商鋪租房協議書6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據相關法律、法規的規定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協商，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：一、房屋基本情況該房屋坐落于北京市區（縣）。該房屋為：□樓房/□平房間，使用面積XX平方米。二、房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：XXXXXX。（二）甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXXXXX。三、房屋用途該房屋用途為：辦公。乙方保證在承租期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規劃和區域功能布局的要求。四、租賃期限房屋租賃期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、續租（一）同等條件下乙方享有優先租用權。（二）乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。六、租金及保證金（一）乙方租用甲方房屋需向甲方支付租金，每平米XX元，支付方式為XX。（二）在合同簽訂日，乙方需向甲方交納XX元保證金；如乙方在合同期內無違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。七、物業管理費及其他費用（一）乙方需按每月XX元的標準向甲方支付物業管理費。物業管理費需于每月XX日前支付。若乙方逾期未支付物業管理費，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滯納金。若乙方拖欠物業管理費超過一個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。（二）乙方需自行承擔在承租期內所消耗的水、電、煤氣等費用，并需按照甲方指定的方式支付。若乙方未按時支付上述費用，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滯納金。若乙方拖欠上述費用超過一個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。八、出租方與承租方的變更（一）租賃期內，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方使用。如乙方需轉租房屋，需事先征得甲方的書面同意。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。（二）租賃期內，如果甲方需出售該房屋或收回自用，需提前XX個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優先購買權。若乙方放棄優先購買權，甲方將按照市場評估價格將房屋轉讓給第三方使用。同時，甲方需返還乙方的保證金及未使用的租金。若甲方未提前通知乙方或未按照市場評估價格轉讓房屋，視為甲方違約，需賠償乙方的全部損失。九、違約責任及賠償（一）甲方或乙方違反本合同的約定，視為違約。違約方需賠償由此給對方造成的一切損失。同時，違約方還需按照合同租金的XX%向另一方支付違約金。若違約金不足以彌補對方的損失，違約方還需繼續賠償對方的全部損失。（二）租賃期內，如因不可抗力因素導致房屋無法正常使用或毀損滅失的，雙方均不承擔違約責任。但甲方需返還乙方的保證金及未使用的租金。若因不可抗力因素導致的損失超過雙方的實際損失，雙方可協商解決方案。若協商不成，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。仲裁或訴訟期間雙方應繼續履行本合同的其他條款。篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經友好協商，達成以下協議：一、協議背景及目的本協議旨在明確甲乙雙方商鋪租賃的權利義務關系，確保雙方合法權益得到保障。二、商鋪基本情況1.商鋪位置：_____________________________________________。2.商鋪面積：_____________________________________________。3.商鋪用途：_____________________________(例如：零售、餐飲等)。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。四、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______）。2.租金支付方式為______（例如：每季一付、半年一付等）。3.乙方應按時支付租金，逾期支付需按照每日______%的比例支付滯納金。五、商鋪使用及管理1.乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方應遵守國家法律法規，不得在商鋪內從事違法活動。3.乙方應妥善保管商鋪內的設施設備，如有損壞需負責修復或賠償。4.乙方如需裝修商鋪，需提前向甲方提交裝修方案，并經甲方同意后方可進行。六、押金及保證金1.乙方需在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______）。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還；如有違約行為，押金作為違約金處理。3.乙方還需支付保證金人民幣______元（大寫：______），用于保證乙方履行本協議約定的義務。七、違約責任1.甲乙雙方如一方違反本協議約定，需向對方支付違約金。2.違約金數額為人民幣______元（大寫：______）。3.如因乙方違約導致本協議提前終止，甲方有權收回商鋪，并保留追究乙方法律責任的權利。八、協議解除與終止1.本協議在甲乙雙方協商一致的情況下可以解除。2.如乙方未經甲方同意擅自轉租商鋪，甲方有權立即收回商鋪，并要求乙方承擔違約責任。3.如乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。九、其他約定事項1.甲乙雙方可就本協議未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協議的修改和解釋均應在書面形式進行。甲方（出租方）：__________________(蓋章)日期：______年______月______日乙方（承租方）：__________________(蓋章)日期：______年______月______日見證人簽字：______________日期：______年______月______日證人簽字：______________日期：______年______月______日簽字地點：_____________________________（蓋章）日期：______年______月______日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協議：一、協議背景甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪，乙方因經營需要，擬租賃該商鋪。經過友好協商，雙方同意按照以下條款簽訂本協議。二、租賃期限1.租賃期限：本協議自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止，共計[租賃年限]年。2.