經濟適用房買賣協議書范本

甲方（出賣人）：_____________________

乙方（買受人）：_____________________

鑒于甲方為經濟適用房的合法所有權人，乙方為符合購買經濟適用房條件的購房者，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方所有的經濟適用房事宜，經協商一致，訂立本協議，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體位置、建筑面積、結構、戶型等信息詳見附件一《房屋狀況說明書》。

1.2該房屋的產權證號為：____________________，土地使用權證號為：____________________。

1.3該房屋目前不存在任何抵押、查封或其他權利限制情況。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款：乙方應在本協議簽訂之日起______日內支付首付款人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）至甲方指定賬戶。

2.2.2余款支付：乙方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起______日內，將余款人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）支付至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1甲方應在收到乙方首付款之日起______日內，將該房屋交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應保證房屋結構安全，附屬設施設備完好，并提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關物品。

3.3甲方應協助乙方辦理該房屋的水、電、氣等過戶手續。

第四條房屋過戶

4.1甲方應在收到乙方首付款之日起______日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

4.2過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

4.3如因甲方原因導致過戶手續無法按時完成，甲方應承擔相應的違約責任。

第五條房屋質量保證

5.1甲方保證該房屋不存在任何結構性質量問題，且在交付前已通過相關質量驗收。

5.2如該房屋在交付后______個月內出現結構性質量問題，甲方應負責維修或更換。

第六條違約責任

6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的______‰作為違約金。

6.2如甲方未按約定交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的______‰作為違約金。

6.3任何一方違反本協議其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議其他條款。

第八條協議的變更和解除

8.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

8.2如遇不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

第九條其他約定

9.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日