物業商鋪供用電協議書?甲方（供電方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

乙方（用電方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

鑒于乙方在[商鋪具體地址]擁有商鋪并需要使用電力，甲方作為供電主體，為明確雙方在供用電過程中的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、供電方式及供電質量1.供電方式甲方通過[具體供電線路]向乙方商鋪供電，供電電壓為[具體電壓等級]。2.供電質量甲方應按照國家規定的電能質量標準向乙方供電，保證供電的頻率、電壓等符合相關要求。在電力系統正常狀況下，甲方提供的供電質量應符合以下標準：供電頻率偏差不超過±[X]赫茲。供電電壓偏差：380V及以下三相供電的，電壓正、負偏差的絕對值之和不超過額定值的10%；220V單相供電的，電壓偏差的絕對值不超過額定值的7%。

二、用電容量及電價1.用電容量乙方商鋪的用電容量為[具體容量數值]千伏安（kW），此容量為乙方在本協議有效期內的用電上限。乙方如需增加用電容量，應提前[X]日向甲方提出書面申請，經甲方審核同意并辦理相關手續后，方可進行增容操作。2.電價乙方應按照國家及當地政府規定的電價標準向甲方支付電費。電價如有調整，甲方將按照政府相關部門的規定及時通知乙方。乙方的電費計算方式為：電費=電量×電價+其他費用（如有）。其中，電量以乙方實際使用的電度數為準，由甲方按照國家規定的計量方式進行計量。

三、電費結算及支付方式1.結算周期甲方每月[具體日期]對乙方上月的用電情況進行抄表結算。2.支付方式乙方應在收到甲方電費賬單后的[X]個工作日內，將電費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的電費后[X]個工作日內，向乙方提供正式發票。

四、雙方權利和義務

（一）甲方權利和義務1.權利有權按照國家規定和本協議約定向乙方收取電費及相關費用。有權對乙方的用電情況進行監督檢查，包括但不限于用電設備、用電安全等方面。如發現乙方存在違規用電行為，甲方有權按照相關規定采取停電等措施，并要求乙方承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的供電方式和供電質量向乙方供電，保障乙方的正常用電需求。定期對供電設施進行維護、檢修和更新，確保供電安全可靠。因供電設施故障等原因需要停電的，甲方應提前[X]小時通知乙方，并盡量縮短停電時間。為乙方提供用電咨詢服務，解答乙方在用電過程中遇到的問題。

（二）乙方權利和義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供供電服務，保障其正常用電。對甲方的供電質量、電費計算等有異議時，有權在規定時間內提出書面異議，并要求甲方進行核實和解釋。2.義務按照本協議約定的用電容量和電價標準合理用電，不得擅自超過用電容量用電或改變用電性質。負責其商鋪內部用電設施的安裝、維護、管理和安全運行，確保用電安全。因乙方自身用電設施故障等原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。配合甲方的抄表、收費等工作，如實提供用電數據和相關信息。未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉供電或改變供電線路。

五、用電設施維護與安全管理1.乙方用電設施維護乙方應負責其商鋪內部用電設施（包括但不限于電表、配電箱、電線電纜、用電設備等）的日常維護、保養和檢修工作，確保用電設施的安全可靠運行。乙方應定期對用電設施進行檢查，發現問題及時處理，并做好相關記錄。2.安全管理責任乙方應遵守國家有關用電安全的法律法規和規章制度，加強用電安全管理，制定并落實用電安全管理制度和應急預案。乙方應確保其商鋪內的用電設施符合國家安全標準，不得使用不合格的電器設備。同時，乙方應定期對員工進行用電安全培訓，提高員工的安全意識和操作技能。在發生用電安全事故時，乙方應立即采取措施進行處理，防止事故擴大，并及時通知甲方。乙方應配合甲方進行事故調查和處理，承擔因事故造成的一切損失和責任。

六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的供電方式和供電質量向乙方供電，導致乙方無法正常用電的，甲方應按照乙方當月電費的[X]%向乙方支付違約金，并采取措施盡快恢復正常供電。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定的時間抄表結算或通知乙方電費支付信息，導致乙方未能按時支付電費的，甲方不得向乙方收取違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用電容量用電或擅自超過用電容量用電，甲方有權按照超過部分電量電費的[X]倍向乙方收取違約金，并要求乙方立即采取措施降低用電負荷。如乙方拒不改正，甲方有權停止供電。若乙方未按照本協議約定的時間支付電費，每逾期一日，應按照欠費金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權停止供電，由此造成的一切損失由乙方承擔。若乙方擅自轉供電、改變供電線路或使用不合格的用電設施，甲方有權按照相關規定采取停電等措施，并要求乙方承擔相應責任。乙方應在甲方要求的期限內改正違規行為，恢復正常用電。如因乙方違規行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

七、停電、限電及事故處理1.停電、限電在電力系統正常運行的情況下，甲方應盡量保證乙方的正常用電，不得隨意停電。但遇有下列情形之一的，甲方有權按照國家規定和相關程序進行停電或限電：因供電設施檢修、維護、改造等需要停電的。因不可抗力或緊急情況需要停電的。因乙方存在違規用電行為，按照規定需要停電的。甲方在進行停電或限電前，應提前[X]小時通知乙方（緊急情況除外）。通知方式可以采用電話、短信、書面通知等形式。2.事故處理發生供電事故時，甲方應立即組織搶修，盡快恢復供電。同時，甲方應及時通知乙方事故原因、預計恢復供電時間等信息。因供電事故給乙方造成損失的，甲方應按照相關法律法規的規定承擔相應的賠償責任。如因乙方自身原因導致事故擴大或造成其他損失的，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。如需終止協議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。

甲方（蓋章）