親屬關系買賣房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋產權轉讓給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________市__________區__________路__________號，房屋產權證號為__________。

1.2該房屋為__________結構，建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3該房屋已取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》，無抵押、查封等法律限制。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房屋及相關產權證書交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及相關產權證書后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在__________個工作日內簽署房屋驗收合格證明。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔本合同簽訂前所發生的所有稅費。

4.2乙方應承擔本合同簽訂后所發生的所有稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付房屋的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉讓價款的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋買賣合同登記申請表

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋買賣合同登記申請表

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，三方就甲方將其擁有的房屋產權轉讓給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________市__________區__________路__________號，房屋產權證號為__________。

1.2該房屋為__________結構，建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3該房屋已取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》，無抵押、查封等法律限制。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意為本合同中乙方向甲方支付的轉讓價款提供擔保。

3.2丙方保證在乙方未按時支付轉讓價款的情況下，在__________個工作日內代為支付。

3.3丙方的擔保責任限于乙方未支付轉讓價款的部分，且最高不超過人民幣__________元。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益與權利

4.1甲方有權要求乙方按約定時間支付轉讓價款。

4.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權在丙方履行擔保責任后，直接向丙方追償。

4.4甲方有權在乙方支付全部轉讓價款后，辦理房屋產權過戶手續。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按約定時間向甲方支付全部轉讓價款。

5.2乙方應保證所提供資料的真實性、完整性，不得隱瞞房屋存在的瑕疵。

5.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

5.4乙方未按時支付轉讓價款的，甲方有權解除合同，并要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付轉讓價款的，每逾期一日，應向甲方支付轉讓價款__________%的違約金。

6.2乙方在合同履行過程中，如有隱瞞房屋存在瑕疵的，甲方有權解除合同，并要求丙方履行擔保責任。

6.3乙方不得擅自處分房屋，否則甲方有權解除合同，并要求丙方履行擔保責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除的，本合同終止。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋買賣合同登記申請表

附件：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋買賣合同登記申請表

第三方丙方的介入，旨在為甲方的房屋轉讓提供安全保障，確保甲方能夠按時收回轉讓價款。在甲方權益主導的合同模式下，甲方享有更多權利，如要求乙方按時支付價款、在乙方違約時解除合同等。同時，乙方的違約責任和限制條款也更加嚴格，以保證甲方的權益不受侵害。此模式下的合同，既保障了甲方的利益，又明確了乙方的義務，有助于維護房地產市場的交易秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，三方就甲方將其擁有的房屋產權轉讓給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________市__________區__________路__________號，房屋產權證號為__________。

1.2該房屋為__________結構，建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3該房屋已取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》，無抵押、查封等法律限制。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首期轉讓價款人民幣__________元，余款在房屋交付后__________個工作日內支付完畢。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意為本合同中乙方支付首期轉讓價款提供擔保。

3.2丙方保證在乙方未按時支付首期轉讓價款的情況下，在__________個工作日內代為支付。

3.3丙方的擔保責任限于乙方未支付首期轉讓價款的部分，且最高不超過人民幣__________元。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益與權利

4.1乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看，確保房屋符合合同約定。

4.2乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

4.3乙方有權在房屋交付后，要求甲方辦理房屋產權過戶手續。

4.4乙方有權在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應確保房屋符合合同約定，并在乙方要求查看房屋時提供便利。

5.2甲方應按照合同約定的時間、地點交付房屋。

5.3甲方應在乙方支付全部轉讓價款后，辦理房屋產權過戶手續。

5.4甲方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2甲方在房屋交付后，如有隱瞞房屋存在瑕疵的，乙方有權解除合同，并要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方不得擅自解除合同，否則應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除的，本合同終止。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋買賣合同登記申請表

附件：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋買賣合同登記申請表

乙方為主導的目的和意義在于確保其在房屋交易中的權益