社區(qū)適老性評(píng)價(jià)研究的相關(guān)概念與理論基礎(chǔ)綜述目錄TOC\o"1-2"\h\u27926社區(qū)適老性評(píng)價(jià)研究的相關(guān)概念與理論基礎(chǔ)綜述 1319161.1相關(guān)概念 1224151.1.1老年人 1139091.1.2住宅小區(qū) 229121.1.3適老性 422671.2相關(guān)理論基礎(chǔ) 6267611.1.1馬斯洛需求層次理論 659661.1.2積極老齡化 71.1相關(guān)概念1.1.1老年人生命的周期是一個(gè)漸變的過(guò)程，目前國(guó)內(nèi)外對(duì)于老年人的劃分并沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)外對(duì)于老年人的年齡界限最早是由瑞典人口學(xué)家桑德巴于1900年提出的，用50歲及以上來(lái)界定老年人，自此以后很多國(guó)家也沿用這個(gè)老年人年齡標(biāo)準(zhǔn)。二戰(zhàn)以來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，科學(xué)技術(shù)的快速提高，醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施的日漸完善，世界平均壽命的延長(zhǎng)，老年人的的年齡界限也相對(duì)應(yīng)地有了顯著提高，通常發(fā)達(dá)國(guó)家將65歲及以上的人界定為老年人，發(fā)展中國(guó)家將60歲及以上的人界定為老年人。我國(guó)歷來(lái)稱(chēng)60歲為“花甲之歲”，并規(guī)定這一年齡為退休年齡。同時(shí)，《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》中也有相關(guān)規(guī)定：“本法所稱(chēng)老年人是指六十周歲以上的公民”。此外，中華醫(yī)學(xué)會(huì)老年醫(yī)學(xué)學(xué)會(huì)規(guī)定：60歲至89歲為老年人，90歲以上的稱(chēng)為長(zhǎng)壽老年人，100歲以上則為百歲老年人。世界衛(wèi)生組織（WHO）以全世界人口的身體素質(zhì)和平均壽命作為測(cè)量依據(jù)，規(guī)定：60歲至74歲為年輕的老年人，75歲至89歲為老年人，90歲以上稱(chēng)為長(zhǎng)壽老年人。因此，根據(jù)本文的研究目的，參考世界衛(wèi)生組織對(duì)于發(fā)展中國(guó)家的老年人的定義，規(guī)定年齡在60歲及以上的群體為老年人。住宅小區(qū)的適老性評(píng)價(jià)是從老年群體的立場(chǎng)和角度出發(fā)的，符合老年群體特有的生理、心理特征的同時(shí)，提高老年群體的幸福感也對(duì)促進(jìn)積極老齡化的發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。人步入老年后，生理功能退化，代謝減慢，各器官隨著年齡和體內(nèi)自由基傷害的增加而衰退，免疫功能下降，對(duì)外界環(huán)境改變的適應(yīng)能力降低，體力下降，普遍呈現(xiàn)以下幾方面的生理特征：（1）機(jī)體協(xié)調(diào)性差、步態(tài)不穩(wěn)、腳力不足、反應(yīng)遲鈍。老年人隨著機(jī)體老化，思維、反應(yīng)相對(duì)遲鈍，加上身體協(xié)調(diào)能力的衰退，就很容易發(fā)生摔倒等安全事故。人的衰老是不可控的，因此，住宅小區(qū)的路面設(shè)計(jì)應(yīng)盡可能平整從而減少老人摔倒的可能。（2）視力、聽(tīng)力下降。老年階段，人眼晶狀體彈力下降，睫狀肌調(diào)節(jié)能力減退，視網(wǎng)膜細(xì)胞數(shù)逐漸減少，會(huì)出現(xiàn)視覺(jué)模糊、視力下降等視覺(jué)衰退的現(xiàn)象。視覺(jué)衰退所帶來(lái)的障礙可以通過(guò)一些適老性設(shè)計(jì)進(jìn)行改善，例如合理地布置光源，加大標(biāo)識(shí)牌的圖案、文字，提高背景與文字的色彩對(duì)比度，從而幫助老年人在住宅小區(qū)中獲得更加舒適的視覺(jué)感受，提高安全性和方便度。很多老年人還會(huì)出現(xiàn)進(jìn)行性聽(tīng)力減弱，以至于他們聽(tīng)不到周?chē)奈ｋU(xiǎn)信號(hào)，容易因躲避不及而受傷。除此之外，有些老年人對(duì)聲音特別敏感，休息或睡覺(jué)時(shí)易受到噪音干擾導(dǎo)致煩躁情緒。因此，在住宅小區(qū)適老性建設(shè)的過(guò)程中，應(yīng)該注意噪音環(huán)境、光環(huán)境以及標(biāo)識(shí)環(huán)境等。（3）老年性關(guān)節(jié)炎發(fā)病率高。