仁恒前灣國(guó)際社區(qū)北區(qū)住宅（建成類）2020.08我們致力于打造國(guó)際化社區(qū)何為國(guó)際化社區(qū)？——開(kāi)放型社區(qū)，現(xiàn)代化的居住形態(tài)，齊全的公共服務(wù)設(shè)施，融合親和的區(qū)域文化，安全便利的人居環(huán)境的集中居住區(qū)。境外人士戶數(shù)比例較高。設(shè)計(jì)的前沿配套的超前融合貫通的體驗(yàn)人性多元的氛圍歸家，歸境，歸心健全的功能空間，全新的生活場(chǎng)景國(guó)際化風(fēng)向，打造別具一格的超前社區(qū)回歸健康的生活方式，回歸真摯的自然感受豐富的文化內(nèi)涵，具有區(qū)域特色，樹(shù)立品牌記憶如何化不利為有利，創(chuàng)造性地回應(yīng)稀缺地塊？革新理念

創(chuàng)造體驗(yàn)01有考量的規(guī)劃02有溫度的生活03有時(shí)代感的造型04有精簡(jiǎn)的細(xì)節(jié)01有考量的規(guī)劃W-Custom定制規(guī)化革新配套精品形象嚴(yán)格把控++++規(guī)劃景觀產(chǎn)品一體化定制酒店式入口

公園化商業(yè)超前形象，突破傳統(tǒng)面面俱到

落地皆精西湖\市中心中國(guó)水利博物館WestLake\City

CenterNational

Water

Musemof

China杭州大劇院Hangzhou

Ground

Theater杭州奧體博覽城杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)Hangzhou

Olympic

Expo

CityHangzhou

XiaoshanInternational

ArieportSITE用地面積：23616㎡用地性質(zhì)：居住用地容積率：≤2.2建筑密度：≤20%綠地率：≥30%SITE建筑高度：80米學(xué)校School鄰里中心Neighborhood

Center傳化科技大廈89MTransfarHQ場(chǎng)地傳化大地酒店商業(yè)TransfarHotalCommerce惠靈頓中學(xué)WellingtonQJ0501-26用地面積總建筑面積數(shù)值23616.0081939.9653658.9651322.04633.16243.53214.6420.0020.0060.0075.0026.00單位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡備注地上總建筑面積住宅建筑面積配套用房面積物業(yè)辦公用房物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房郵件收發(fā)場(chǎng)地含不計(jì)容面積地上總建面的0.3%

位于7號(hào)樓、8號(hào)樓地上總建面的0.4%

位于7號(hào)樓位于7號(hào)樓其

其中垃圾收集房消防控制室公廁位于9號(hào)樓位于7號(hào)樓位于7號(hào)樓不計(jì)容面積中尾氣井面積開(kāi)閉所架空層85.00不計(jì)容面積位于9號(hào)樓1592.7651955.2028281.0022584.945696.0618195.6010085.402.20不計(jì)容面積地上計(jì)容建筑面積地下建筑面積非人防車庫(kù)面積人防車庫(kù)面積地下一層建筑面積地下二層建筑面積容積率含儲(chǔ)藏室面積:1193.25㎡按住宅11%配套8%計(jì)算其中其中占地面積密度綠地率建筑高度總戶數(shù)機(jī)動(dòng)車位4723.2020.00%30.00%75.55400541053011691㎡M戶輛輛輛輛輛小區(qū)配建地上停車位小區(qū)配建地下停車位訪客停車位非機(jī)動(dòng)車停車位其中高層景觀視線無(wú)遮擋板樓偏轉(zhuǎn)，增加離路距離，減輕城市道路的壓力洋房總寬減小，中軸花園，寬度加大，景觀體系完整充分利用河景資源，高層和洋房均擁有開(kāi)闊的景觀視野場(chǎng)地車行組織：車行出入口位于地塊西側(cè)，分為兩個(gè)坡道下到地下室。業(yè)

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商。場(chǎng)地02有溫度的生活W-Luxury定定制制規(guī)化化革新配套精品形象嚴(yán)格把控++++規(guī)劃景觀產(chǎn)品一體化定制酒店式入口

