修武租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：__________（列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方實際支付的費(fèi)用為準(zhǔn)。

四、租賃房屋的使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)，如需維修，應(yīng)及時通知甲方。

4.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的設(shè)施設(shè)備齊全，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付的租金及違約金。

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方作為出租方，將位于__________（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，為確保租賃房屋的物業(yè)管理及維護(hù)工作得到有效執(zhí)行，甲乙雙方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，共同參與租賃事宜。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：__________（列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施）。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理及維護(hù)工作，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全巡查等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對租賃房屋內(nèi)的違法行為進(jìn)行制止和處罰。

2.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、甲方權(quán)益及權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃房屋的正常使用。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理工作，對丙方的違約行為提出書面整改要求。

3.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，對租賃房屋進(jìn)行裝修或出售，丙方應(yīng)予以配合。

3.4甲方有權(quán)在丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)時，解除與丙方的合作關(guān)系。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)按時支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，逾期未付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商結(jié)果，繼續(xù)租賃或搬離租賃房屋。

五、違約責(zé)任

5.1丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃房屋出現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

（2）丙方擅自提高物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還多收的費(fèi)用。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為物業(yè)管理方，有利于保障租賃房屋的正常使用，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.2丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，提高租賃房屋的整體品質(zhì)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃房屋的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過主導(dǎo)與丙方的合作關(guān)系，能夠有效控制物業(yè)管理成本，提高租賃房屋的投資回報率。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租戶）：__________

丙方（裝修施工方）：__________

鑒于乙方作為租戶，擬對甲方提供的位于__________（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）進(jìn)行裝修，為確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方同意引入丙方作為裝修施工方，共同參與裝修事宜。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：__________（列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施）。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的裝修施工，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)裝修合同約定，對裝修設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，但需征得乙方同意。

2.3丙方有權(quán)收取裝修費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行裝修施工職責(zé)，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

3.2乙方有權(quán)對裝修設(shè)計方案提出修改意見，丙方應(yīng)予以考慮。

3.3乙方有權(quán)在裝修工程完成后，對裝修質(zhì)量進(jìn)行驗收，對不合格部分要求丙方進(jìn)行整改。

3.4乙方有權(quán)在裝修期間，對租賃房屋的使用權(quán)進(jìn)行合理使用，但不得影響裝修施工。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)確保租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修施工過程，對丙方的違約行為提出書面整改要求。

4.3甲方有權(quán)在裝修工程完成后，對裝修成果進(jìn)行驗收，對不合格部分要求丙方進(jìn)行整改。

4.4甲方有權(quán)在丙方未能履行裝修施工職責(zé)時，解除與丙方的合作關(guān)系。

五、違約責(zé)任

5.1丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定完成裝修工程，乙方有權(quán)解除裝修合同，并要求丙方賠償損失。

（2）丙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換，并賠償損失。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方提供的租賃房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

（2）甲方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致裝修工程延期，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為租戶，有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

8.2乙方通過主導(dǎo)與丙方的合作關(guān)系，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，避免裝修過程中的糾紛。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目