老年性關(guān)節(jié)炎多發(fā)于承重的關(guān)節(jié)和多活動(dòng)的關(guān)節(jié)，如膝關(guān)節(jié)，使人行動(dòng)不便，活動(dòng)性差，再加上身體平衡能力差，摔倒的幾率也隨之增加。因此，較為完備的休憩系統(tǒng)是有必要的。（4）慢性病的發(fā)病率高。糖尿病、高血壓、心臟病、頸椎病等各種慢性病會(huì)導(dǎo)致老年人體力下降，容易因腦缺血引起頭暈、乏力等癥狀。面對(duì)日漸衰老的客觀事實(shí)，以及受居住環(huán)境、家庭環(huán)境、人際關(guān)系等因素的影響，不少老年人有著不同程度的心理困擾，主要表現(xiàn)為：（1）孤獨(dú)寂寞感：由于中國(guó)當(dāng)代家庭結(jié)構(gòu)的變化，老年人與子女交流的機(jī)會(huì)大大降低，獨(dú)居老年人的比例上升，加之他們自身認(rèn)知能力的下降，對(duì)比之前工作的忙碌，突然的清閑會(huì)使老年人產(chǎn)生明顯的孤獨(dú)感和寂寞感，如果再發(fā)生喪偶，生活會(huì)變得更加孤獨(dú)無(wú)助。（2）失落挫敗感：對(duì)于退休、離休的老年人來(lái)說(shuō)，他們的退休或者是離休實(shí)際上是一次和社會(huì)剝離的過(guò)程，他們基本的生活模式從工作變成了休息，活動(dòng)范圍也由工作單位變成了家庭。這種變動(dòng)對(duì)他們的心理影響是很大的，他們習(xí)慣以前的工作環(huán)境，思念工作中的朋友和同事，如若在生活中找不到其他的精神寄托，內(nèi)心難免會(huì)生出失落挫敗感。（3）自卑矛盾感：老年人退休之后的社會(huì)地位由“不可缺少”變成了“無(wú)足輕重”，社會(huì)上的角色由社會(huì)事業(yè)人士變成了歸家老年人，有的老年人會(huì)覺(jué)得自己沒(méi)有了社會(huì)價(jià)值，因而產(chǎn)生“老無(wú)所用”的消極情緒。這種消極情緒往往會(huì)造成心理上的壓抑感、矛盾感和自卑感。（4）心理安全感下降：老年人的生理機(jī)能的退化會(huì)對(duì)其心理活動(dòng)造成一定的影響，產(chǎn)生衰老感，對(duì)于周邊環(huán)境的不安全因素較為敏感，會(huì)擔(dān)心自己發(fā)生碰撞、滑倒。1.1.2住宅小區(qū)住宅小區(qū)也稱(chēng)“居住小區(qū)”，是由城市道路以及自然支線(xiàn)（如河流）劃分，并不為交通干道所穿越的完整居住地段。“居住小區(qū)”，一般稱(chēng)為“小區(qū)”，是被城市道路或自然分界線(xiàn)所圍合，并與居住人口規(guī)模相適應(yīng)(10000—15000人)，建有能滿(mǎn)足該區(qū)居民基本物質(zhì)文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。因此，本文的住宅小區(qū)就是傳統(tǒng)意義上的“居住小區(qū)”與“小區(qū)”。住宅小區(qū)的概念最初是由蘇聯(lián)提出的，其中，英語(yǔ)表示為Microdistrict，俄語(yǔ)表示為микрорайон，烏克蘭語(yǔ)表示為м?крорайон，他起初是指居住建筑規(guī)劃區(qū)，中國(guó)于1957年引進(jìn)的“小區(qū)”規(guī)劃的理念。依照蘇聯(lián)最原始的對(duì)于住宅小區(qū)的界定以及施工規(guī)則，一處較為典型的住宅小區(qū)應(yīng)該涵蓋10-60公頃以上的土地，同時(shí)滿(mǎn)足最大占地不得超過(guò)80公頃。它是由多層住宅樓和公共服務(wù)建筑（例如，商鋪、藥店等）共同組成的，一般情況下，住宅小區(qū)之間的界限是由主要的車(chē)道、林蔭道以及自然障礙物構(gòu)成的，同時(shí)滿(mǎn)足機(jī)動(dòng)車(chē)道和其他的直通車(chē)道不得穿過(guò)小區(qū)，以達(dá)到小區(qū)內(nèi)部的相對(duì)安全。就中國(guó)而言，住宅小區(qū)的界定是指城市內(nèi)特定區(qū)域里的、具有相對(duì)獨(dú)立的居住環(huán)境的大片居民住宅，同時(shí)每個(gè)住宅小區(qū)也會(huì)配備相應(yīng)的物業(yè)管理人員，除了日常的事務(wù)管理以外，還提供相應(yīng)的業(yè)主服務(wù)以及確保小區(qū)內(nèi)部的相對(duì)安全。通常情況下，住宅小區(qū)會(huì)通過(guò)圍墻來(lái)明顯區(qū)分與其他住宅小區(qū)的界限，同時(shí)為了方便安全起見(jiàn)，住宅小區(qū)也會(huì)擁有獨(dú)立的受保護(hù)的出入口。因此，住宅小區(qū)可以概括為：按照城市統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)達(dá)到一定規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全、已建成并投入使用的相對(duì)封閉、獨(dú)立的住宅群體或住宅區(qū)域。