土地買賣協議

甲方（賣方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

身份證號碼：___________________________

乙方（買方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

身份證號碼：___________________________

鑒于甲方為土地的合法所有者，乙方愿意購買甲方的土地，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本土地買賣協議，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：本協議所指土地位于_____________________（具體地址）。

1.2土地面積：該土地的面積為__________平方米（具體面積）。

1.3土地性質：該土地為國有土地使用權，用途為__________（具體用途）。

1.4土地權屬：甲方保證對該土地擁有完整的所有權，無任何權屬糾紛。

1.5土地現狀：該土地目前處于__________狀態（具體狀態，如空置、租賃等）。

第二條土地價款及支付方式

2.1土地價款：甲乙雙方約定，該土地的轉讓價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應于本協議簽訂之日起__________日內支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），余款在土地過戶手續辦理完畢之日起__________日內一次性支付給甲方。

2.3甲方賬戶：甲方指定收款賬戶為：__________（開戶行、賬號）。

第三條土地交付

3.1交付時間：甲方應于收到乙方定金之日起__________日內將土地交付給乙方。

3.2交付條件：甲方交付的土地應符合本協議第一條所述的基本情況，且無任何權屬糾紛。

3.3交付手續：甲方應協助乙方辦理土地交付的相關手續，包括但不限于土地使用權證的變更等。

第四條土地過戶

4.1過戶時間：甲方應于收到乙方全部土地價款之日起__________日內協助乙方辦理土地過戶手續。

4.2過戶費用：土地過戶過程中產生的所有費用由__________方承擔。

4.3過戶責任：如因甲方原因導致土地過戶手續無法按時完成，甲方應承擔違約責任。

第五條雙方責任

5.1甲方責任：甲方保證所售土地權屬清晰，無抵押、無查封等法律障礙，并負責提供土地過戶所需的所有文件和資料。

5.2乙方責任：乙方應按時支付土地價款，并配合甲方辦理土地過戶手續。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按期交付土地或協助辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付土地價款千分之一的違約金。

6.2如乙方未能按期支付土地價款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之一的違約金。

6.3任何一方違反本協議其他條款，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協議的變更和解除

8.1本協議的任何變更和補充均需雙方書面同意。

8.2雙方協商一致，可以解除本協議。解除協議后，雙方應根據實際情況協商處理已支付款項和土地的返還等事宜。

第九條其他約定

9.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：________________________

日期：____年___