夫妻婚前購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本7篇篇1甲方：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX。乙方：XXX，性別：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX。甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就婚前共同購(gòu)買(mǎi)住房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住房基本情況1.房屋座落地址：XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。2.房屋套型：XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)。4.房屋樓層：XX樓。5.房屋價(jià)格：總金額人民幣（大寫(xiě)）XX萬(wàn)（小寫(xiě)）XX萬(wàn)。二、雙方對(duì)房產(chǎn)的處理方式1.甲方享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，乙方亦享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.雙方約定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)按照出資比例進(jìn)行分割。甲方出資比例為XX%，乙方出資比例為XX%。3.若雙方對(duì)房產(chǎn)分割有異議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商或者訴訟解決。協(xié)商不成的，按照出資比例進(jìn)行分割。三、其他約定1.甲方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)的貸款。乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)家庭的日常開(kāi)支。2.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)該房產(chǎn)，不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行損害。3.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修和維護(hù)，確保該房產(chǎn)的完好使用。4.若甲方和乙方解除婚姻關(guān)系的，該房產(chǎn)的分割按照本協(xié)議第二條的約定進(jìn)行分割。5.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：XXX乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日補(bǔ)充條款：1.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)確保該房產(chǎn)的合法性，不得購(gòu)買(mǎi)違法建筑或者存在糾紛的房產(chǎn)。2.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同辦理該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于購(gòu)房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)證等。3.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。4.若甲方和乙方對(duì)該房產(chǎn)的使用有異議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商或者訴訟解決。協(xié)商不成的，按照出資比例進(jìn)行決定。5.本補(bǔ)充條款自雙方簽字之日起生效。本補(bǔ)充條款一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：XXX乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（男方）：[男方姓名]，身份證號(hào)碼：[男方身份證號(hào)碼]乙方（女方）：[女方姓名]，身份證號(hào)碼：[女方身份證號(hào)碼]鑒于甲、乙雙方即將結(jié)婚，為明確雙方婚前購(gòu)房的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、購(gòu)房基本情況1.購(gòu)房時(shí)間：XXXX年XX月XX日2.購(gòu)房地點(diǎn)：[具體購(gòu)房地點(diǎn)]3.房屋面積：[具體房屋面積]4.購(gòu)房總價(jià)：[具體購(gòu)房總價(jià)]5.房屋權(quán)屬：該房屋為甲方、乙方共同所有。二、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)房款項(xiàng)：甲方出資[甲方出資比例]%，乙方出資[乙方出資比例]%。2.支付方式：雙方按照出資比例共同支付首付款，剩余款項(xiàng)辦理貸款，貸款由雙方共同承擔(dān)。三、房屋登記及權(quán)屬證明1.房屋登記：甲方、乙方共同辦理房屋登記手續(xù)。2.權(quán)屬證明：甲方、乙方共同辦理房屋權(quán)屬證明，權(quán)屬證明上將明確記載雙方為共同所有。四、房屋使用及管理1.房屋使用：甲方、乙方共同享有房屋的使用權(quán)。任何一方不得單獨(dú)處置房屋，如出售、出租等。2.房屋管理：甲方、乙方共同負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。五、購(gòu)房貸款及還款1.貸款辦理：甲方、乙方共同辦理購(gòu)房貸款手續(xù)。2.還款責(zé)任：甲方、乙方共同承擔(dān)購(gòu)房貸款的還款責(zé)任，按照出資比例分擔(dān)貸款本息。六、違約責(zé)任1.違約情形：若一方違反本協(xié)議約定，如逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)、未履行貸款還款義務(wù)等，視為違約。2.違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)以下責(zé)任：a.賠償守約方的全部損失；b.支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的[具體違約金比例]%；c.若違約行為導(dǎo)致守約方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。七、其他約定1.雙方確認(rèn)，本協(xié)議所約定的內(nèi)容是雙方的真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。2.若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定有效的條款內(nèi)容。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。若雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，不影響本協(xié)議的效力。但若雙方已辦理結(jié)婚登記手續(xù)，本協(xié)議將作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的重要依據(jù)。5.在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.雙方確認(rèn)，本協(xié)議所約定的內(nèi)容已全部包含在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中，其他未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定執(zhí)行。若相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋有明確規(guī)定的，從其規(guī)定；沒(méi)有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定。