胡愈（2012）對(duì)于住宅小區(qū)的界定是，由自然或者人為分界線(xiàn)所圍合成的能夠滿(mǎn)足居民基本物質(zhì)和文化所必須的公共服務(wù)設(shè)施的生活聚居地，也別稱(chēng)為“微型社會(huì)”ADDINNE.Ref.{1FC99B7A-C6A7-4A05-BF32-3909475A4499}[51]。王博（2021）認(rèn)為，住宅小區(qū)具有重要意義，它已經(jīng)超出了傳統(tǒng)的生命居住生活的基本單元的概念，同時(shí)它也是基層社會(huì)治理的基本單元，事關(guān)著國(guó)家社會(huì)治理的成效以及群眾的切身利益ADDINNE.Ref.{5F78C83F-9AD9-425E-A126-C71AA522A98B}[52]。田先紅（2020）指出，隨著住房私有化以及業(yè)主產(chǎn)權(quán)意識(shí)的提高，住宅小區(qū)逐漸被認(rèn)為是建立在私有產(chǎn)權(quán)之上的私有空間，居民在相對(duì)自由的大環(huán)境下享有的私密的自主空間ADDINNE.Ref.{CD09CED1-A0C2-4322-B232-D71B009D7733}[53]。因此，住宅小區(qū)是現(xiàn)代城鎮(zhèn)化的產(chǎn)物，是現(xiàn)代城鎮(zhèn)化的一種居住模式，一般的居住小區(qū)除了滿(mǎn)足正常的生活居住的需要以外，還應(yīng)該具備布局合理，戶(hù)型多樣化，居住舒適方便，通風(fēng)采光狀態(tài)良好，以及相對(duì)完善的水電煤氣網(wǎng)絡(luò)以及消防配套的生活設(shè)施等條件，基于此，住宅小區(qū)的適老性直接影響了千家萬(wàn)戶(hù)的幸福指數(shù)。因此，住宅小區(qū)是人們安居棲身之所，是城市建筑群的重要組成部分，是人們主要生活空間和活動(dòng)場(chǎng)所。住宅小區(qū)的類(lèi)型多樣，形態(tài)各異，包括早期的商品房小區(qū)、高檔商品房小區(qū)、售后公房小區(qū)、系統(tǒng)房小區(qū)、直管公房小區(qū)、大居保障性住房小區(qū)、多類(lèi)混合型小區(qū)、動(dòng)態(tài)安置小區(qū)等。鑒于住宅小區(qū)的多樣性和復(fù)雜性，按照不同的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)可以呈現(xiàn)不同的分類(lèi)結(jié)果。按照建筑主體樓宇構(gòu)成可以分為：多層住宅小區(qū)、中層住宅小區(qū)、高層住宅小區(qū)。其中，多層住宅小區(qū)是指，不用電梯而直接用樓梯組織垂直交通的3—6層住宅。采用若干呈水平組合形成標(biāo)準(zhǔn)層，層與層之間公共樓梯做垂直組合的多層住宅是我國(guó)目前住宅建設(shè)中的最重要的住宅類(lèi)型。中層住宅小區(qū)一般是指，層數(shù)為7—9層且至少設(shè)置一臺(tái)電梯的住宅。而高層住宅小區(qū)是指，10層及10層以上的住宅。按照建筑的層數(shù)進(jìn)行住宅小區(qū)的分類(lèi)也是目前最簡(jiǎn)單和方便的分類(lèi)方式。在學(xué)術(shù)界對(duì)于住宅小區(qū)的研究普遍地按照建設(shè)時(shí)期進(jìn)行進(jìn)一步分類(lèi)，分為：新建住宅小區(qū)和舊有住宅小區(qū)。其中新建住宅小區(qū)是按照城市規(guī)劃建設(shè)和管理原則，進(jìn)行新舊區(qū)改造后新建的住宅小區(qū)。這部分住宅小區(qū)的功能更加齊全，服務(wù)類(lèi)型更加豐富，服務(wù)設(shè)備也更加先進(jìn)。而舊有住宅小區(qū)，即80-90年代甚至更早建成的老住宅區(qū)，這些住宅除了設(shè)計(jì)上的先天不足、長(zhǎng)期缺乏養(yǎng)護(hù)維修、管理明顯欠缺等原因之外，隨著時(shí)間的推移，設(shè)備老化、房屋危漏等問(wèn)題也會(huì)層出不窮，嚴(yán)重影響居民的生活質(zhì)量和生命安全。1.1.3適老性目前，國(guó)內(nèi)外學(xué)界對(duì)于“適老性”并沒(méi)有統(tǒng)一的定義。目前較為流行的兩種含義是，其一作為形容詞，其含義為“適合老年人的”或“適宜養(yǎng)老的”，其常用搭配有“適老性改造”、“適老性設(shè)計(jì)”；其二作為專(zhuān)有名詞，其含義為“適合老年人的一種屬性”或者“養(yǎng)老的適宜度”，常用搭配有“適老性評(píng)價(jià)”“適老性評(píng)估”等；其設(shè)計(jì)應(yīng)該秉承“以老年人為本”的設(shè)計(jì)理念，強(qiáng)化人文關(guān)懷的城市建設(shè)理念，充分考慮老年人的生理、心理需求，融入人文關(guān)懷，給予老年人良好的居住環(huán)境以及生活享受，包括在城市規(guī)劃、建筑、景觀、產(chǎn)品、視覺(jué)傳達(dá)等領(lǐng)域的設(shè)計(jì)。