煤炭經營場地租賃合同

甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXX

承租方（以下簡稱乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XXXXXXXXXXXXXX的煤炭經營場地，乙方因業務需要擬租賃該場地進行煤炭經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于XXXXXXXXXXXXXX的煤炭經營場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體位置、面積、設施等情況詳見附件一《場地平面圖及設施清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自2023年12月20日起至2026年12月19日止，共計3年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前60日書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣XXXXXX元（￥XXXXXX.00），乙方應于每年12月20日前支付下一年度租金。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XXXXXXXXXXXXXX

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內支付押金人民幣XXXXXX元（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

4.2押金用于保障甲方權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在5個工作日內無息退還乙方押金。

第五條場地使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結構或用途。

5.2乙方負責租賃場地的日常維護和保養，確保場地設施正常運行。

5.3乙方不得在租賃場地內進行違法活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。

第六條保險

6.1乙方應為租賃場地投保財產保險，保險費用由乙方承擔。

6.2保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等風險，保險金額不得低于場地重建價值。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本合同第五條約定，甲方有權要求乙方立即整改，并可要求乙方支付違約金人民幣XXXXXX元（￥XXXXXX.00）。

7.3如因乙方原因導致租賃場地損壞，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。

第八條合同變更與解除

8.1本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應及時協商解決，協商不成的，可依法解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

日期：2023年12月20日

附件一：場地平面圖及設施清單

（此處應附上場地平面圖及設施清