有效的安置房轉讓合同范本

甲方（轉讓方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（受讓方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方為安置房的合法所有權人，乙方有意向購買甲方所有的安置房，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就安置房轉讓事宜達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于【具體地址】的安置房（以下簡稱“該房屋”）轉讓給乙方。該房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結構為【具體結構】，用途為【具體用途】。

1.2該房屋的權屬證明文件編號為【權屬證明文件編號】，甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權，且該房屋無任何抵押、查封等權利限制。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該房屋的轉讓價格為人民幣【具體金額】元整（￥【金額大寫】）。

2.2乙方應按照以下方式支付轉讓款項：

2.2.1本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內，乙方向甲方支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額大寫】）。

2.2.2乙方應在【具體日期】前支付剩余房款人民幣【剩余房款金額】元整（￥【剩余房款金額大寫】）至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到全部轉讓款項后，應向乙方出具收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應在收到全部轉讓款項后【具體天數(shù)】日內，將該房屋交付給乙方，并確保該房屋結構安全、設施設備完好。

3.2交付時，甲乙雙方應共同對該房屋進行現(xiàn)場驗收，確認無誤后簽署房屋交接單。

第四條權屬轉移

4.1甲方應在房屋交付后【具體天數(shù)】日內，協(xié)助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)。

4.2辦理權屬轉移登記手續(xù)所需的費用由【費用承擔方】承擔。

4.3甲方保證在權屬轉移登記前，該房屋無任何未了結的法律糾紛。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付房屋或協(xié)助辦理權屬轉移登記，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格千分之【具體比例】的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之【具體比例】的違約金。

5.3任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條稅費承擔

6.1因本合同項下房屋轉讓所產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關規(guī)定各自承擔。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

7.2不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方