比如在建筑設(shè)計(jì)中考慮無(wú)障礙配套設(shè)施；在景觀設(shè)計(jì)中根據(jù)老年人行為特征合理的空間布局；；在室內(nèi)設(shè)計(jì)中以老年人對(duì)色彩和光照的需要合理搭配；在產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面如手機(jī)的字體、功能鍵的設(shè)計(jì)等都屬于適老性設(shè)計(jì)。老年人由于身體各項(xiàng)機(jī)能的退化，行動(dòng)能力也大不如前，部分老人還會(huì)借助輪椅、拐杖等輔助工具出行。因此老年人對(duì)空間環(huán)境的使用有著其特殊性，由于充裕的休閑時(shí)間和對(duì)戶(hù)外活動(dòng)的需要，對(duì)活動(dòng)空間的需求也大于普通人的需求。當(dāng)前，適老性住宅有幾種不同的設(shè)計(jì)理念，譬如在普通社區(qū)添加養(yǎng)老設(shè)施，或者在普通社區(qū)中增設(shè)老年公寓，還有設(shè)計(jì)專(zhuān)門(mén)的適老性住宅。“普通住區(qū)+養(yǎng)老設(shè)施”、“普通住區(qū)+老年公寓”這兩種住宅設(shè)計(jì)理念，其實(shí)是一種半適老性住宅設(shè)計(jì)，準(zhǔn)確來(lái)講，適老性住宅只是在普通住宅的基礎(chǔ)上滿(mǎn)足了更多的老年人需求，最大限度地去幫助這些隨著年齡衰老出現(xiàn)身體機(jī)能衰退，甚至是功能障礙的老年人，為他們的日常生活和出行提供盡可能的方便。提高老年人的生活舒適感，使得老年人的生活更加安全，同時(shí)，提高生活便利性，也能一定程度上減輕兒女負(fù)擔(dān)。適老性具有一定的理論依據(jù)。（1）無(wú)障礙設(shè)計(jì)理論：它強(qiáng)調(diào)科學(xué)技術(shù)高度發(fā)展的現(xiàn)代社會(huì)，一切和人類(lèi)衣食住行有關(guān)的公共空間環(huán)境以及各類(lèi)建筑設(shè)施、設(shè)備的規(guī)劃設(shè)計(jì)，都必須充分考慮不同程度生理傷殘缺陷者和正常活動(dòng)能力衰退者(如殘疾人、老年人)的使用需求，配備能夠滿(mǎn)足這些需求的服務(wù)功能與裝置，營(yíng)造一個(gè)充滿(mǎn)愛(ài)與關(guān)懷、切實(shí)保障人類(lèi)安全、方便、舒適的現(xiàn)代生活環(huán)境。無(wú)障礙設(shè)計(jì)關(guān)注、重視殘疾人、老年人的特殊需求。例如，步行道上為盲人鋪設(shè)的走道、觸覺(jué)指示地圖，為乘坐輪椅者專(zhuān)設(shè)的衛(wèi)生間、公用電話(huà)，兼有視聽(tīng)雙重操作向?qū)У你y行自助存款機(jī)等，進(jìn)而擴(kuò)展到工作、生活、娛樂(lè)中使用的各種器具。（2）通用性設(shè)計(jì)理論：它是指對(duì)于產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和環(huán)境的考慮盡最大可能面向所有的使用者的一種創(chuàng)造設(shè)計(jì)活動(dòng)。通用性設(shè)計(jì)要迎合廣泛的個(gè)人喜好和能力，同時(shí)使用方法容易明白，不會(huì)受使用者的經(jīng)驗(yàn)、知識(shí)、語(yǔ)言能力及當(dāng)前的集中程度所影響。無(wú)論四周的情況或使用者是否有感官上的缺陷，都應(yīng)該把必要的信息傳遞給使用者。通用設(shè)計(jì)的核心思想是：把所有人都看成是程度不同的能力障礙者，即人的能力是有限的，人們具有的能力不同，在不同環(huán)境具有的能力也不同。無(wú)障礙設(shè)計(jì)與通用設(shè)計(jì)有相似之處，因?yàn)橥ㄓ迷O(shè)計(jì)是為所有人所通用的設(shè)計(jì)，但無(wú)障礙設(shè)計(jì)所針對(duì)的重點(diǎn)是殘疾人和老年人。隨著無(wú)障礙設(shè)計(jì)的發(fā)展，人們?cè)絹?lái)越多地認(rèn)識(shí)到它的局限性，所以當(dāng)今的無(wú)障礙設(shè)計(jì)正在向通用設(shè)計(jì)所靠攏。因?yàn)闊o(wú)障礙設(shè)計(jì)在中國(guó)出現(xiàn)較晚，所以大多數(shù)人將無(wú)障礙設(shè)計(jì)等同于通用設(shè)計(jì)。（3）前瞻性設(shè)計(jì)理論：它是指往遠(yuǎn)處看、往前看的特性，就是要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光，能夠想到還未發(fā)生的而有可能發(fā)生的事情。隨著年齡的增大，老年人的生理需求和心理需求也會(huì)產(chǎn)生各種各樣的變化。