業主托管房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業主）名稱：____________________

甲方（業主）地址：____________________

甲方（業主）法定代表人：____________________

甲方（業主）聯系電話：____________________

乙方（托管方）名稱：____________________

乙方（托管方）地址：____________________

乙方（托管方）法定代表人：____________________

乙方（托管方）聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，以下簡稱“該房產”，甲方現將其托管給乙方，乙方同意接受該房產的托管，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、托管事項

1.甲方同意將位于____________________的房產（以下簡稱“托管房產”）托管給乙方，乙方同意接受該房產的托管。

2.托管房產的面積、結構、裝修情況等詳見附件一：《托管房產詳細信息》。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為____________________年。

2.托管期限屆滿，甲方有權收回托管房產。如需續簽托管合同，雙方應另行協商。

三、托管費用及支付方式

1.乙方應按照本合同約定向甲方支付托管費用。

2.托管費用為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.乙方應在每月的____________________日前支付當月的托管費用。

4.托管費用支付方式：____________________。

四、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權監督乙方對托管房產的合理使用，確保托管房產的安全。

（2）甲方有權在托管期限屆滿時收回托管房產。

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定支付托管費用。

2.甲方義務：

（1）甲方應確保托管房產符合法律法規的規定。

（2）甲方應提供真實、完整的托管房產信息。

（3）甲方應按照合同約定支付托管費用。

3.乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用托管房產。

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付托管費用。

4.乙方義務：

（1）乙方應合理使用托管房產，不得擅自改變托管房產的結構、裝修等。

（2）乙方應確保托管房產的安全，防止意外事故發生。

（3）乙方應按照合同約定支付托管費用。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定支付托管費用的，應向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按合同約定合理使用托管房產的，應向甲方支付____________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：《托管房產詳細信息》

（2）附件二：《托管房產交接清單》

甲方（業主）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（托管方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（業主）名稱：____________________

甲方（業主）地址：____________________

甲方（業主）法定代表人：____________________

甲方（業主）聯系電話：____________________

乙方（托管方）名稱：____________________

乙方（托管方）地址：____________________

乙方（托管方）法定代表人：____________________

乙方（托管方）聯系電話：____________________

丙方（第三方）名稱：____________________

丙方（第三方）地址：____________________

丙方（第三方）法定代表人：____________________

丙方（第三方）聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，以下簡稱“該房產”，甲方現將其托管給乙方，乙方同意接受該房產的托管，并引入丙方作為第三方參與托管服務，共同保障甲方的權益。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、托管事項

1.甲方同意將位于____________________的房產（以下簡稱“托管房產”）托管給乙方，乙方同意接受該房產的托管。

2.丙方作為第三方，負責提供專業的托管服務，包括但不限于房屋維護、租客篩選與管理等。

3.托管房產的面積、結構、裝修情況等詳見附件一：《托管房產詳細信息》。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為____________________年。

2.托管期限屆滿，甲方有權收回托管房產。如需續簽托管合同，雙方應另行協商。

三、托管費用及支付方式

1.乙方應按照本合同約定向甲方支付托管費用。

2.托管費用為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.乙方應在每月的____________________日前支付當月的托管費用。

4.托管費用支付方式：____________________。

四、各方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權監督乙方和丙方的托管服務，確保托管房產的安全和增值。

（2）甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行義務。

（3）甲方有權在托管期限屆滿時收回托管房產。

（4）甲方有權要求乙方和丙方賠償因違約行為造成的損失。

2.甲方義務：

（1）甲方應確保托管房產符合法律法規的規定。

（2）甲方應提供真實、完整的托管房產信息。

（3）甲方應按照合同約定支付托管費用。

3.乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用托管房產。

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付托管費用。

4.乙方義務：

（1）乙方應合理使用托管房產，不得擅自改變托管房產的結構、裝修等。

（2）乙方應確保托管房產的安全，防止意外事故發生。

5.丙方權利：

（1）丙方有權按照合同約定提供專業的托管服務。

（2）丙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。

6.丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定提供專業的托管服務。

（2）丙方應確保托管房產的安全和增值。

五、違約責任

1.乙方未按合同約定支付托管費用的，應向甲方支付____________________元的違約金。

2.丙方未按合同約定提供專業服務的，應向甲方支付____________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：《托管房產詳細信息》

（2）附件二：《托管房產交接清單》

甲方（業主）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（托管方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供更為全面、專業的托管服務，確保甲方在托管過程中的權益得到充分保障。丙方作為專業機構，能夠提供租客篩選、房屋維護、市場分析等服務，有助于提高托管房產的價值和租金收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為業主，在托管過程中擁有主導地位，能夠確保托管服務的質量和效率。甲方有權監督乙方和丙方的行為，維護自身的合法權益，同時通過合理的費用支付，實現托管房產的保值增值。甲方的主導地位有助于確保托管合同的有效執行，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（業主）名稱：____________________

甲方（業主）地址：____________________

甲方（業主）法定代表人：____________________

甲方（業主）聯系電話：____________________

乙方（物業管理公司）名稱：____________________

乙方（物業管理公司）地址：____________________

乙方（物業管理公司）法定代表人：____________________

乙方（物業管理公司）聯系電話：____________________

丙方（第三方監理公司）名稱：____________________

丙方（第三方監理公司）地址：____________________

丙方（第三方監理公司）法定代表人：____________________

丙方（第三方監理公司）聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區，以下簡稱“該小區”，甲方現委托乙方作為物業管理公司對該小區進行管理，并引入丙方作為第三方監理公司進行項目監督，以確保乙方履行物業管理職責。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、物業管理事項

1.甲方委托乙方作為物業管理公司，負責該小區的日常物業管理服務。

2.丙方作為第三方監理公司，負責對乙方提供的物業管理服務進行監督和評估。

3.小區概況及物業管理服務內容詳見附件一：《物業管理服務細則》。

二、物業管理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，物業管理期限為____________________年。

2.物業管理期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽物業管理合同。

三、物業管理費用及支付方式

1.乙方應按照本合同約定向甲方收取物業管理費用。

2.物業管理費用為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.甲方應在每月的____________________日前支付當月的物業管理費用。

4.物業管理費用支付方式：____________________。

四、各方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取物業管理費用。

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業管理費用。

（3）乙方有權根據物業管理服務細則，對小區內的公共設施進行維修和管理。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定提供優質的物業管理服務。

（2）乙方應確保小區的安全、整潔和有序。

（3）乙方應接受丙方的監理，并及時整改丙方提出的問題。

3.丙方權利：

（1）丙方有權對乙方的物業管理服務進行監督和評估。

（2）丙方有權要求乙方提供必要的資料和配合。

4.丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定對乙方的物業管理服務進行客觀、公正的監理。

（2）丙方應提供監理報告，對乙方的物業管理服務提出改進意見。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定支付物業管理費用的，應向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按合同約定提供物業管理服務的，應向甲方支付____________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：《物業管理服務細則》

（2）附件二：《物業管理服務交接清單》

甲方（業主）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（物業管理公司）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方監理公司）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________