農村土合股合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農村土地股份合作社，成立于20XX年，注冊地為XXX省XXX市XXX縣XXX鄉XXX村，統一社會信用代碼為XXX。甲方的業務范圍為：土地股份合作、農業種植、農業技術服務等。甲方的法定代表人/負責人為張三，聯系方式為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX農業發展有限公司，成立于20XX年，注冊地為XXX省XXX市XXX縣XXX鄉XXX村，統一社會信用代碼為XXX。乙方的業務范圍為：農業種植、農產品加工、農業技術研發等。乙方的法定代表人/負責人為李四，聯系方式為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲方作為農村土地股份合作社，擁有豐富的土地資源，但缺乏農業種植和技術服務的能力。乙方作為農業發展公司，具備先進的農業種植技術和豐富的管理經驗，但缺乏土地資源。雙方本著優勢互補、合作共贏的原則，甲方將土地出租給乙方使用，乙方負責在甲方土地上進行農業種植和技術服務，并支付甲方土地租金。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在合作過程中的權利和義務，確保合作順利進行。雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護合作成果，實現農業現代化和農村經濟的可持續發展。

本合同范本共分為十個部分：第一部分為當事人信息，第二部分為合同簡介，第三部分為定義，第四部分為雙方權利與義務，第五部分為價格與支付條件，第六部分為履行期限，第七部分為違約責任，第八部分為不可抗力，第九部分為爭議解決，第十部分為其他條款和附則。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，共同推進合作，實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范甲方（農村土地股份合作社）與乙方（農業發展有限公司）之間的合作關系，甲方將其土地出租給乙方使用，乙方負責在甲方土地上進行農業種植和技術服務，并支付甲方土地租金。具體合作范圍包括：土地租賃、農業種植、農業技術服務、農產品加工等。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.農村土地股份合作社：指依法設立，由農民自愿以土地承包經營權作價出資，共同經營土地的股份合作。

2.農業發展有限公司：指依法設立，以農業種植、農產品加工、農業技術研發為主營業務的企業。

3.土地租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃土地的價款。

4.農業種植：指乙方在甲方土地上進行的農作物種植、養殖等活動。

5.農業技術服務：指乙方為甲方提供的農業技術咨詢、技術指導、技術培訓等服務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供土地：甲方應按照合同約定，將符合種植條件的土地提供給乙方使用。

2.保證土地質量：甲方應保證土地的質量符合農業種植的要求，確保乙方能夠正常開展農業種植活動。

3.配合乙方工作：甲方應積極配合乙方的農業種植和技術服務工作，提供必要的協助和支持。

4.收取土地租金：甲方有權按照合同約定的價格和支付條件，收取乙方支付的土地租金。

乙方的權利與義務：

1.租賃土地：乙方有權按照合同約定，租賃甲方提供的土地進行農業種植。

2.支付土地租金：乙方應按照合同約定的價格和支付條件，向甲方支付土地租金。

3.開展農業種植：乙方應在甲方土地上進行合法的農業種植活動，并負責農作物的管理和保護。

4.提供農業技術服務：乙方應向甲方提供約定的農業技術服務，幫助甲方提高農業產量和質量。

5.履行合同約定：乙方應履行合同約定的其他義務，包括但不限于環境保護、安全生產等。

合同雙方應遵守合同的約定，履行各自的權利和義務，共同推進合作，實現互利共贏。

第四條價格與支付條件

1.土地租金：乙方向甲方支付的土地租金為每畝每年人民幣XXX元，共計人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式進行支付：

a.銀行轉賬：乙方將租金直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶。

b.現金支付：乙方親自或指派代表到甲方辦公地點支付現金。

3.支付時間：乙方應在每個合同年度開始前一個月內，支付當年的土地租金。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.續約：合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

3.關鍵時間節點：

a.合同生效后，甲方應在XX個工作日內提供租賃土地給乙方使用。

b.乙方應在合同生效后XX個工作日內開始進行農業種植活動。

c.乙方應在每年合同年度開始前一個月內支付當年的土地租金。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按合同約定提供土地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。

b.若甲方未保證土地質量，導致乙方農業種植受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按合同約定支付土地租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

b.若乙方未在合同約定的時間內開始農業種植活動，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的5%。

c.若乙方違反合同約定的其他義務，導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.不可抗力：

a.因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

b.遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任，但需承擔因此給另一方造成的損失。

4.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

b.若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或延遲履行合同。

2.不可抗力情況：包括但不限于以下情況：

a.自然災害：如地震、洪水、臺風等。

b.政府行為：如政策變動、征收、征用等。

c.社會異常事件：如戰爭、動亂、罷工等。

d.其他不可抗力因素：如交通中斷、網絡故障等。

3.責任免除條件：

a.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

b.遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任，但需承擔因此給另一方造成的損失。

c.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復履行合同。

d.不可抗力事件結束后，雙方應恢復履行合同，并根據實際情況協商調整合同履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除非法律另有規定，雙方仍應繼續履行合同。

4.雙方同意，仲裁或訴訟的最終裁決對雙方均具有約束力，雙方應遵守并執行裁決結果。

5.雙方在爭議解決過程中所支出的費用（包括但不限于律師費、訴訟費等），由敗訴方承擔。

6.雙方應積極協助對方在爭議解決過程中的各項工作，包括但不限于提供證據、參加調解或仲裁等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。若對方未提供地址，則通知送達至合同中對方的最后已知地址。

2.合同變更：

a.合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行。

b.合同變更不得違背合同的基本目的和原則。

c.合同變更后的內容取代原合同相應內容，原合同相應內容無效。

3.終止條件：

a.雙方同意提前終止合同的，可協商確定終止日期。

b.發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可要求終止合同。

c.乙方未支付土地租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的，甲方有權終止合同。

d.雙方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權終止合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于土地歸還、結算租金等。

第十條附則

1.附錄：本合同的附