人從60歲步入老年期，到85歲進(jìn)入被照顧關(guān)懷期，差不多有20余年的時(shí)間，有些設(shè)施和設(shè)備，在健康時(shí)期不需要，只有在行動(dòng)不便時(shí)才迫切需要，比如老年人用洗臉盆的位置一般不宜過(guò)低，以免洗臉時(shí)前酒曲度過(guò)大，腰部過(guò)于受力，但如果是坐輪椅或坐著洗臉時(shí)使用，洗臉盆的高度就要下降。因此，適老化改造要有前瞻性，要考慮老年人在自理能力衰退時(shí)的需求，避免高齡或自理能力不足階段造成有需求但無(wú)能力實(shí)施的尷尬局面。適老性改造完成之后往往會(huì)用十年或者是幾十年，大部分老年人都不會(huì)把錢(qián)花費(fèi)在房屋的改造上，這意味著適老性改造設(shè)計(jì)之初就留有余地，使空間和設(shè)備具有較強(qiáng)的可變性和改造性，以便于將來(lái)的小改動(dòng)能帶來(lái)大便利。與此同時(shí)，適老性也應(yīng)該應(yīng)該滿(mǎn)足安全性、舒適性、適用性、經(jīng)濟(jì)性等原則。（1）安全性：老年人在日常生活中應(yīng)當(dāng)保障安全。比如，上下樓梯必須有扶手，上廁所必須有專(zhuān)門(mén)針對(duì)老年人的輔助設(shè)施，老年人出行應(yīng)當(dāng)為他們提供必要的安全救護(hù)設(shè)備等。適老化改造首要考慮的是滿(mǎn)足老年人日常生活使用安全的需要，對(duì)于安全性有幾點(diǎn)需要我們特別注意。第一，防跌倒，避免跌倒引起病痛或死亡；第二，遇險(xiǎn)情安全報(bào)警；第三，如廁洗浴的安全；第四，空氣、聲、光、熱、風(fēng)環(huán)境安全；第五，適老家具、輔助器具安全；第六，其他居家環(huán)境安全。（2）舒適性：適老性改造要將老年人生活、休息、工作、娛樂(lè)等要求置于首位創(chuàng)造良好的室內(nèi)外空間環(huán)境。適老化改造時(shí)，要充分考慮老年人的活動(dòng)規(guī)律，處理好空間關(guān)系、空間尺寸和空間比例；合理配置陳設(shè)與家具，妥善解決室內(nèi)通風(fēng)、采光與照明，注意室內(nèi)色調(diào)的總體效果。科學(xué)的色彩處理有利于愉悅老年人的情緒、心理。綠化要成為改善室內(nèi)外環(huán)境的重要手段，利用綠化連接室內(nèi)外環(huán)境、擴(kuò)大室內(nèi)空間感及美化空間。（3）適用性：適老化改造，簡(jiǎn)單地說(shuō)就是提供更利于老年人通行、洗浴、如廁、休息等需求的環(huán)境，緩解老年人因生理機(jī)能變化導(dǎo)致的生活不適應(yīng)，讓老年人減少或避免受到人身傷害，來(lái)增強(qiáng)老年人居家生活的安全性和便利性。老年人的需求是多種多樣的，包括生理上的和心理上的。適老化改造要為老年人創(chuàng)造出一個(gè)健康、合理的生活和休息環(huán)境，設(shè)備與設(shè)施需要符合老年人的需求和習(xí)慣，同時(shí)兼顧老年人與照顧者的使用要求，空間具有可改造性。如果適老化改造不能有效改善生活中各種不方便，效果再豪華也是不切實(shí)際的。（4）經(jīng)濟(jì)性：適老化改造要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況量力而行，科學(xué)合理，杜絕鋪張浪費(fèi)。適老化改造是為了滿(mǎn)足老年人使用和心理上的需要，華而不實(shí)的東西只能是畫(huà)蛇添足，造成能源浪費(fèi)和經(jīng)濟(jì)損失，還有可能給人帶來(lái)危害。經(jīng)濟(jì)性原則就是要求既能把造價(jià)控制在既定的數(shù)額之內(nèi)，又能取得滿(mǎn)意的使用效果。1.2相關(guān)理論基礎(chǔ)1.1.1馬斯洛需求層次理論馬斯洛需求層次理論是行為科學(xué)的理論之一，由美國(guó)心理學(xué)家亞伯拉罕·馬斯洛于1943年的《人類(lèi)激勵(lì)理論》論文中首先提出。書(shū)中將人類(lèi)需求像階梯一樣從低到高按層次分為五種，分別是：生理需求（Physiologicalneeds）、安全需求（Safetyneeds）、社交需求（Loveandbelongingneeds）、尊重需求（Esteemneeds）和自我實(shí)現(xiàn)需求（Self-actualization）。生理需求生理需求是人的基本需求，位于馬斯洛需求金字塔的最低端。對(duì)老年人來(lái)說(shuō)，它包括對(duì)飲食、空氣、環(huán)境等多方面的需求。馬斯洛認(rèn)為，如果一個(gè)人同時(shí)缺乏食物、安全、社交和尊重等物，在一般情況下對(duì)食物的需求程度最高，欲望最強(qiáng)烈，對(duì)于其他層次的需求的欲望沒(méi)有那么強(qiáng)烈。因?yàn)榇藭r(shí)意識(shí)已經(jīng)近乎被饑餓控制，身體所儲(chǔ)備的所有能量用于覓食，此時(shí)食物就是生命的全部意義。如果沒(méi)有食物、水等物，人體生理將無(wú)法正常運(yùn)作，因而生命會(huì)受到威脅。