買斷樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

2.標的樓房產權清晰，無任何權屬糾紛，賣方保證標的樓房不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的樓房總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將合同總價款的________________________支付給賣方。

3.買方在支付合同總價款后，賣方應向買方提供標的樓房的產權證書及相關證明文件。

三、交付及驗收

1.買方應在支付合同總價款后________________________日內，辦理標的樓房產權過戶手續，取得標的樓房的所有權。

2.買方在辦理產權過戶手續期間，賣方應積極配合，提供必要的協助。

3.買方在取得標的樓房所有權后，應按照國家相關規定進行驗收。

四、違約責任

1.買方未按約定支付合同總價款的，應向賣方支付違約金，違約金為合同總價款的________________________。

2.賣方未按約定交付標的樓房的，應向買方支付違約金，違約金為合同總價款的________________________。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的樓房產權證書復印件；

（2）標的樓房土地使用證復印件；

（3）標的樓房測繪報告復印件；

（4）其他雙方認為需要提供的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），為保障買方權益，丙方作為擔保方提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

2.標的樓房產權清晰，無任何權屬糾紛，賣方保證標的樓房不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的樓房總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起________________________日內，支付合同總價款的________________________給賣方。

3.丙方保證在買方支付合同總價款后________________________日內，將剩余款項支付給賣方。

4.買方在支付合同總價款后，賣方應向買方提供標的樓房的產權證書及相關證明文件。

三、交付及驗收

1.買方應在支付合同總價款后________________________日內，辦理標的樓房產權過戶手續，取得標的樓房的所有權。

2.丙方在買方支付合同總價款后________________________日內，向賣方支付剩余款項。

3.買方在取得標的樓房所有權后，應按照國家相關規定進行驗收。

四、甲方的權益與責任

1.甲方享有標的樓房的所有權，賣方及擔保方不得干涉甲方的合法權益。

2.甲方有權要求賣方及擔保方按照合同約定履行義務，確保標的樓房無任何權屬糾紛。

3.甲方有權在標的樓房交付后進行裝修、出租或出售等合法處置。

4.甲方有權要求賣方及擔保方在合同期限內不得以任何形式轉讓標的樓房。

五、乙方的違約責任

1.乙方未按約定交付標的樓房的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的________________________。

2.乙方在標的樓房交付前，未經甲方同意，擅自處置標的樓房的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的________________________。

六、擔保方的責任與權利

1.擔保方應保證在買方支付合同總價款后________________________日內，將剩余款項支付給賣方。

2.擔保方在合同履行期間，有權監督賣方履行合同義務，確保標的樓房無任何權屬糾紛。

3.擔保方有權要求賣方在標的樓房交付前，提供標的樓房的相關證明文件。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的樓房產權證書復印件；

（2）標的樓房土地使用證復印件；

（3）標的樓房測繪報告復印件；

（4）丙方擔保書；

（5）其他三方認為需要提供的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障買方（甲方）的權益，通過擔保方的擔保，確保賣方和擔保方按照合同約定履行義務，保障標的樓房的無權屬糾紛。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中處于主導地位，享有標的樓房的所有權，并有權進行合法處置。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，進一步保障甲方的權益，使交易更加公平、安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

鑒于賣方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），買方有意購買，為保障賣方權益，丙方作為擔保方提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

2.標的樓房產權清晰，無任何權屬糾紛，賣方保證標的樓房不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的樓房總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起________________________日內，支付合同總價款的________________________給賣方。

3.丙方保證在買方支付合同總價款后________________________日內，將剩余款項支付給賣方。

4.賣方在收到合同總價款后，應向買方提供標的樓房的產權證書及相關證明文件。

三、交付及驗收

1.買方應在支付合同總價款后________________________日內，辦理標的樓房產權過戶手續，取得標的樓房的所有權。

2.丙方在買方支付合同總價款后________________________日內，向賣方支付剩余款項。

3.買方在取得標的樓房所有權后，應按照國家相關規定進行驗收。

四、乙方的權益與責任

1.乙方享有標的樓房的所有權，買方及擔保方不得干涉乙方的合法權益。

2.乙方有權要求買方及擔保方按照合同約定履行義務，確保標的樓房無任何權屬糾紛。

3.乙方有權在標的樓房交付后進行裝修、出租或出售等合法處置。

4.乙方有權要求買方在合同期限內不得以任何形式轉讓標的樓房。

五、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付合同總價款的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的________________________。

2.甲方在標的樓房交付前，未經乙方同意，擅自處置標的樓房的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的________________________。

六、擔保方的責任與權利

1.擔保方應保證在買方支付合同總價款后________________________日內，將剩余款項支付給賣方。

2.擔保方在合同履行期間，有權監督買方履行合同義務，確保標的樓房無任何權屬糾紛。

3.擔保方有權要求買方在標的樓房交付前，提供標的樓房的相關證明文件。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，