2025年小型建筑工程項目承包合同范本第一章合同締約雙方第一條本合同由以下雙方共同簽訂，具有法律效力：1.1發包方（甲方）：名稱：，地址：，法定代表人：，身份證號碼（或統一社會信用代碼）：；1.2承包方（乙方）：名稱：，地址：，法定代表人：，身份證號碼（或統一社會信用代碼）：；第二條雙方基于平等、自愿的原則，就本小型建筑工程項目達成一致，訂立本合同。第二章工程概況第三條工程名稱：)；第四條工程地點：)；第五條工程范圍：)；第六條建筑面積：；第七條結構類型：)；第八條合同工期：)；第三章承包范圍第九條乙方承包范圍包括以下內容：9.1建筑主體工程：包括但不限于地基與基礎工程、主體結構工程等；9.2給排水工程：包括室內給水系統、排水系統等；9.3電氣工程：包括照明系統、動力系統、弱電系統等；9.4暖通工程：包括空調系統、通風系統等；9.5其他約定工程：；第四章合同工期第十條本工程合同工期為：日歷天。第十一條開工日期：；竣工日期：；第十二條因以下原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延：12.1不可抗力；12.2甲方未能按約定時間提供施工現場；12.3設計變更或工程量增加；12.4甲方未按約定支付工程款；12.5其他非乙方原因導致的工期延誤。第十三條乙方應嚴格按照合同工期完成施工任務。如乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，應向甲方支付違約金元。第五章工程質量與驗收標準第十四條工程質量標準：14.1執行國家或地方發布的現行建筑工程施工質量驗收標準；14.2符合設計圖紙和合同要求；14.3達到約定的質量目標：)；第十五條施工過程中，乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范和甲方要求進行施工，確保工程質量和施工安全。第十六條工程驗收：16.1隱蔽工程、分部分項工程在隱蔽或覆蓋前，乙方應通知甲方進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序；16.2工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及相關資料；16.3竣工驗收應在日內完成，如因甲方原因未能及時驗收，工期順延；16.4驗收不合格的，乙方應在日內整改完畢并重新申請驗收。第十七條質量保修：17.1本工程的質量保修期為年；17.2保修范圍包括：)；17.3在保修期內，乙方接到甲方保修通知后，應在小時內到達現場并進行維修；17.4因乙方原因造成的質量問題，維修費用由乙方承擔；因甲方使用不當造成的質量問題，維修費用由甲方承擔。第六章合同價款與支付方式第十八條合同價款：本工程總造價為人民幣元（大寫：元整）。第十九條付款方式：19.1合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元，作為預付款；19.2工程進度達到%時，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元；19.3工程竣工驗收合格后日內，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元；19.4余款%作為質量保證金，待質量保修期滿后日內支付。第二十條乙方應在每次付款前向甲方提供合法有效的發票。第七章雙方責任與義務第二十一條甲方責任：21.1按時提供施工現場，并做好施工現場的三通一平工作；21.2按時支付工程款，不得無故拖延；21.3按時審閱乙方提交的設計變更、技術方案等文件；21.4協助乙方辦理施工所需的相關手續；21.5按時組織工程竣工驗收；第二十二條乙方責任：22.1按照合同約定的工期、質量標準完成施工任務；22.2負責施工期間的安全生產，遵守國家安全生產法律法規；22.3按時提交施工進度計劃、竣工資料等；22.4保證施工現場的整潔，做好文明施工；22.5負責施工期間的環境保護，避免污染和擾民。第八章材料與設備供應第二十三條材料供應：23.1本工程所需材料由乙方負責采購，費用已包含在合同價款中；23.2材料的品牌、規格、質量必須符合設計要求和國家相關標準；23.3甲方有權對乙方采購的材料進行檢查，發現不符合要求的材料有權要求更換；23.4材料到場后，雙方應共同進行驗收，驗收合格后方可使用。第二十四條設備供應：24.1本工程所需設備由方（甲方/乙方）負責提供；24.2設備的安裝調試由方負責；24.3設備的質量標準：)；第九章工程變更與簽證第二十五條工程變更：25.1設計變更：甲方提出的設計變更應書面通知乙方，并及時提供設計變更文件；25.2變更工程量的確認：雙方應在變更實施前簽訂書面協議，并確定變更價款；25.3因變更導致的工期延誤，雙方協商解決。第二十六條現場簽證：26.1現場簽證應在簽證事項發生時及時辦理；26.2簽證單應由甲方代表、乙方代表簽字確認；26.3簽證內容應符合實際發生情況，不得虛報。第十章竣工結算第二十七條竣工資料的提交：27.1工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料；27.2竣工資料包括但不限于：竣工圖紙、施工記錄、驗收記錄、質量保修書等；27.3竣工資料應在日內提交，逾期提交的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金元。第二十八條竣工結算：28.1甲乙雙方應在工程竣工驗收合格后日內辦理結算；28.2結算金額以合同價款為基礎，結合變更簽證、材料價格調整等因素確定；28.3結算后甲方應按照約定支付剩余工程款。第十一章違約責任第二十九條違約責任：29.1乙方未按合同約定工期完成施工的，每延誤一日，應向甲方支付違約金元；29.2乙方施工質量不符合約定標準的，甲方有權要求返工，返工費用由乙方承擔；29.3甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付違約金元；29.4因一方違約導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同，并要求賠償損失。第十二章爭議解決第三十條爭議的解決方式：30.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；30.2協商不成的，任何一方可向arbitrationtribunal申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。第十三章其他條款第三十一條承包資質：乙方應具備相應的建筑施工資質，并在施工過程中確保資質有效。第三十二條保險：32.1乙方應為施工現場的人員購買意外傷害保險；32.2保險費用由乙方承擔。第三十三條合同的補充與修改：33.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議；33.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三十四條合同生效條件：34.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；34.2本合同一式份，甲乙雙方各執