因此，只有當(dāng)人滿(mǎn)足了生理需求，在身體正常運(yùn)轉(zhuǎn)后才會(huì)出現(xiàn)其他層次的需求，生理需求是人行為的第一激勵(lì)因素。安全需求安全是老年人最基本的需要，由于老年人的身體機(jī)能下降，行為意識(shí)與動(dòng)作不協(xié)調(diào)，所以，擁有比過(guò)去更強(qiáng)烈的安全要求。安全需求是需求金字塔的第二層需求，是一種滿(mǎn)足相對(duì)較好的生理需求之后出現(xiàn)的新的需求。老年人在現(xiàn)實(shí)生活中對(duì)于安全感的追求會(huì)更加強(qiáng)烈，尤其是在居住空間的設(shè)置方面，老年人應(yīng)有屬于自己的獨(dú)立居住空間環(huán)境，滿(mǎn)足其安全性和私密性的需要。例如，室內(nèi)、室外空間有高差的地方要設(shè)置坡道、設(shè)置扶手；居住環(huán)境的空間地面要防滑，居住樓層不宜太高，以便于老年人進(jìn)出和下樓活動(dòng)；有條件的老舊小區(qū)最好增設(shè)電梯，且電梯內(nèi)也應(yīng)安裝扶手等。社交需求交往是老年人極其重要的需求。人是具有社會(huì)性的，對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)尤其如此。老年人退休在家，人際關(guān)系產(chǎn)生變化，朋友減少。多數(shù)老年人退休后深居簡(jiǎn)出，社會(huì)消息不互通，從而導(dǎo)致有些老年人產(chǎn)生空虛、無(wú)聊的心理，嚴(yán)重的還會(huì)感到抑郁。因此，老年人比年輕人更加需要與人交往，除了需要保持與子女的聯(lián)絡(luò)，也需要與社會(huì)鄰里進(jìn)行往來(lái)，社會(huì)對(duì)于老年人的交往關(guān)懷至關(guān)重要，也是老年人對(duì)“老有所依、老有所樂(lè)”的需要。針對(duì)老年人需要交往、交流的需求，在居住類(lèi)型、公共空間等住宅小區(qū)適老性設(shè)計(jì)中要充分體現(xiàn)出感情的真實(shí)需求，做到面面俱到的服務(wù)設(shè)計(jì)。例如，住宅小區(qū)的管理層多提供志愿服務(wù)的機(jī)會(huì)，多組織學(xué)術(shù)交流活動(dòng)，借助社交活動(dòng)來(lái)增強(qiáng)老年人之間的聯(lián)系，提高老年人的參與度。尊重需求尊重需求包括自尊、自重和來(lái)自他人的敬重。老年人是社會(huì)的寶貴財(cái)富，為社會(huì)做出了巨大的貢獻(xiàn)，應(yīng)該得到全社會(huì)的尊重。同時(shí)，老年人內(nèi)心也渴望得到別人的尊重，想要讓他人接納自己，并且得到群體組織的認(rèn)可。老年人一旦渴望滿(mǎn)足尊重需求，就會(huì)產(chǎn)生推動(dòng)力。反之，尊重需求一旦受阻，就會(huì)使他們產(chǎn)生自卑情緒、無(wú)能感和虛弱感。對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，被尊重是至關(guān)重要的，他們對(duì)于他人的看法比較敏感，自尊心強(qiáng)，特別需要被尊重。這種尊重也往往會(huì)延伸到老年人的自身修養(yǎng)及自我身型、穿衣打扮等方面。現(xiàn)代社會(huì)是與時(shí)俱進(jìn)的時(shí)代，老年人需要“活到老，學(xué)到老”，在自身精神需求得到滿(mǎn)足的同時(shí)，學(xué)會(huì)照顧自己，不被社會(huì)拋棄，樹(shù)立新時(shí)代老年人的精神面貌，表現(xiàn)自食其力的自立態(tài)度。因此，在進(jìn)行適老性住宅小區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)師一定要考慮老年人的學(xué)習(xí)需求，向其提供有效的學(xué)習(xí)空間。隨著社會(huì)科技的發(fā)展以及網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的到來(lái)，老年群體所學(xué)的內(nèi)容也變得豐富多彩，適老性住宅小區(qū)設(shè)計(jì)也應(yīng)該看到未來(lái)發(fā)展方向的這些可能性，并推出積極的應(yīng)對(duì)措施。此外，適老性住宅小區(qū)設(shè)計(jì)也要多方面地滿(mǎn)足老年群體居住的無(wú)障礙設(shè)計(jì)，使老年人通過(guò)完善的居住環(huán)境設(shè)計(jì)讓自己可以更好地獨(dú)立生活。自我實(shí)現(xiàn)需求自我實(shí)現(xiàn)是人的最高層次的需求，如果老年人不能在熟悉的環(huán)境里發(fā)揮自己的潛力，做一些力所能及的事情。即便老年人的物質(zhì)生活得到了全面的保障，也無(wú)法在精神世界得到滿(mǎn)足，無(wú)法真正實(shí)現(xiàn)老有所學(xué)、老有所為、老有所樂(lè)。