場地租賃合同范本?出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。2.場地面積：該場地建筑面積為[X]平方米，租賃面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[約定的用途，如辦公、經營等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日：至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準第一年租金為人民幣[X]元/月，總計人民幣[X]元。第二年租金在上一年租金基礎上遞增[X]%，即每月租金為人民幣[X]元，總計人民幣[X]元。第三年及以后租金在上一年租金基礎上遞增[X]%，具體金額根據當年遞增比例確定。2.支付方式乙方應按月支付租金。每月租金應在每月[X]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內提供合法有效的發票給乙方。四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）后，押金應無息退還給乙方。如乙方對場地造成損壞或未結清相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、場地交付及使用1.交付時間：甲方應于[交付日期]前將場地交付給乙方。2.交付條件：場地應符合以下條件方可交付乙方使用：場地及附屬設施設備完好，能正常使用。已完成通水、通電、通路等基本條件。場地不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。3.乙方接收：乙方應在收到甲方交付通知后的[X]個工作日內對場地進行驗收。如發現場地存在問題，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改，直至場地符合交付條件。乙方在驗收合格后簽署場地交付確認書，視為甲方已完成場地交付義務。六、場地維護及維修1.甲方維修責任租賃期間，甲方應負責場地主體結構的維修、保養，確保乙方的正常使用。對于場地內的共用設施設備（如電梯、消防設施等），甲方應按照相關規定進行定期維護和保養，保證其正常運行。如因甲方原因導致場地及設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。2.乙方維修責任乙方應合理使用場地及附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為造成場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方發現場地及設施設備出現故障或損壞的，應及時通知甲方。如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。對于乙方負責維修的部分，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內進行維修，維修費用由乙方承擔。七、水電費及物業費1.水電費乙方應按照實際使用量向甲方指定的供水、供電部門繳納水電費。水電費的收費標準按照國家規定及當地相關部門的收費標準執行。2.物業費場地物業費由[甲方/乙方]承擔，物業費標準為人民幣[X]元/月/平方米。乙方應按照約定按時向物業管理公司繳納物業費。如因乙方未按時繳納物業費導致甲方或物業管理公司采取措施影響乙方正常使用場地的，乙方應承擔相應責任。八、保險1.甲方保險責任：甲方應自行購買場地的財產保險，保險金額應不低于場地的重置價值。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致場地遭受損失的，甲方應及時向保險公司索賠，并協助乙方處理相關事宜。2.乙方保險責任：乙方應自行購買場地內乙方財產及人員的相關保險（包括但不限于財產險、責任險、人員意外險等），保險金額應足以覆蓋乙方在場地內的全部風險。如因乙方未購買相關保險或保險金額不足導致乙方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、轉租與轉讓1.轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將場地轉租給第三方。如乙方確需轉租，應提前[X]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方轉租場地的，應與第三方簽訂書面轉租合同，并確保第三方遵守本合同的各項約定。乙方對第三方的行為承擔連帶責任。2.轉讓：在租賃期間，乙方不得擅自轉讓本合同項下的權利和義務。如乙方因特殊原因需轉讓的，應提前[X]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。甲方在同等條件下享有優先購買權。十、合同解除1.雙方協商一致解除：經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.甲方解除合同情形乙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用，逾期超過[X]天的。乙方擅自改變場地用途或損壞場地及附屬設施設備，經甲方書面通知后仍未整改或拒絕賠償的。乙方利用場地從事違法違規活動的。因不可抗力或政府行為導致場地無法繼續出租，致使本合同無法履行的。3.乙方解除合同情形甲方未按照本合同約定按時交付場地或交付的場地不符合交付條件，經乙方書面通知后仍未整改的。甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用的。因不可抗力或政府行為導致乙方無法繼續使用場地的。十一、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定按時交付場地或交付的場地不符合交付條件的，每逾期一天，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未履行場地維修責任，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應減免相應期間的租金，并承擔乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同或違反本合同其他約定的，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還已收取的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途、轉租或轉讓場地的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定履行場地維護及維修責任，導致場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方擅自解除合同或違反本合同其他約定的，應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。十二、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議