冷庫租賃服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的冷庫設施（以下簡稱“冷庫”），乙方有意租賃該冷庫用于儲存冷凍食品，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意租賃給乙方位于_______的冷庫，該冷庫的詳細情況如下：

（1）地址：_______

（2）面積：_______平方米

（3）設施：_______

1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月_______元，共計_______元。

2.2租賃費用支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租賃費用。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用冷庫，確保冷庫的完好無損。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，負責冷庫的日常維護，包括但不限于：

（1）冷庫設施的日常檢修和維護；

（2）冷庫環(huán)境衛(wèi)生的保持；

（3）冷庫設施的清潔和消毒。

四、租賃物的轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

4.2乙方違反本款約定，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、租賃物的返還

5.1租賃期滿或租賃合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方。

5.2乙方應將租賃物返還時，確保冷庫設施完好無損，并按照甲方要求進行清潔和消毒。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷庫租賃物清單

2.冷庫設施清單

3.本合同的簽訂及履行過程中的相關文件

4.甲方出具的土地使用權(quán)證明文件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方監(jiān)管方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的冷庫設施（以下簡稱“冷庫”），乙方有意租賃該冷庫用于儲存冷凍食品，為確保租賃物使用安全和規(guī)范，由丙方作為第三方監(jiān)管方參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意租賃給乙方位于_______的冷庫，該冷庫的詳細情況如下：

（1）地址：_______

（2）面積：_______平方米

（3）設施：_______

1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月_______元，共計_______元。

2.2租賃費用支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租賃費用。

三、丙方的職責及權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃物使用過程中的安全和規(guī)范。

3.2丙方有權(quán)隨時對乙方在租賃期間內(nèi)使用冷庫的情況進行檢查，并對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行糾正。

3.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的行為提出書面意見，并要求甲方配合解決。

3.4丙方在履行監(jiān)管職責時，不得干預乙方正常經(jīng)營活動，不得損害乙方的合法權(quán)益。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用冷庫，確保冷庫的完好無損。

4.2乙方應按照丙方的要求進行冷庫設施的日常維護，包括但不限于：

（1）冷庫設施的日常檢修和維護；

（2）冷庫環(huán)境衛(wèi)生的保持；

（3）冷庫設施的清潔和消毒。

4.3甲方對乙方在租賃期間內(nèi)違反第四條第一款約定造成冷庫設施損壞的，有權(quán)要求乙方承擔維修責任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租及違約責任

5.1未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

5.2乙方違反本款約定，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元，并承擔因轉(zhuǎn)租所造成的一切損失。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)違反第四條約定，造成冷庫設施損壞或環(huán)境衛(wèi)生不達標，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用及相應賠償。

六、甲方權(quán)益保護

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）租賃期限到期或乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及時返還租賃物；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任；

（3）甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對冷庫進行必要的安全檢查，以確保冷庫的安全和規(guī)范使用。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保冷庫設施的安全使用和租賃物的規(guī)范管理，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。丙方在履行監(jiān)管職責過程中，可及時發(fā)現(xiàn)并糾正乙方在使用冷庫過程中的不規(guī)范行為，降低風險，維護甲方作為出租方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，因此在合同中處于主導地位。甲方通過設置一系列權(quán)利條款，如第四條關于維護義務、第五條關于轉(zhuǎn)租及違約責任、第六條關于權(quán)益保護等，確保租賃物得到妥善管理和使用，保障甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導的合同模式，有助于提高甲方在租賃關系中的話語權(quán)和風險控制能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方監(jiān)管方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的冷庫設施（以下簡稱“冷庫”），乙方有意租賃該冷庫用于儲存冷凍食品，為確保租賃物的安全性和服務質(zhì)量，由丙方作為第三方監(jiān)管方參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意租賃給乙方位于_______的冷庫，該冷庫的詳細情況如下：

（1）地址：_______

（2）面積：_______平方米

（3）設施：_______

1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月_______元，共計_______元。

2.2租賃費用支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租賃費用。

三、丙方的職責及權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督冷庫設施的使用狀況和服務質(zhì)量。

3.2丙方有權(quán)對冷庫設施進行檢查，確保其符合乙方使用需求和安全標準。

3.3丙方有權(quán)要求甲方對冷庫設施進行必要的維修和升級，以保障乙方權(quán)益。

3.4丙方在履行監(jiān)管職責時，應尊重乙方的正常經(jīng)營活動，不得干涉乙方業(yè)務。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用冷庫設施，不得擅自改變其用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務，確保冷庫設施的正常運行。

4.3甲方應按照丙方的監(jiān)督要求，對冷庫設施進行定期檢查和維護。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃物使用期間，乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的冷庫設施和服務；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對冷庫設施進行檢查，確保其符合乙方使用需求；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對冷庫設施進行必要的維修和升級，以保障乙方權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定提供符合要求的冷庫設施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）退還部分或全部租金；

（2）支付違約金_______元；

（3）賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方未按照丙方的要求對冷庫設施進行維修和升級，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付相應費用。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關系中處于主導地位。乙方通過設定一系列權(quán)利條款，如第三條關于丙方監(jiān)管職責、第四條關于使用和維護、第五條關于權(quán)益保障等，確保租賃物符