經(jīng)理房子出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易的有限公司，公司注冊地為北京市海淀區(qū)xx路xx號，法定代表人為張三。主要經(jīng)營范圍包括房屋買賣、租賃、評估等。甲方擁有豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗，以客戶至上、誠信為本為經(jīng)營原則，為顧客提供專業(yè)、高效的服務(wù)。甲方的聯(lián)系方式為電話：13xxxxxxxxx，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家專業(yè)提供房屋租賃服務(wù)的有限公司，公司注冊地為上海市浦東新區(qū)yy路yy號，法定代表人為李四。乙方以提供高品質(zhì)、高效率的房屋租賃服務(wù)為宗旨，致力于為廣大客戶提供舒適、安全的居住環(huán)境。乙方的聯(lián)系方式為電話：13xxxxxxxxx，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方作為房屋的出租方，愿意將位于北京市海淀區(qū)xx路xx號的房屋出租給乙方，乙方作為承租方，愿意承租該房屋。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下合同條款：

甲方（出租方）將位于北京市海淀區(qū)xx路xx號的房屋出租給乙方（承租方），房屋的具體地址、面積、戶型、設(shè)施等詳見附件。

租賃期限為xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

租金為每月xx元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。

甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、正常使用。在租賃期內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以維修。

乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因損壞導(dǎo)致的維修費用。

如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日千分之五。

如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的百分之二十。

不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、洪水、地震等。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同，雙方可協(xié)商解決。

如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋租賃交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋的租賃、租金支付、維修責(zé)任、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指本合同的出租方，擁有并出租位于北京市海淀區(qū)xx路xx號的房屋。

2.乙方：指本合同的承租方，租賃甲方位于北京市海淀區(qū)xx路xx號的房屋。

3.租金：指乙方按照本合同約定，每月支付給甲方的房屋租賃費用。

4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方房屋的時間范圍，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、洪水、地震等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、正常使用。在租賃期內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以維修。

2.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照合同約定提供房屋給乙方使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因損壞導(dǎo)致的維修費用。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

4.乙方應(yīng)遵守合同約定的其他條款，履行合同義務(wù)。

第四條價格與支付條件

租金為每月xx元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月支付下一個租賃期的租金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租賃期滿后及時將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日千分之五。逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的百分之二十。

2.如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的百分之二十。

3.如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同，雙方可協(xié)商解決。

5.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如乙方違反此約定，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

6.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的百分之二十。

7.乙方在租賃期滿后應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如乙方未按照約定交還房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

第七條不可抗力

不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、洪水、地震等。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商確定責(zé)任免除條件。

如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響乙方正常履行合同的，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并暫停履行合同義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況下，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件帶來的影響，采取合理措施減輕損失，并相互予以理解和支持。

不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款，除非雙方協(xié)商一致決定解除合同。

第八條爭議解決

如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議均應(yīng)在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下解決。雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，履行合同義務(wù)，不得影響合同的繼續(xù)履行。

如雙方在爭議解決過程中達(dá)成和解，應(yīng)簽署和解協(xié)議，并將和解協(xié)議作為本合同的補充條款。

雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在此確認(rèn)，本合同的內(nèi)容符合中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。

4.合同解除：甲乙雙方均有權(quán)在對方嚴(yán)重違反合同條款的情況下解除合同。解除合同的條件和程序應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同的附則包括附件和補充協(xié)議。附件為本合同的組成部分，補充協(xié)議為本合同的補充條款。附件和