一線城市土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于一線城市某區域的土地（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方使用，達成如下協議：

一、流轉土地的基本情況

1.1流轉土地位于一線城市某區域，具體位置為：__________。

1.2流轉土地總面積為：__________平方米。

1.3流轉土地性質為：__________。

1.4流轉土地權屬證明文件編號為：__________。

二、流轉期限及租金

2.1本合同流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在流轉期限內，每年應向甲方支付土地租金，具體金額為：__________元/年。

三、流轉土地的使用范圍及用途

3.1乙方在流轉期限內，可以對流轉土地進行種植、養殖、倉儲、加工等合法用途。

3.2乙方不得改變流轉土地的性質，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與流轉土地。

四、流轉土地的維護與管理

4.1乙方應負責流轉土地的日常維護與管理，確保土地的合理利用。

4.2乙方在流轉期限內，不得擅自改變土地的種植結構、養殖規模等。

五、流轉土地的收回與終止

5.1在以下情況下，甲方有權收回流轉土地：

（1）乙方未按約定支付土地租金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地性質或用途；

（3）乙方在流轉期限內，因自身原因導致土地無法繼續使用。

5.2在以下情況下，本合同可終止：

（1）雙方協商一致；

（2）法律法規規定；

（3）不可抗力因素。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付土地租金，應向乙方支付違約金，違約金為：__________元/年。

6.2乙方未按約定支付土地租金，應向甲方支付違約金，違約金為：__________元/年。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.3附件：

（1）流轉土地權屬證明文件復印件；

（2）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于一線城市某區域的土地（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方使用，并由丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、流轉土地的基本情況

1.1流轉土地位于一線城市某區域，具體位置為：__________。

1.2流轉土地總面積為：__________平方米。

1.3流轉土地性質為：__________。

1.4流轉土地權屬證明文件編號為：__________。

二、流轉期限及租金

2.1本合同流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在流轉期限內，每年應向甲方支付土地租金，具體金額為：__________元/年。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方支付土地租金的行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應保證在乙方未按約定支付土地租金的情況下，在接到甲方書面通知后__________日內，向甲方支付相應款項。

四、流轉土地的使用范圍及用途

4.1乙方在流轉期限內，可以對流轉土地進行種植、養殖、倉儲、加工等合法用途。

4.2乙方不得改變流轉土地的性質，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與流轉土地。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權對乙方在流轉土地上的使用情況進行監督，確保乙方按照約定用途使用土地。

5.2甲方有權要求乙方提供土地使用情況報告，包括但不限于種植、養殖、倉儲、加工等活動的相關資料。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付土地租金，應向甲方支付違約金，違約金為：__________元/年。

6.2乙方如擅自改變土地性質或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方在流轉期限內，不得將流轉土地的部分或全部權益轉讓給第三方。

七、甲方的權利條款

7.1甲方有權在乙方未按約定支付土地租金的情況下，暫停或終止乙方對流轉土地的使用。

7.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，并有權向丙方追償。

7.3甲方有權要求乙方提供土地使用情況報告，并有權對報告的真實性進行核實。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3附件：

（1）流轉土地權屬證明文件復印件；

（2）丙方出具的擔保函；

（3）其他與本合同相關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方在流轉土地過程中的權益得到充分保障，降低甲方的風險。

9.2通過丙方的擔保，甲方可以在乙方違約時，有更可靠的途徑追回土地租金，維護甲方的經濟利益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為土地所有權人，在流轉過程中保持主導地位，有利于甲方對土地資源進行合理配置，實現經濟效益最大化。

10.2甲方通過強化自身權利條款，確保在合同履行過程中，其權益不受侵害，同時通過丙方的擔保，進一步鞏固其權益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于一線城市某區域的房產（以下簡稱“房產”）租賃給乙方使用，并由丁方作為中介方，達成如下協議：

一、房產的基本情況

1.1房產位于一線城市某區域，具體位置為：__________。

1.2房產總面積為：__________平方米，包含__________間臥室、__________間浴室等。

1.3房產權屬證明文件編號為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在租賃期限內，每月應向甲方支付租金，具體金額為：__________元/月。

三、丁方的中介服務責任

3.1丁方作為中介方，負責促成甲方與乙方的房產租賃交易，并提供相關咨詢服務。

3.2丁方應保證交易的真實性、合法性和有效性，并在交易過程中維護甲乙雙方的合法權益。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權在租賃期限內，按照約定的用途使用房產。

4.2乙方有權要求甲方保持房產的完好狀態，并承擔必要的維修責任。

4.3乙方有權在合同到期前，與甲方協商續租事宜。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權在租賃期限內，對房產進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.2乙方有權在租賃期限內，將房產轉租給第三方，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權在合同約定的維修期內，要求甲方進行必要的維修工作。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為：__________元/月。

6.2甲方如擅自改變房產用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方不得在租賃期限內，將房產的部分或全部權益轉讓給第三方。

七、乙方的利益條款

7.1乙方在租賃期限內，享有房產的占有、使用和收益權。

7.2乙方在合同到期后，如無違約行為，有權獲得房產的退還。

7.3乙方在合同履行過程中，享有優先續租權。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

8.3附件：

（1）房產權屬證明文件復印件；

（2）丁方出具的中介服務協議；

（3）其他與本合同相關的文件。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為租賃方，在合同中處于主導地位，有利于乙方在租賃