2025年規范的建筑物拆除作業合同建筑物拆除作業合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：發包方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：承包方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就建筑物拆除作業事宜達成如下協議：第一條項目概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3拆除范圍：1.4拆除面積：1.5建筑物用途：1.6建筑物結構：本合同項下的拆除作業是指對上述建筑物進行全面拆除，包括但不限于基礎、主體結構、附屬設施等。第二條合同工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天（日歷天，包括法定節假日）2.4乙方應嚴格按照約定工期完成拆除作業。如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方可根據實際情況協商調整工期。2.5乙方未能按期完成拆除作業的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的‰作為違約金，但不得超過合同總價款的%。如因乙方原因導致工期延誤超過日，則甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第三條合同價款3.1**合同總價款：**人民幣（大寫）元整，（小寫）￥元。3.2本合同總價款為固定總價，包括但不限于以下費用：（1）人工費；（2）材料費；（3）機械費；（4）安全措施費；（5）管理費；（6）利潤；（7）稅金；（8）其他費用：。3.3除非發生以下情況，否則合同總價款不得調整：（1）甲方提出的工程變更；（2）因不可抗力導致的費用增加；（3）雙方協商一致的其他情形。3.4付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%，即人民幣（大寫）元整，（小寫）￥元。（2）拆除工程完成%時，甲方支付合同總價款的%，即人民幣（大寫）元整，（小寫）￥元。（3）拆除工程全部完成并通過驗收后，甲方支付剩余款項，即人民幣（大寫）元整，（小寫）￥元。3.5乙方應在甲方支付款項前提供合法有效的發票。第四條承包范圍和內容4.1承包范圍：乙方負責對本合同約定的建筑物進行全面拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理出場，交由相關部門處理。4.2承包內容：（1）拆除建筑物的全部結構，包括但不限于墻體、樓板、梁柱、樓梯等；（2）拆除建筑物的附屬設施，包括但不限于門窗、管道、電氣設備等；（3）清理拆除現場，確保場地平整；（4）將拆除垃圾運至指定地點，符合環保要求；（5）辦理與拆除作業相關的審批手續；（6）其他約定事項：。第五條質量要求5.1拆除作業應符合國家及地方有關建筑拆除的技術規范和安全標準。5.2乙方應確保拆除過程中的安全性，避免對周圍建筑物、地下管線及市政基礎設施造成損害。5.3拆除后的場地必須平整，不得遺留危險物品或建筑垃圾。5.4乙方應按照甲方的要求，在拆除過程中保留或保護指定的物品或設施。5.5乙方提交的拆除方案需經甲方審核同意后方可實施。第六條安全生產管理6.1乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，制定并實施安全生產管理措施。6.2乙方應為其工作人員購買意外傷害保險，并確保工作人員持有相應的資格證書。6.3乙方在拆除過程中應設置明顯的安全警示標志，并采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。6.4如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方的損失。6.5乙方應制定應急預案，并在事故發生時及時采取有效措施。第七條環境保護要求7.1乙方應采取有效措施控制拆除過程中的噪音、揚塵等污染。7.2拆除產生的建筑垃圾應按環保要求進行處理，不得隨意傾倒。7.3乙方應負責恢復拆除現場周邊的環境衛生，確保不對外部環境造成污染。7.4乙方在拆除過程中應保護原有綠化設施，如需破壞，需經甲方同意并恢復。第八條雙方的權利義務甲方的權利義務：8.1.1按時支付合同款項；8.1.2提供拆除現場的相關資料和圖紙；8.1.3協助乙方辦理拆除作業所需的審批手續；8.1.4監督乙方的拆除作業，提出合理的整改意見；8.1.5按約定對拆除工程進行驗收。乙方的權利義務：8.2.1按時完成拆除工程，并保證質量；8.2.2編制拆除方案，并提交甲方審核；8.2.3確保拆除過程的安全性和環保性；8.2.4及時清理建筑垃圾，并按要求處理；8.2.5接受甲方的監督和管理，及時整改甲方提出的問題。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。9.2乙方未能按期完成拆除工程的，應按本合同第二條的約定支付違約金。9.3乙方在拆除過程中因操作不當造成甲方或第三方損失的，應承擔全部賠償責任。9.4甲方未按期支付合同款項的，每逾期一日，應向乙方支付未付金額的‰作為違約金，但不得超過未付金額的%。9.5除本合同另有約定外，違約方應賠償守約方因違約產生的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及由此產生的訴訟費用、律師費用等。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。發包方（甲方）：法定代表人或授權代表