租客租房協議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋作為居住用途，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租房協議書，并共同遵守。

一、租賃房屋的描述

1.租賃房屋的具體地址為：____________________。

2.租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

3.租賃房屋的戶型為：____________________室____________________廳____________________衛(wèi)。

4.租賃房屋的設施設備包括：____________________。

二、租賃期限

1.本協議的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協議。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

2.租金支付方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金，首次租金于本協議簽訂之日支付，之后每期租金應于每期開始前____日支付。

3.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：____________________。

四、押金

1.乙方應于本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施設備不受損害，租賃期滿且乙方履行完畢本協議義務后，甲方應無息退還押金。

五、房屋的使用和維護

1.乙方應合理使用租賃房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方負責租賃房屋的日常維護和清潔，保證房屋的整潔和設施設備的正常運行。

3.如因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方的權利和義務

1.甲方保證租賃房屋的所有權無爭議，且房屋符合居住條件。

2.甲方應于租賃期開始前將房屋交付乙方，并保證房屋及設施設備處于良好狀態(tài)。

3.甲方有權定期檢查房屋的使用情況，但應提前____日通知乙方。

七、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照本協議約定使用租賃房屋。

2.乙方應按時支付租金和押金，并遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī)。

3.乙方不得將房屋轉租、出借或用于非法活動。

八、合同的變更和解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

2.如一方違反本協議約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除本協議。

九、違約責任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%支付違約金。

2.如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應按月租金的____%支付違約金。

3.因一方違約導致對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

十、爭議解決

雙方因履行本協議所發(fā)生的爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、協議的生效

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上為租客租房協議書的