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文檔簡介

建筑工程經濟模塊二技術方案經濟效果評價CONTENTS01.經濟效果評價的內容03.投資收益率分析05.財務凈現值分析02.經濟效果評價指標體系04.投資回收期分析06.財務內部收益率分析07.基準收益率的確定08.償債能力分析PART2經濟效果評價指標體系上節課回顧經濟效果評價確定性分析不確定性分析盈利能力分析償債能力分析盈虧平衡分析敏感性分析經濟效果評價指標體系確定性分析不確定性分析盈虧平衡分析敏感性分析經濟效果評價指標體系不確定性分析盈虧平衡分析敏感性分析經濟效果評價指標體系不確定分析盈虧平衡分析敏感性分析不確定性分析

不確定性分析是指研究和分析當影響技術方案經濟效果的各項主要因素發生變化時，擬實施技術方案的經濟效果會發生什么樣的變化，以便為正確決策服務的一項工作。

不確定性分析是技術方案經濟效果評價中一項重要工作，在擬實施技術方案未作出最終決策之前，均應進行技術方案不確定性分析。經濟效果評價指標體系盈虧平衡分析

盈虧平衡分析也稱量本利分析，就是將技術方案投產后的產銷量作為不確定因素，通過計算技術方案的盈虧平衡點的產銷量，據此分析判斷不確定性因素對技術方案經濟效果的影響程度，說明技術方案實施的風險大小及技術方案承擔風險的能力，為決策提供科學依據。盈虧平衡分析線性盈虧平衡分析非線性盈虧平衡分析（通常考慮）經濟效果評價指標體系敏感性分析在技術方案經濟效果評價中，各類因素的變化對經濟指標的影響程度是不相同的。有些因素可能僅發生較小幅度的變化就能引起經濟效果評價指標發生大的變動，敏感性分析則是分析各種不確定性因素發生增減變化時，對技術方案經濟效果評價指標的影響，并計算敏感度系數和臨界點，找出敏感因素。成本影響因素價格影響因素銷量影響因素其他影響因素經濟效果評價指標體系經濟效果評價體系確定性分析盈利能力分析動態分析靜態分析靜態投資回收期投資收益率總投資收益率資本金凈收益率財務內部收益率財務凈現值盈利平衡分析不確定性分析償債能力分析利息備付率敏感性分析償債備付率貸款償還期資產負債率流動比率速動比率確定性分析不確定性分析盈利能力分析償債能力分析靜態分析動態分析投資收益率靜態投資回收期總投資收益率資本金收益率財務內部收益率財務凈現值線性非

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