租賃期滿，若乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，甲方在收到通知后，應優先考慮乙方的租賃需求。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金為[年租金金額]元。2.支付方式：乙方應在每個租賃年度的第一天向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。四、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用商鋪進行經營活動，但不得擅自改變商鋪的結構和用途。如需裝修或改造商鋪，需事先得到甲方的書面同意。2.乙方需保持商鋪的整潔和衛生，不得在商鋪內從事違法活動。如有違反，甲方有權終止協議，并要求乙方賠償相關損失。3.乙方在租賃期內如需將商鋪轉租給第三方，需事先書面通知甲方，并得到甲方的同意。否則，甲方有權終止協議，并要求乙方賠償相關損失。五、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反本協議的任何條款，均應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）若甲方違反協議約定，需向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方由此造成的全部損失。（2）若乙方違反協議約定，需向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方由此造成的全部損失。2.甲乙雙方因不可抗力導致本協議無法繼續履行時，雙方均不承擔違約責任。但應盡快通知對方，以便雙方協商解決方案。六、爭議解決方式1.甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中未發生爭議的其他條款。七、其他條款1.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式三份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.乙方在租賃期滿后退還商鋪時，需保持商鋪的整潔和衛生，不得拆除已安裝的設施和設備。如有損壞或丟失，需承擔相應的賠償責任。4.甲方在租賃期內有權對商鋪進行必要的維修和保養工作，但應提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常經營。維修費用由甲方自行承擔。5.乙方在租賃期內需嚴格遵守國家的法律法規和商場的規章制度，不得從事違法活動或擾亂商場秩序。如有違反，甲方有權終止協議，并要求乙方賠償相關損失。6.乙方在租賃期滿后退還商鋪時，需結清所有應付的租金和費用。如有未結清的款項或未完成的裝修項目等遺留問題，需承擔相應的法律責任。7.甲方在租賃期滿后有義務將押金退還給乙方（扣除可能的違約金或賠償費用后）。如乙方未按時返還商鋪或未結清應付費用等情形時，甲方有權將押金作為違約金或賠償費用予以扣除。8.雙方協商的其他條款：[其他協商條款]。出租方（甲方）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成以下協議：一、協議背景甲方擁有位于__________（地址）的商鋪，現決定將其出租給乙方使用。乙方有意租賃該商鋪，從事__________（經營內容）經營活動。二、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于__________（地址），具體面積為______平方米。乙方承租商鋪用于經營用途。三、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結束后，乙方應將商鋪交還甲方，除非雙方另有約定續約。四、租金及支付方式1.乙方應按照約定支付租金，租金總額為人民幣______元（大寫：______）。2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民幣______元。3.乙方應在每個支付期開始前______天內將租金支付至甲方指定賬戶。五、押金1.乙方在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______）。2.押金用于確保乙方履行本協議約定的義務，包括租金支付、商鋪損壞賠償等。3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租期結束后______個工作日內退還押金。六、商鋪使用及維護1.乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構。2.乙方應妥善保管商鋪，如因乙方原因導致商鋪損壞，乙方應承擔修復費用。3.乙方應保持商鋪內部衛生整潔，遵守國家環保法規，不得污染環境。七、甲乙雙方的權利義務1.甲方有權按照約定收取租金，并有權監督乙方使用商鋪的情況。2.甲方應保證商鋪的產權清晰，確保乙方在租賃期內正常使用。3.乙方有權在租賃期內使用商鋪，并按時支付租金。4.乙方應遵守國家法律法規，不得在商鋪內從事違法活動。八、合同的變更與解除1.雙方可協商一致變更或解除本協議。2.如乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議并要求乙方承擔違約責任。九、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方按日支付滯納金。2.如乙方擅自改變商鋪結構或從事違法活動，甲方有權解除協議并要求乙方承擔違約責任。十、爭議解決如雙方在執行本協議過程中發生爭議，應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。篇5甲方（出租方）：__________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲方擁有合法商鋪的所有權，乙方有意租用該商鋪進行經營活動，雙方經過友好協商，達成以下租房協議：一、租賃物業及用途1.甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用。商鋪位于__________________（地址），建筑面積為______平方米。2.乙方承諾租用商鋪用于__________________（具體說明經營業態）經營。不得將商鋪用于其他用途或違法經營。如需改變經營業態或經營范圍，應征得甲方同意。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應將商鋪歸還給甲方。如乙方需要續租，應在租賃期滿前三個月與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元整（大寫）。租金按季度支付，每季度租金為人民幣______元整。乙方應在本季度結束后______天內支付下一季度租金。如乙方未能按時支付租金，應按照每逾期一天支付違約金______元的標準向甲方支付滯納金。連續逾期支付租金超過______個月，甲方有權解除本協議并要求乙方立即返還商鋪。2.在租賃期內，除租金外，乙方還應承擔因使用該商鋪而產生的稅費、水電費、物業管理費等費用。乙方應按時繳納上述費用，否則甲方有權從租金中扣除相應金額并收取滯納金。滯納金按照每逾期一天收取人民幣______元的標準計算。如逾期繳納費用超過一個月，甲方有權解除本協議并要求乙方立即返還商鋪。四、商鋪使用與修復篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經友好協商，達成以下協議：一、租賃物及位置甲方同意