建筑工程施工合同簡(jiǎn)單版?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況1.工程名稱：______________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：如有，請(qǐng)注明5.資金來源：____________________

二、工程承包范圍承包范圍包括但不限于[具體工程范圍，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程等詳細(xì)列舉]。

三、合同工期1.開工日期：______年____月____日（以實(shí)際開工報(bào)告為準(zhǔn)）2.竣工日期：______年____月____日3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。

五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）。2.計(jì)價(jià)方式：[如固定總價(jià)、固定單價(jià)、可調(diào)價(jià)格等，明確計(jì)價(jià)方式及調(diào)整條件]

六、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）。2.工程進(jìn)度款：每月______日前，乙方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于次月______日前支付當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的______%。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成至幾層等]，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的______%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后______日內(nèi)審核完畢。結(jié)算審定后______日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的______%。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)的______%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿______年后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還給乙方。

七、雙方工作（一）甲方工作1.辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題。2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要。3.開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。4.向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明乙方自身資質(zhì)的證件除外）。6.確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。7.組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。8.協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。9.甲方委托監(jiān)理公司對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理公司的職責(zé)為[詳細(xì)描述監(jiān)理職責(zé)]。甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前______日將監(jiān)理單位、監(jiān)理人員及監(jiān)理職責(zé)等情況以書面形式通知乙方。

（二）乙方工作1.按照合同約定及甲方、監(jiān)理單位的要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程任務(wù)，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓て谘诱`及質(zhì)量問題的責(zé)任。2.施工前，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員熟悉施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在施工期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。5.做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方負(fù)責(zé)采購的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。7.在工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并撤離全部施工人員及設(shè)備。

八、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備到貨前，乙方應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位。到貨后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)保管，因保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。2.乙方采購材料設(shè)備：乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。乙方采購的材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。乙方采購的材料設(shè)備，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、工程變更1.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前______天書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行施工，因變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增加或工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要變更工程的，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方及監(jiān)理單位。經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核同意后，方可進(jìn)行變更。因乙方擅自變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增加或工期延誤，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程變更的價(jià)款調(diào)整：合同中有適用或類似于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)后執(zhí)行。

十、竣工驗(yàn)收1.工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方應(yīng)在工程竣工后______日內(nèi)，向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及資料后______日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的，乙方不得交付使用。乙方擅自交付使用的，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他責(zé)任由乙方承擔(dān)。

十一、質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容包括本合同約定的全部工程內(nèi)容。3.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)派人保修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方應(yīng)在接到事故通知后立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。4.質(zhì)量保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

十二、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏⒀诱`工期等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。2.乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤及費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定采購材料設(shè)備，或采購的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。4.乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。5.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

十三、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十四、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.