自我實(shí)現(xiàn)就意味著能夠使自己有一定的成就感，為了追求一定的目標(biāo)而充分、活躍地參與工作，把工作當(dāng)作一種有趣的創(chuàng)作活動(dòng)，能夠成就自我的人生目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)自己的抱負(fù)。滿(mǎn)足這種需求就要求完成與自己能力相稱(chēng)的工作，最充分地發(fā)揮自己的潛在能力，成為所期望的人物。這是一種創(chuàng)造的需要。老年群體也希望能夠在晚年時(shí)光發(fā)揮自己的潛能和余熱，為社會(huì)做一些能夠?qū)崿F(xiàn)自身價(jià)值的事情，也能夠在追求個(gè)人興趣愛(ài)好的過(guò)程中，得到成功的感受及內(nèi)心的滿(mǎn)足感。老年人的養(yǎng)老居住環(huán)境，應(yīng)為老年人實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值創(chuàng)造條件。規(guī)劃中既要考慮老年人居住的私密性和舒適性，也要為老年人發(fā)揮余熱創(chuàng)造可能性。1.1.2積極老齡化“積極老齡化”是以聯(lián)合國(guó)提出的“獨(dú)立、參與、尊嚴(yán)、照料和自我實(shí)現(xiàn)”的原則為理論基礎(chǔ)而概括出來(lái)的一個(gè)政策理論，《政策框架》中對(duì)于積極老齡化的概念界定是：為了提高老年人的生活質(zhì)量，在尊重老年人人權(quán)的前提下，使他們健康、參與和保障的機(jī)會(huì)盡可能發(fā)揮出最大效益。積極老齡化政策框架的三大支柱分別為“健康”、“參與”和“保障”，其中，“參與”是其核心和精髓。（1）“健康”“健康”是實(shí)現(xiàn)積極老齡化的基礎(chǔ)，只有保持身心健康，老年人才有可能在社會(huì)、文化等各領(lǐng)域?yàn)樯鐣?huì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。在傳統(tǒng)的認(rèn)識(shí)和對(duì)待老年人的政策上，我們的重點(diǎn)一直關(guān)注老年人的身體健康。生物學(xué)強(qiáng)調(diào)強(qiáng)調(diào)軀體和認(rèn)知功能，健康主要指為長(zhǎng)壽、健康、無(wú)殘疾、沒(méi)有慢性疾病或危險(xiǎn)因素并且軀體功能良好；社會(huì)心理學(xué)上，健康包括生活滿(mǎn)意度、心理資源、社會(huì)功能。簡(jiǎn)單地說(shuō)，健康是指一個(gè)人在身體、精神和社會(huì)等方面都處于良好的狀態(tài)。具體來(lái)說(shuō)健康可分為兩個(gè)方面的內(nèi)容：一是主要臟器無(wú)疾病，身體形態(tài)發(fā)育良好，體形均勻，人體各系統(tǒng)具有良好的生理功能，有較強(qiáng)的身體活動(dòng)能力和勞動(dòng)能力，這是對(duì)健康最基本的要求；二是對(duì)疾病的抵抗能力較強(qiáng)，能夠適應(yīng)環(huán)境變化、各種生理刺激以及致病因素對(duì)身體的作用，傳統(tǒng)的健康觀是“無(wú)物即健康”，而現(xiàn)代人的健康觀則是整體健康，例如，身體健康、環(huán)境健康等。（2）“參與”“參與”是指勞動(dòng)力市場(chǎng)、就業(yè)、教育、健康和社會(huì)政策都支持他們能充分參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)、文化和精神生活的條件下，老年人能夠按照基本人權(quán)、能力、需要和愛(ài)好，繼續(xù)以“有償”和“無(wú)償”兩種方式為社會(huì)作貢獻(xiàn)。人是社會(huì)動(dòng)物，每個(gè)人都有社交活動(dòng)的要求，都會(huì)同社會(huì)發(fā)生多方面的聯(lián)系，而不只是局限于家庭中。老年人通過(guò)參加社會(huì)活動(dòng)，擴(kuò)大視野，更好地滿(mǎn)足其心理和精神上的需求，實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)、政治和社會(huì)文化上的需求。條件滿(mǎn)足的情況下，可以讓老年人盡可能多地參與社會(huì)活動(dòng)，使其從心理上覺(jué)得自己還能為社會(huì)服務(wù)、有所作為，同時(shí)也感到自己仍生活在人與人交往的社會(huì)環(huán)境中，那么心靈上將獲得滿(mǎn)足感，心理上將得到平衡，其對(duì)延長(zhǎng)老年人的壽命是有極大好處的。對(duì)于剛剛退休的老年人來(lái)說(shuō)，大多數(shù)人在知識(shí)和體力方面還可以為社會(huì)繼續(xù)貢獻(xiàn)力量，此時(shí)不應(yīng)選擇被動(dòng)養(yǎng)老，而可以選擇主動(dòng)參與社會(huì)生活。