商鋪裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方商鋪裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修工程概況1.商鋪位置：甲方擁有位于______（詳細(xì)地址）的商鋪，面積為______平方米，用于經(jīng)營(yíng)______（經(jīng)營(yíng)范圍）。2.裝修內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述商鋪進(jìn)行裝修，具體裝修項(xiàng)目包括但不限于室內(nèi)墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造、門窗安裝、招牌制作等，裝修風(fēng)格為______（詳細(xì)描述裝修風(fēng)格）。3.裝修期限：裝修工程自______年______月______日起開始施工，至______年______月______日竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行裝修施工。有權(quán)對(duì)不符合要求的裝修項(xiàng)目提出整改意見，乙方應(yīng)及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商鋪所在物業(yè)及相關(guān)部門，確保乙方順利進(jìn)行裝修施工，辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。在裝修期間，如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)具備從事裝修工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件供甲方查驗(yàn)。按照國(guó)家及地方相關(guān)裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，明確各階段的施工任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并提交給甲方備案。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。遵守商鋪所在物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，不得損壞物業(yè)設(shè)施和公共區(qū)域，施工結(jié)束后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。在裝修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或其他需要與甲方溝通的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)裝修工程所使用的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求，提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件供甲方查驗(yàn)。

三、裝修費(fèi)用及支付方式

（一）裝修費(fèi)用1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次商鋪裝修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用包含乙方為完成裝修工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。2.裝修費(fèi)用明細(xì)如下：材料費(fèi)：人民幣_(tái)_____元，具體材料清單見附件一《裝修材料清單》。人工費(fèi)：人民幣_(tái)_____元，包括施工人員的工資、獎(jiǎng)金、福利等。管理費(fèi)：人民幣_(tái)_____元，乙方收取的管理費(fèi)用用于組織施工、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。利潤(rùn)：人民幣_(tái)_____元，乙方預(yù)期獲得的合理利潤(rùn)。稅金：人民幣_(tái)_____元，按照國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.進(jìn)度款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.竣工款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。4.質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月，質(zhì)保期滿后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）無(wú)息支付給乙方。

四、裝修材料及設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的全部材料和設(shè)備，但材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。3.乙方應(yīng)妥善保管裝修材料和設(shè)備，因乙方保管不善導(dǎo)致材料和設(shè)備損壞、丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的要求。2.乙方應(yīng)在各分項(xiàng)工程完工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。3.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。4.如因甲方原因未能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收的，在乙方書面通知甲方后的______個(gè)工作日內(nèi)視為驗(yàn)收合格。5.裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修和保養(yǎng)。質(zhì)保期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的材料費(fèi)用和人工費(fèi)用。

六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的______%向甲方支付賠償金。3.若乙方提供的裝修材料和設(shè)備不符合本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因材料和設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.若乙方違反商鋪所在物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受罰款或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。5.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日

附件一：裝修材料清單|材料名稱|品牌|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|單位|備注|||||||||墻面漆|______|______|______|桶|顏色：______||地磚|______|______|______|平方米|尺寸：______||天花板吊頂材料|______|______|______|平方米|材質(zhì)：______||水電管材|______|______|______|米|品牌：______||門窗|______|______|______|套|材質(zhì)：______||招牌制作材料|______|______|______|批|工藝：______|

附件二：裝修施工計(jì)劃|階段|施工任務(wù)|開始時(shí)間|結(jié)束時(shí)間|責(zé)任人||||||||基礎(chǔ)工程階段|拆除原有裝修、水電改造、地面基層處理|______年______月______日|______年______月______日|______||主體工程階段|墻面裝飾、天花板吊頂、門窗安裝|______年______月______日|______年______月______日|______||裝飾工程階段|地面