雙方等價(jià)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，且乙方有租賃該房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________，不得改變房屋的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方扣除房屋維修費(fèi)用后，無息退還押金。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《費(fèi)用清單》。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

4.2房屋維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房屋租賃清單》

二、《費(fèi)用清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有租賃該房屋的意愿，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________，不得改變房屋的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方扣除房屋維修費(fèi)用后，無息退還押金。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《費(fèi)用清單》。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方在乙方違約時(shí)，有義務(wù)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行監(jiān)督職責(zé)。

4.4丙方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方在租賃期滿后歸還房屋。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋期間，保持房屋的完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定進(jìn)行房屋的清潔和修復(fù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

6.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

6.3乙方在租賃期滿后，未按照約定歸還房屋或未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房屋租賃清單》

二、《費(fèi)用清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中能夠得到充分的保障。此模式有利于甲方在租賃關(guān)系中占據(jù)主動(dòng)地位，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及購買條件

1.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房產(chǎn)清單》。

1.2乙方購買房產(chǎn)的條件為一次性支付全部房款，具體支付方式詳見附件二《支付計(jì)劃》。

二、融資條款

2.1丙方同意為乙方的購房行為提供融資，融資額度為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方可分期償還丙方的融資款項(xiàng)，具體還款計(jì)劃詳見附件三《還款計(jì)劃》。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方有責(zé)任確保為乙方提供足額的融資，并按約定時(shí)間支付給甲方房款。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的購房行為，確保乙方按照合同約定使用融資款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追回融資款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在融資完成后，按照合同約定取得房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在融資期間，自行決定房產(chǎn)的使用和管理。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助。

4.4乙方有權(quán)在合同規(guī)定的條件下，提前償還丙方的融資款項(xiàng)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間過戶房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

5.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方受到損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.3甲方未履行合同約定的協(xié)助過戶義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房產(chǎn)清單》

二、《支付計(jì)劃》

三、《還款計(jì)劃》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在房產(chǎn)交易過程中能夠獲得最大程度的保障。乙方作為買受方，在交易中處于較為弱勢(shì)的地位，因此通過強(qiáng)化自身的權(quán)益，可以更好地維護(hù)自己的利益