農(nóng)村自建房屋簡易施工合同?甲方（發(fā)包方）：__________________姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（承包方）：__________________姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方建造農(nóng)村自建房事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況1.工程地點：__________________2.工程內(nèi)容：甲方擬建的農(nóng)村自建房，具體包括基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等。詳細工程內(nèi)容見附件《工程設計圖紙》。3.工程規(guī)模：房屋層數(shù)為______層，建筑面積約______平方米。

二、工程期限1.開工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.總工期：______天（日歷天）

如遇下列情況，工期相應順延：（1）不可抗力因素；（2）設計變更和工程量增加；（3）甲方同意工期順延的其他情況。

三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程采用包工包料的方式，總價款為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，除因設計變更和甲方要求增加的工程量外，結(jié)算時不再調(diào)整。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款人民幣______元（大寫______元整）；（2）基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣______元（大寫______元整）；（3）主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣______元（大寫______元整）；（4）內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣______元（大寫______元整）；（5）水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣______元（大寫______元整）；（6）工程全部竣工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣______元（大寫______元整）。

四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.負責提供施工場地及施工用水、用電接口，費用由甲方承擔。2.按照合同約定的支付方式及時支付工程價款。3.對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。4.協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系。5.負責組織工程竣工驗收。

（二）乙方權(quán)利與義務1.按照工程設計圖紙及相關(guān)規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.制定施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。3.負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。4.負責采購工程所需的材料和設備，材料和設備的質(zhì)量應符合國家標準和設計要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。5.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題或不合理之處，應及時通知甲方，并提出合理的修改建議。6.工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。7.向甲方提供工程竣工資料，包括施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。

五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及工程設計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔。3.工程質(zhì)量保修期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致的工程質(zhì)量問題，乙方應免費負責維修；如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的工程質(zhì)量問題，乙方應負責維修，但甲方應支付相應的維修費用。

六、違約責任1.如甲方未按照合同約定的支付方式及時支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。3.如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，如因返工導致工程逾期竣工的，乙方應按照本條第2款的規(guī)定承擔違約責任。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標準的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）；如給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日