在傳統(tǒng)的社保體系中，退休是給予老年人的一種福利制度，認(rèn)為退休人員的主要任務(wù)是休養(yǎng)。但積極老齡化所倡導(dǎo)的是在不影響身體健康的條件下，老年人可以根據(jù)自己的健康狀況、愛(ài)好能力和需要積極參與到社會(huì)生活中去，豐富晚年生活。（3）“保障”“保障”是在政策和計(jì)劃承認(rèn)社會(huì)、財(cái)政、人身安全和老年人的權(quán)利的條件下，老年人一旦生活不能自理和不能保護(hù)自己時(shí)，他們的保護(hù)需求、尊嚴(yán)和照料需求得到保障，家庭和住宅小區(qū)將盡力為老年人成員提供支持。按照保障的內(nèi)容主要分為“生活保障”、“權(quán)利保障”。“生活保障”是指周邊具備相應(yīng)的商業(yè)服務(wù)和生活服務(wù)，能夠?yàn)槔夏耆说娜粘Ｉ钐峁┍憬荩皺?quán)利保障”側(cè)重于住宅小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施的保障，并且，在老年人需要幫助的時(shí)候，住宅小區(qū)的管理人員能夠及時(shí)地提供幫助。積極老齡化概念的產(chǎn)生背景主要是人口老齡化，隨著全球人口生育率和死亡率雙降，人口壽命的不斷增加，人口老齡化程度的不斷加劇，老年人對(duì)社會(huì)造成的負(fù)擔(dān)也不斷加重。但是人們對(duì)老齡化的傳統(tǒng)認(rèn)識(shí)從“老年人是社會(huì)發(fā)展的負(fù)擔(dān)”轉(zhuǎn)化為“老年人是社會(huì)發(fā)展的一股重要力量”，人們的認(rèn)識(shí)從消極轉(zhuǎn)為積極，從“健康老齡化”到“成功老齡化”，再到“生產(chǎn)老齡化”，最終到“積極老齡化”，人們對(duì)老齡化的認(rèn)識(shí)隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展越來(lái)越深入和全面。17、18世紀(jì)后，由于人類(lèi)死亡率的下降，平均壽命的延長(zhǎng)，人口老齡化已經(jīng)出現(xiàn)。到20世紀(jì)90年代，隨著醫(yī)療設(shè)施的普及以及醫(yī)療技術(shù)的進(jìn)步，老年人的健康問(wèn)題得到了進(jìn)一步的關(guān)注，歐洲醫(yī)學(xué)會(huì)和老齡學(xué)會(huì)率先提出了“健康老齡化”的概念，由此可見(jiàn)人們對(duì)于人口老齡化的看法發(fā)生了轉(zhuǎn)變，科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步使得人們對(duì)于老年人的悲觀情緒進(jìn)行了重新的審視，即使這種積極情緒出現(xiàn)了萌芽，但是消極情緒還是較為普遍的。亞當(dāng)斯密曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，一個(gè)國(guó)家的繁榮體現(xiàn)在居民人數(shù)的增加，但是，歷史上對(duì)于人口的增加更多地側(cè)重于它在戰(zhàn)爭(zhēng)以及財(cái)富創(chuàng)造上的作用。因此，人們更加看重年輕人口的增加，更加注重出生率，而老年人口則被看成一種負(fù)擔(dān)。“消極老齡化時(shí)代”的出現(xiàn)往往伴隨著傳統(tǒng)文化價(jià)值以及經(jīng)濟(jì)環(huán)境中過(guò)分強(qiáng)調(diào)年輕人口。到20世紀(jì)60年代初期，美國(guó)學(xué)者提出了“成功老齡化”的概念，這個(gè)理論主張，老年人在機(jī)體衰老的過(guò)程中應(yīng)該繼續(xù)保持中年人的活動(dòng)和價(jià)值觀；到1982年美國(guó)杰出的醫(yī)學(xué)專(zhuān)家首次提出了“生產(chǎn)老齡化”的概念，這個(gè)理論認(rèn)為，在老齡階段也需要充分考慮老年人的生產(chǎn)率，不應(yīng)該由于年齡問(wèn)題而強(qiáng)行將“生產(chǎn)性”和“老年人”隔斷，應(yīng)該注重老年人的社會(huì)參與，讓老年人從事更多的社會(huì)產(chǎn)出性活動(dòng)，提高老年人的社會(huì)價(jià)值，社會(huì)參與感和幸福指數(shù)。然而不論是“成功老齡化”還是“生產(chǎn)老齡化”都有一定的局限性：例如，成功老齡化能夠成立的前提是身體健康，這就一定前提上排除了殘疾人實(shí)現(xiàn)成功老齡化的可能，與此同時(shí)，生產(chǎn)老齡化也會(huì)過(guò)分強(qiáng)調(diào)老年人的經(jīng)濟(jì)效益，一定程度上會(huì)將老年人的經(jīng)濟(jì)價(jià)值視作老年人的核心價(jià)值，一定程度上忽略了老年人本身的社會(huì)參與感。而“積極老齡化”將老齡人口的社會(huì)參與從原本片面的經(jīng)濟(jì)參與擴(kuò)充到整個(gè)社會(huì)的各個(gè)層面，目的是使所有進(jìn)入老年人行列的人，包