社區合同糾紛調解與預防活動方案2025合同編號：__________甲方（調解機構）：__________地址：_____________________聯系人：_________________聯系電話：______________乙方（社區）：__________地址：_____________________聯系人：_________________聯系電話：______________第一條調解范圍（1）居民與居民之間的合同糾紛；（2）居民與商家之間的合同糾紛；（3）居民與物業管理公司之間的合同糾紛；（4）其他涉及社區內的合同糾紛。第二條調解原則（1）公平公正，確保雙方合法權益；（2）合法合規，依據相關法律法規進行調解；（3）保護隱私，不得泄露雙方商業秘密和個人隱私；（4）高效便捷，盡快解決糾紛，恢復社區和諧。第三條調解程序3.1乙方發現合同糾紛，應及時向甲方提出調解申請。3.2甲方在收到調解申請后，應在3個工作日內安排調解員進行調解。3.3調解員應全面了解糾紛事實，聽取雙方陳述，調查相關證據。3.4調解員應在充分了解事實的基礎上，提出調解方案。3.5雙方應在調解員的主持下，達成調解協議。3.6調解協議達成后，雙方應按照協議履行各自義務。第四條預防措施4.1甲方應定期開展合同法律法規宣傳活動，提高社區成員的法律意識。4.2乙方應加強對社區成員的培訓，提高合同簽訂和履行能力。4.3甲方應建立合同糾紛預警機制，及時發現潛在糾紛，提前介入調解。4.4乙方應積極配合甲方開展預防活動，共同維護社區和諧穩定。第五條費用與報酬5.1甲方在調解過程中產生的合理費用，由雙方共同承擔。5.2甲方調解員在調解過程中所取得的報酬，由乙方支付。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2由于一方違約導致糾紛無法調解成功，守約方有權向人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1本協議在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條終止與解除8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2在協議有效期內，如雙方達成一致，可以提前終止或解除本協議。8.3協議終止或解除后，雙方應按照協議約定處理未了事宜。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（調解機構）：__________乙方（社區）：__________簽訂日期：____年____月____日甲方（調解機構）簽字/蓋章：_________________乙方（社區）簽字/蓋章：_________________注意事項：1.確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.甲乙雙方應提供真實有效的聯系信息，以保證溝通順暢。3.明確調解范圍，避免超出甲方調解能力或乙方社區管理范圍。4.遵循調解原則，保障調解的合法性和公正性。5.調解程序應嚴格遵守，確保調解過程的高效和有序。6.預防措施的執行需要雙方的共同努力和配合。7.費用與報酬的承擔應在合同中明確，避免日后產生爭議。8.明確違約責任，保障雙方權益。9.爭議解決方式應合理合法，便于實際操作。10.終止與解除條件的設定應具體明確，避免產生糾紛。解決辦法：1.如有信息變更，甲乙雙方應及時通知對方，并更新合同信息。2.若調解范圍發生變化，雙方應協商一致，必要時修改合同內容。3.調解過程中，如出現調解原則爭議，應尋求法律專業人士的意見。4.若調解程序中出現阻礙，雙方應協商解決問題，或尋求第三方協助。5.對于預防措施的執行問題，雙方應定期溝通，確保措施的有效性。6.費用與報酬的爭議，應參照合同約定處理，必要時進行協商。7.對于違約責任的處理，應根據合同約定和法律規定采取相應措施。8.爭議解決過程中，雙方應遵循法律規定，必要時尋求法律援助。法律名詞解釋：1.合同編號：指為標識和區分各個合同而設定的唯一編號。2.調解：指在第三方主持下，通過協商達成協議，解決爭議的方法。3.公正：指在調解過程中，調解員應保持中立，不偏袒任何一方。4.合法性：指調解過程和結果應符合法律法規的規定。5.預防措施：指為防止合同糾紛的發生而采取的預防性措施。6.違約責任：指合同一方未能履行合同義務所應承擔的法律責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中出現的糾紛，通過協商、調解或訴訟等方式解決。8.終止：指在合同有效期內，因雙方協商一致或其他法定原因，使合同效力提前結束。9.解除：指在合同有效期內，因一方違約或其他法定原因，使合同效力歸于消滅。特殊應用場合及補充條款：1.社區租房合同糾紛：特殊場合描述：小王在社區租了一套房子，因為租金問題跟房東鬧了矛盾，雙方都不愿意讓步。補充條款：若涉及租賃合同糾紛，雙方應提供租賃合同副本，甲方調解員應優先考慮租賃市場的實際情況，合理調整租金爭議。2.社區鄰里糾紛：特殊場合描述：小李家的樹長得太高，枝葉伸到了小張家的院子里，兩家因此產生了矛盾。補充條款：針對鄰里之間的糾紛，甲方可邀請社區內的老年調解隊參與調解，利用他們豐富的社區經驗和人脈，幫助解決糾紛。3.社區商業活動合同爭議：特殊場合描述：小陳在社區開了一家便利店，和供應商之間的供貨合同出現了爭議。補充條款：若商業活動合同糾紛涉及專業知識，甲方應提供專業的商業法律顧問協助調解，確保調解結果的專業性和合理性。4.社區物業管理糾紛：特殊場合描述：小劉發現物業管理公司沒有按照合同約定提供服務，想討個說法。補充條款：在處理物業管理糾紛時，乙方應提供物業管理合同及服務記錄，甲方調解員應實地考察服務情況，公正作出判斷。合同所需附件列表：1.雙方有效身份證件復印件2.涉事合同原件或復印件3.糾紛相關證據材料（如通訊記錄、照片、視頻等）4.社區