住宅裝修包工合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于甲方擬對其位于__________的住宅進行裝修，乙方愿意按照甲方的要求進行施工，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________住宅裝修工程

2.工程地點：__________

3.工程面積：__________平方米

4.工程內容：包括但不限于：__________

5.工程期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

二、工程費用及支付方式

1.工程總費用：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為進度款；

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為結算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為保修金。

三、施工要求及質量標準

1.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、規(guī)范及設計圖紙進行施工，確保工程質量符合國家標準。

2.工程質量標準：

（1）主體結構安全可靠；

（2）裝飾裝修工程表面平整、色澤均勻、無裂縫、無污染；

（3）管道、電氣設施安裝合理、美觀、安全、耐用；

（4）其他相關工程質量要求。

四、工程驗收及保修

1.工程完工后，甲方應組織驗收，驗收合格后方可投入使用。

2.工程保修期限為自工程驗收合格之日起__________年。

3.保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應負責免費維修、更換或返工。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

2.乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成工程價值的__________%計算。

3.雙方違反合同約定的其他違約責任，應按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定承擔相應責任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設計圖紙及變更通知

2.工程預算書

3.相關法律法規(guī)及規(guī)范

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方擬對其位于__________的住宅進行裝修，乙方愿意按照甲方的要求進行施工，丙方作為第三方監(jiān)理單位，對施工過程進行監(jiān)督和管理。為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________住宅裝修工程

2.工程地點：__________

3.工程面積：__________平方米

4.工程內容：包括但不限于：__________

5.工程期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

二、工程費用及支付方式

1.工程總費用：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為進度款；

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為結算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為保修金。

三、第三方監(jiān)理方責任與權利

1.監(jiān)理方負責對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范及設計圖紙要求。

2.監(jiān)理方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題提出整改要求，乙方應予以整改。

3.監(jiān)理方有權對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。

4.監(jiān)理方有權對施工過程中出現(xiàn)的安全隱患提出整改要求，乙方應立即整改。

四、甲方權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照設計圖紙及合同約定進行施工，確保工程質量。

2.甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。

3.甲方有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至符合要求。

4.甲方有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的安全隱患進行整改，直至符合要求。

五、乙方責任與義務

1.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、規(guī)范及設計圖紙進行施工，確保工程質量。

2.乙方應按合同約定的時間完成工程，確保工程按期交付。

3.乙方應保證施工過程中的安全，防止安全事故發(fā)生。

4.乙方應按照監(jiān)理方的要求進行整改，直至符合要求。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成工程價值的__________%計算。

2.乙方未按約定進行整改的，應向甲方支付違約金，違約金按整改費用__________%計算。

3.乙方在施工過程中造成安全事故的，應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

4.乙方在施工過程中違反國家相關法律法規(guī)的，由乙方自行承擔相應責任。

七、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知甲方和乙方，并要求乙方整改。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質量，維護甲方的合法權益。甲方作為主導方，通過明確的權益條款和利益條款，保障了自身的利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方進行約束，確保施工質量和進度。本合同的簽訂，有利于維護甲方的權益，保障工程順利進行，實現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“施工方”）：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

丙方（以下簡稱“設計方”）：

鑒于乙方具備相關施工資質，愿意承接甲方位于__________的住宅裝修工程，丙方作為第三方設計單位，負責提供裝修設計方案。為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________住宅裝修工程

2.工程地點：__________

3.工程面積：__________平方米

4.工程內容：包括但不限于：__________

5.工程期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

二、設計方責任與權利

1.設計方負責根據(jù)甲方需求，提供符合國家相關規(guī)范和標準的裝修設計方案。

2.設計方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計不合理之處提出修改建議，施工方應予以考慮。

3.設計方有權對施工過程中出現(xiàn)的設計變更進行確認，并通知施工方執(zhí)行。

4.設計方有權對施工過程中出現(xiàn)的設計缺陷進行整改，施工方應予以配合。

三、施工方權益與責任

1.施工方有權要求甲方按照設計方案進行施工，確保施工質量。

2.施工方有權要求設計方對設計方案進行必要的解釋和指導，以確保施工順利進行。

3.施工方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，如材料、設備等。

4.施工方應按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量和進度。

四、工程費用及支付方式

1.工程總費用：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付設計方設計費用總額的__________%作為預付款；

（2）施工方提交施工進度報告并經設計方確認后，甲方支付施工方工程總費用的__________%作為進度款；

（3）工程驗收合格后，甲方支付施工方工程總費用的__________%作為結算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付施工方工程總費用的__________%作為保修金。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付設計費用或施工費用的，應向設計方或施工方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

2.設計方未按約定提供設計方案或提供的設計方案不符合要求的，應向甲方支付違約金，違約金按設計費用__________%計算。

3.施工方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成工程價值的__________%計算。

4.施工方在施工過程中造成安全事故的，由施工方自行承擔全部責任，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.設計方在提供設計方案過程中出現(xiàn)的問題，應及時通知施工方和甲方，并要求施工方執(zhí)行。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在