.定期復(fù)查對(duì)已處理的危房，學(xué)校安全管理部門(mén)應(yīng)定期進(jìn)行復(fù)查，一般每半年復(fù)查一次。復(fù)查內(nèi)容包括危房整改情況、結(jié)構(gòu)安全狀況等，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理。

十一、檔案管理1.檔案建立學(xué)校安全管理部門(mén)應(yīng)建立健全危房檔案，將每次危房檢查報(bào)告、處理措施、跟蹤復(fù)查記錄等資料整理歸檔。2.檔案內(nèi)容危房檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容：危房基本信息，如房屋名稱、位置、建筑面積、建成時(shí)間等。歷次危房檢查報(bào)告及審批意見(jiàn)。危房處理措施及實(shí)施情況記錄。跟蹤復(fù)查記錄及報(bào)告。房屋安全鑒定報(bào)告（如有）。其他與危房相關(guān)的資料。3.檔案保管危房檔案應(yīng)妥善保管，保存期限不少于[X]年。檔案可采用紙質(zhì)和電子兩種形式保存，便于查閱和管理。

十二、培訓(xùn)與宣傳1.培訓(xùn)學(xué)校安全管理部門(mén)定期組織危房檢查相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)，提高檢查人員的業(yè)務(wù)水平和責(zé)任意識(shí)。培訓(xùn)內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)知識(shí)、檢查方法與技巧、危房等級(jí)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、處理措施等。2.宣傳通過(guò)校園廣播、宣傳欄、校報(bào)等形式，向師生宣傳房屋安全知識(shí)，提高師生的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。定期開(kāi)展房屋安全宣傳活動(dòng)，如舉辦安全知識(shí)講座、發(fā)放宣傳資料等，營(yíng)造良好的校園安全氛圍。

十三、附則1.本制度自發(fā)布之日起施行。2.