7.雙方確認(rèn)，本協(xié)議所約定的內(nèi)容是雙方的真實(shí)意思表示，不存在任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的情形。若因虛假陳述或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效或無(wú)法執(zhí)行的，違約方需承擔(dān)全部法律責(zé)任。包括但不限于賠償守約方的全部損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。篇3甲方：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX。乙方：XXX，性別：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)深思熟慮，決定共同出資購(gòu)買(mǎi)位于XXXX的一套房屋，并達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守：一、房屋基本情況1.該房屋位于XXXX，建筑面積為XX平方米，房屋用途為住宅。2.該房屋的所有權(quán)歸甲、乙雙方共同擁有，雙方對(duì)該房屋享有平等的處置權(quán)。二、購(gòu)房款的支付1.甲方需支付購(gòu)房款人民幣XX元，乙方需支付購(gòu)房款人民幣XX元。2.雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)，將上述購(gòu)房款支付至雙方共同指定的銀行賬戶(hù)。3.購(gòu)房款支付完成后，雙方應(yīng)共同向銀行申請(qǐng)房屋貸款，貸款金額為人民幣XX元，貸款期限為XX年。三、房屋貸款還款1.房屋貸款還款由甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)，雙方應(yīng)按月等額本息還款。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的還款金額為人民幣XX元/月，乙方應(yīng)承擔(dān)的還款金額為人民幣XX元/月。3.雙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將上述還款金額存入雙方共同指定的銀行賬戶(hù)，并由銀行自動(dòng)扣除。四、房屋管理與維護(hù)1.甲、乙雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行共同管理，確保房屋的安全與完好。2.雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、修繕和保養(yǎng)工作，確保房屋的使用壽命和性能。3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因維護(hù)、修繕和保養(yǎng)房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、共有財(cái)產(chǎn)約定1.甲方和乙方對(duì)該房屋享有平等的所有權(quán)和處置權(quán)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自處分該房屋。2.雙方同意將上述房產(chǎn)作為共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行登記。3.共有財(cái)產(chǎn)由雙方共同管理、維護(hù)和使用。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自使用、出租或抵押共有財(cái)產(chǎn)。4.共有財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)按照公平原則進(jìn)行分割。具體分割方案由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。5.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)共有財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。如因一方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致共有財(cái)產(chǎn)受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲方和乙方同意將共有財(cái)產(chǎn)用于家庭居住和共同生活使用。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自將共有財(cái)產(chǎn)用于其他用途或?yàn)樗颂峁?dān)保等風(fēng)險(xiǎn)行為。7.甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保值增值。如因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致共有財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.甲方和乙方同意將共有財(cái)產(chǎn)交由專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行統(tǒng)一管理。物業(yè)管理費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。如因一方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致物業(yè)管理費(fèi)用拖欠的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)投保并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇4甲方：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX縣XXXX鎮(zhèn)XXXX村，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX。乙方：XXX，性別：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX縣XXXX鎮(zhèn)XXXX村，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX。甲乙雙方于XXXX年XX月XX日舉行婚禮，為明確婚前財(cái)產(chǎn)歸屬，減少婚后糾紛，雙方自愿簽訂本協(xié)議。一、財(cái)產(chǎn)歸屬1.甲方于婚前購(gòu)買(mǎi)位于XXXX省XXXX市XXXX區(qū)/縣XXXX街道/鎮(zhèn)XXXX路XXXX號(hào)房屋一套，建筑面積為XXXX平方米，房屋登記在甲方名下。該房屋是甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與乙方無(wú)關(guān)。2.乙方于婚前購(gòu)買(mǎi)位于XXXX省XXXX市XXXX區(qū)/縣XXXX街道/鎮(zhèn)XXXX路XXXX號(hào)房屋一套，建筑面積為XXXX平方米，房屋登記在乙方名下。該房屋是乙方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與甲方無(wú)關(guān)。二、財(cái)務(wù)管理1.甲方和乙方在婚前所購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于上述房產(chǎn)，歸各自所有。任何一方在婚后所取得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、福利、分紅等，也歸各自所有。2.甲方和乙方在婚前所負(fù)債務(wù)，包括但不限于向親友借款、向銀行貸款等，由各自承擔(dān)。任何一方在婚后所負(fù)債務(wù)，包括但不限于因購(gòu)房、購(gòu)車(chē)等需要向銀行貸款的債務(wù)，也由各自承擔(dān)。