花園管家服務(wù)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，地址：×××花園小區(qū)物業(yè)管理辦公室，法定代表人：張三，聯(lián)系方式：138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××花園小區(qū)花園管家服務(wù)公司，地址：×××花園小區(qū)商業(yè)街1號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系方式：139××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方為提高花園小區(qū)的居住環(huán)境，提升居民的生活品質(zhì)，特聘請(qǐng)乙方為花園小區(qū)提供專業(yè)的花園管家服務(wù)。乙方憑借其專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，承諾為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同的各項(xiàng)條款。

本合同旨在明確雙方在花園管家服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。甲方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)花園小區(qū)的和諧穩(wěn)定。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。如雙方在合同有效期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益以及他人的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間花園管家服務(wù)的關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同范圍包括乙方為甲方提供花園小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等管家服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)附件。

第二條定義

1.甲方：指×××花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，是花園小區(qū)的擁有者和管理者。

2.乙方：指×××花園小區(qū)花園管家服務(wù)公司，是提供花園管家服務(wù)的企業(yè)。

3.花園管家服務(wù)：指乙方為甲方提供的綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。

4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供花園管家服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。

5.合同履行期限：指本合同約定的乙方提供服務(wù)的起始和結(jié)束時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供花園管家服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)提供乙方工作所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與花園管家服務(wù)相關(guān)的行政事務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、合同約定或不合理的服務(wù)要求。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的花園管家服務(wù)。

（4）乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障制度，確保服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成甲方損失的責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益以及他人的合法權(quán)益。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益以及他人的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，乙方提供的花園管家服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[具體金額]元整），用于支付乙方在合同有效期內(nèi)提供服務(wù)的所有費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

a.自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%；

b.余下的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)進(jìn)度，分[具體次數(shù)]次支付，每次支付的比例為[具體比例]%。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)支付期限屆滿之前[具體時(shí)間]日內(nèi)完成支付。

4.乙方提供服務(wù)期間，如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]年。

2.乙方向甲方提供服務(wù)的起始日期為[具體日期]，結(jié)束日期為[具體日期]。

3.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前一合同期滿前三個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。

4.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。如雙方在合同有效期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[具體比例]%。

2.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在[具體時(shí)間]內(nèi)改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在[具體時(shí)間]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

5.一方違約后，對(duì)方應(yīng)采取適當(dāng)措施減輕損失，否則違約方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)因此擴(kuò)大的損失。

6.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此所遭受的一切損失和費(fèi)用。

7.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，適用于合同的任何條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在[具體時(shí)間]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方有權(quán)暫停或終止合同的履行，并免除因此產(chǎn)生的責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[具體時(shí)間]個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同，并互相免除責(zé)任。

5.一方因不可抗力不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。對(duì)方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。如對(duì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未確認(rèn)也未提出異議，視為已接受不可抗力事件的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在爭(zhēng)議解決的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，適用于合同的任何條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。

5.雙方同意，仲裁委員會(huì)為解決合同爭(zhēng)議的最終機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方均應(yīng)保持克制，不得損害對(duì)方的名譽(yù)、商譽(yù)或其他合法權(quán)益。

7.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后，即視為已送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則不得變更本合同的條款。任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方確認(rèn)，雙方簽字（或蓋章）的合同正本為唯一有效文本。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括：

a.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單；

b.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)；

c.雙方指定的聯(lián)系方式；

d.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。

2.補(bǔ)充協(xié)議：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和條款，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。

3.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。除非法律規(guī)定