北京商業(yè)大廈消防工程合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：北京商業(yè)大廈消防工程1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：消防系統(tǒng)設(shè)計、施工、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)等。1.4工程面積：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。第二條工程期限2.1工程設(shè)計期限：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成設(shè)計。2.2工程施工期限：自設(shè)計完成后______日內(nèi)完成施工。2.3工程驗收期限：自施工完成后______日內(nèi)完成驗收。第三條工程費用3.1工程設(shè)計費用：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2工程施工費用：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.3工程驗收費用：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.4上述費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的材料、設(shè)備、人工、管理、稅費等一切費用。第四條付款方式（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付設(shè)計費用總額的______%。（2）設(shè)計完成后，經(jīng)甲方確認(rèn)，支付設(shè)計費用總額的______%。（3）驗收合格后，支付設(shè)計費用總額的______%。（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付施工費用總額的______%。（2）施工進度達到______%時，支付施工費用總額的______%。（3）施工完成，驗收合格后，支付施工費用總額的______%。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，保證工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，完成施工任務(wù)。5.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的部位和項目有權(quán)要求乙方整改。（1）乙方完成施工任務(wù)后，應(yīng)向甲方提交工程驗收報告。（2）甲方在收到驗收報告后______日內(nèi)組織驗收。（3）驗收合格后，甲乙雙方簽署驗收合格證書。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定完成設(shè)計、施工任務(wù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價______%的違約金。6.2乙方未能按照約定保證工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間的費用由乙方承擔(dān)。6.3甲方未能按照約定支付費用的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項______%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名稱、地址等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.工程概況：詳細描述工程名稱、地點、內(nèi)容、面積和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免因描述不清導(dǎo)致的合同糾紛。3.工程期限：明確工程設(shè)計、施工和驗收的具體期限，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程費用：明確工程費用的具體金額和支付方式，避免因費用問題產(chǎn)生爭議。5.質(zhì)量及驗收：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序，保障工程質(zhì)量和雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任：規(guī)定雙方在未能履行合同義務(wù)時的違約責(zé)任，包括違約金等。7.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，對存在的問題進行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方：指在合同關(guān)系中，委托他人辦理一定事務(wù)的一方。3.承包方：指在合同關(guān)系中，接受委托方委托，承擔(dān)一定事務(wù)的一方。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于合同內(nèi)容的理解或履行產(chǎn)生分歧時，采取的解決爭議的方法。6.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方對合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議。7.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上的約束力，即合同或協(xié)議對雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)具有法律上的強制力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：大型商業(yè)綜合體消防工程，涉及眾多商戶和消費者安全?！半p方應(yīng)協(xié)商制定并實施緊急疏散計劃和消防演練方案，確保在緊急情況下能夠迅速、有序地組織人員疏散?！?.場合：位于地震多發(fā)區(qū)域的商業(yè)大廈消防工程，需要特別考慮抗震性能?！耙曳綉?yīng)確保消防系統(tǒng)的設(shè)計及施工符合國家關(guān)于抗震設(shè)防的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在工程完成后提供抗震性能檢測報告?！?.場合：商業(yè)大廈內(nèi)含有多個租賃單位，需要協(xié)調(diào)各租戶的消防設(shè)施安裝和使用?！耙曳皆谑┕み^程中應(yīng)與各租戶保持溝通，確保消防設(shè)施的安裝不會影響租戶的正常經(jīng)營，并提前通知租戶進行必要的配合。”4.場合：商業(yè)大廈計劃進行智能化升級，消防系統(tǒng)需要與之兼容。“乙方應(yīng)確保消防系統(tǒng)與甲方未來的智能化系統(tǒng)兼容，并提供必要的技術(shù)支持，以適應(yīng)智能化升級的要求?！焙贤韪郊斜恚?.雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.工程設(shè)計圖紙及