公司房地產項目投資入股協議書合同編號：__________公司房地產項目投資入股協議書1.總則1.1協議目的本協議旨在明確投資方與被投資方在公司房地產項目投資入股事宜中的權利和義務，促進項目的順利進行，保障各方的合法權益。1.2定義與解釋在本協議中，除非上下文另有明確規定，下列術語具有以下含義：“投資方”指參與公司房地產項目投資的一方或多方。“被投資方”指接受投資方投資的公司，即進行房地產項目開發的主體。“房地產項目”指雙方約定的具體房地產開發項目，包括項目的土地、規劃、建設等相關內容。“投資金額”指投資方投入被投資方的資金數額。“股權結構”指投資方在被投資方中所占有的股權比例及相應的權益分配方式。2.投資主體2.1投資方投資方為[投資方名稱]，具有[投資方的具體資質或優勢等相關內容]，有意愿參與公司房地產項目的投資。2.2被投資方被投資方為[被投資方名稱]，是一家在房地產開發領域具有豐富經驗和專業能力的公司，擁有[被投資方的相關資質、土地儲備等情況]。3.投資項目3.1房地產項目概況該房地產項目位于[具體地點]，項目總占地面積為[占地面積具體數值]，規劃總建筑面積為[建筑面積具體數值]，擬開發建設[具體物業類型，如住宅、商業等]等。項目的規劃設計已符合當地的相關法規和政策要求，具備合法的開發建設條件。3.2項目進展及規劃目前該房地產項目已完成[已完成的項目階段，如土地獲取、規劃設計等]，正在進行[當前進行的項目階段，如基礎施工等]，預計在[預計完成的時間節點]完成全部開發建設工作，并投入運營。4.投資金額及方式4.1投資金額投資方將向被投資方投入人民幣[具體投資金額]，用于該房地產項目的開發建設。4.2投資方式投資方以貨幣資金的方式進行投資，將按照協議約定的時間和比例將投資款項匯入被投資方指定的銀行賬戶。被投資方應在收到投資款項后及時向投資方出具收款憑證。5.股權結構及收益分配5.1股權結構經雙方協商確定，投資方在被投資方中所占股權比例為[具體股權比例]，被投資方的原有股東在公司中的股權比例相應調整。雙方應按照股權比例享有相應的股東權益，包括但不限于決策權、分紅權等。5.2收益分配方式項目開發完成后，被投資方應按照股權比例向投資方分配收益。收益的分配方式為[具體分配方式，如按年度分紅、項目結算后一次性分紅等]。在分配收益前，被投資方應先提取一定比例的資金用于項目的后續發展和風險儲備。6.董事會與經營管理6.1董事會組成被投資方的董事會由[董事會成員人數]名董事組成，其中投資方委派[投資方委派董事人數]名董事，被投資方原有股東委派[被投資方原有股東委派董事人數]名董事。董事會是被投資方的最高決策機構，負責對重大事項進行決策。6.2經營管理機構被投資方設立經營管理機構，負責項目的日常經營管理工作。經營管理機構由總經理、副總經理等人員組成，總經理由被投資方提名，經董事會聘任；副總經理等其他人員由總經理提名，經董事會聘任。經營管理機構應按照董事會的決策和授權，負責項目的開發建設、銷售運營等各項工作。7.決策機制7.1重大決策事項重大決策事項包括但不限于項目的總體規劃調整、重大資產處置、融資方案等。對于重大決策事項，須經董事會三分之二以上董事同意方可通過。7.2決策程序對于一般事項，由經營管理機構負責決策；對于重大事項，須提交董事會審議通過。董事會會議應按照法定程序召開，董事會決議應經全體董事簽字確認后方可生效。8.違約責任8.1違約情形一方違反本協議約定的義務，即構成違約。違約情形包括但不限于未按時支付投資款項、未履行董事會或經營管理機構的職責、違反保密義務等。8.2違約責任承擔違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失，包括直接損失和間接損失。如雙方約定違約金的，違約方應向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本協議的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。10.協議的生效、變更與解除10.1協議生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協議變更與解除經雙方協商一致，可以對本協議進行變更或解除。變更或解除協議應采用書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）確認。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決；如無法協商一致的，各自承擔相應的責任。11.其他條款11.1通知與送達雙方在本協議履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本協議所列明的通訊地址、傳真號碼、郵件地址或以書面形式送達；一方如果變更通訊地址、傳真號碼、郵件地址，應自變更之日起[具體變更通知期限]日內，以書面形式通知對方；否則，對方按照本協議所列明的通訊地址、傳真號碼、郵件地址發出的通知、文件、資料等，視為已送達。11.2保密條款雙方應對在本協議簽訂和履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。11.3不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰爭、行為等。如因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決；如無法協商一致的，各自承擔相應的責任。11.4附則本協議一式[協議份數]份，雙方各執[各自持有的份數]份，具有同等法律效力。本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。投資方（蓋章）：_______________