公園化商業(yè)超前形象，突破傳統(tǒng)面面俱到

落地皆精迎賓樓人行入口讓“小場(chǎng)地”產(chǎn)生“大空間”的感受簡(jiǎn)潔富有層次的空間設(shè)計(jì)增添回家儀式感。洋房戶型洋房戶型165+165+190165+165+190河景河景端套側(cè)廳，最大化景觀資源洋房戶型165+165+190一

立體

體方

模廳

擬等

空理

間念

效都

果實(shí)

，現(xiàn)

洄了

游戶

動(dòng)型

線前

、沿

可概

變念

空間、3.6m橫向長(zhǎng)窗，景觀如畫卷般打開(kāi)通透的陽(yáng)臺(tái)及飄窗來(lái)體現(xiàn)與環(huán)境的融合，而非一味強(qiáng)調(diào)昂貴材料的奢華感。03有時(shí)代感的造型W-Facade定定制制規(guī)化化革新配套精品形象嚴(yán)格把控++++規(guī)劃景觀產(chǎn)品一體化定制酒店式入口

公園化商業(yè)超前形象，突破傳統(tǒng)面面俱到

落地皆精杭州已建成項(xiàng)目造型。我們?nèi)绾卧趪?yán)苛的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，強(qiáng)勢(shì)突圍？融創(chuàng)江南壹號(hào)綠城明月江南濱江江南之星仁恒濱江園建筑立面整體凹凸形成強(qiáng)烈的橫向線條配合現(xiàn)代風(fēng)格的簡(jiǎn)潔流暢的建筑語(yǔ)言利用材料質(zhì)感和肌理來(lái)表達(dá)低調(diào)的奢華主體淺色鋁板特殊設(shè)計(jì)，平均分縫、錯(cuò)位分縫相結(jié)合在簡(jiǎn)潔中“低調(diào)”地做些點(diǎn)綴，賦予建筑靈性和獨(dú)特利用材料質(zhì)感和肌理來(lái)表達(dá)低調(diào)的奢華風(fēng)格大氣現(xiàn)代，不求“獨(dú)特”而求“耐看”整體采用全系鋁板的公建化造型體系視覺(jué)上的干凈，才能讓大腦聚焦全型材包邊設(shè)計(jì)，收口不見(jiàn)一根縫豎向采用高型材收邊，好鋼用在值得處沿河設(shè)置無(wú)遮擋景觀客廳加入景觀環(huán)境的設(shè)計(jì)，進(jìn)一步形成“筑景一體”的創(chuàng)新風(fēng)格沿河場(chǎng)地設(shè)置景觀廊道，成為通向城市綠化帶的觀景橋經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)推敲后的金屬格柵更顯輕盈通透，添加建筑標(biāo)識(shí)符號(hào)。04有精簡(jiǎn)的細(xì)節(jié)W-Contral定定制制規(guī)化化革新配套精品形象嚴(yán)格把控++++規(guī)劃景觀產(chǎn)品一體化定制酒店式入口

公園化商業(yè)超前形象，突破傳統(tǒng)面面俱到

落地皆精淺色鋁板深色鋁板淺色涂料整棟外墻用材比例：深色鋁板：93㎡（2.9%）淺色鋁板：1221㎡

（39.4%）深色涂料：1118㎡

（35.9%）淺色涂料：596㎡

（19.2%）石材：82㎡（2.6%）淺色鋁板深色鋁板整棟外墻用材比例：深色鋁板：93㎡（2.9%）淺色鋁板：1221㎡

（39.4%）深色涂料：1118㎡

（35.9%）淺色涂料：596㎡

（19.2%）石材：82㎡（2.6%）淺色鋁板深色涂料淺色石材整棟外墻用材比例：深色鋁板：93㎡（2.9%）淺色鋁板：1221㎡

（39.4%）深色涂料：1118㎡

（35.9%）淺色涂料：596㎡

（19.2%）石材：82㎡（2.6%）窗檻墻上方采用外墻面防污染節(jié)點(diǎn)處理，引導(dǎo)控制水流窗臺(tái)口下角與窗檻墻下角采用“鷹嘴”處理2%找坡100mm收口找坡2%找坡100mm收口“鷹嘴”156mm1200mm80mm鋁型材（古銅色）61mm鋁方管（古銅色）鋼化夾膠玻璃1100mm熱鍍鋅玻璃槽30mm20mm200mm20mm30mm2000mm2000mm2000mm2000mm2000mm470mm2000mm750mm800mm800mm455mm750mm字體：Mi