三、婚后生活安排1.甲方和乙方在婚后將共同居住在甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋中。乙方同意甲方作為家庭的經(jīng)濟(jì)支柱，負(fù)責(zé)家庭的主要經(jīng)濟(jì)支出。乙方則主要負(fù)責(zé)家庭日常事務(wù)和照顧孩子。2.甲方和乙方在婚后將共同照顧和教育孩子。雙方將共同制定家庭規(guī)則和教育理念，確保孩子在一個(gè)和諧、健康的家庭環(huán)境中成長(zhǎng)。四、其他約定1.甲方和乙方在婚前所購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)，如因不可抗力或雙方原因?qū)е聯(lián)p壞、滅失的，損失由各自承擔(dān)。任何一方在婚后所取得的財(cái)產(chǎn)，如因不可抗力或雙方原因?qū)е聯(lián)p壞、滅失的，損失也由各自承擔(dān)。2.甲方和乙方在婚前所簽訂的其他協(xié)議或合同，如與本協(xié)議內(nèi)容沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。任何一方在婚后所簽訂的其他協(xié)議或合同，如與本協(xié)議內(nèi)容沖突的，也以本協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。雙方均同意在本協(xié)議生效后放棄其他有關(guān)婚前財(cái)產(chǎn)和婚后生活的約定和承諾。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX乙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)婚前購(gòu)房協(xié)議達(dá)成如下協(xié)議：一、背景介紹甲、乙雙方即將結(jié)婚，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免不必要的糾紛，特制定本協(xié)議。本協(xié)議的目的在于保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保雙方在未來(lái)的生活中能夠和睦相處。二、購(gòu)房情況甲、乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)了位于XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為XX平方米，總價(jià)為XX元。該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：1.房產(chǎn)地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)2.房產(chǎn)面積：XX平方米3.房產(chǎn)總價(jià)：XX元4.付款方式：按揭貸款5.還款方式：每月還款XX元，還款期限為XX年三、雙方權(quán)益1.甲方權(quán)益：甲方作為購(gòu)房方之一，享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額。在還清貸款后，甲方有權(quán)要求乙方返還其出資的款項(xiàng)。如果乙方未能按時(shí)返還，甲方有權(quán)要求乙方支付利息。2.乙方權(quán)益：乙方作為購(gòu)房方之一，享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額。在還清貸款后，乙方有權(quán)要求甲方返還其出資的款項(xiàng)。如果甲方未能按時(shí)返還，乙方有權(quán)要求甲方支付利息。四、購(gòu)房后的生活安排甲、乙雙方購(gòu)房后，應(yīng)共同協(xié)商生活安排。包括但不限于以下內(nèi)容：1.居住安排：雙方應(yīng)共同商議居住安排，確保雙方都能獲得滿(mǎn)意的居住環(huán)境。2.財(cái)務(wù)管理：雙方應(yīng)共同管理財(cái)務(wù)，確保家庭財(cái)務(wù)的健康和穩(wěn)定。3.日常生活：雙方應(yīng)相互尊重、相互理解，共同營(yíng)造和諧、幸福的家庭氛圍。五、違約責(zé)任如果甲、乙雙方中任何一方未能履行本協(xié)議中的義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：1.違約方需向守約方支付違約金XX元。2.違約方需賠償守約方因違約行為所造成的全部損失。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議中的未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX縣XXXX街XXXX號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX。乙方：XXX，性別：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX縣XXXX街XXXX號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX。甲乙雙方經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的戀愛(ài)，雙方?jīng)Q定于XXXX年XX月XX日舉行婚禮，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)就婚前購(gòu)房達(dá)成以下協(xié)議：一、婚前購(gòu)房概述1.甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)位于XXXX省XXXX市XXXX縣XXXX街XXXX號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)值為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。2.甲方出資人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整），占房產(chǎn)總價(jià)值的XX%；乙方出資人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整），占房產(chǎn)總價(jià)值的XX%。3.雙方約定于XXXX年XX月XX日之前將購(gòu)房款支付完畢，并辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。二、具體購(gòu)房安排1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日之前將購(gòu)房款人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）支付至指定賬戶(hù)；乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日之前將購(gòu)房款人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）支付至指定賬戶(hù)。2.雙方應(yīng)積極配合辦理購(gòu)房手續(xù)，確保購(gòu)房流程的順利進(jìn)行。3.購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。三、房產(chǎn)歸屬及處置1.婚前購(gòu)房的房產(chǎn)歸甲乙雙方共同所有，雙方對(duì)房產(chǎn)享有平等的所有權(quán)和處置權(quán)。2.雙方約定在婚姻存續(xù)期間不得擅自處置房產(chǎn)，如需出售、出租或抵押房產(chǎn)，需經(jīng)雙方共同協(xié)商同意后方可進(jìn)行。3.房產(chǎn)的出租、出售等收益歸雙方共同所有，用于家庭共同生活。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方：張三，性別：男，出生日期：1990年1月1日，民族：漢族，住址：北京市海淀區(qū)，聯(lián)系方式：12345678901。乙方：李四，性別：女，出生日期：1992年2月2日，民族：漢族，住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)，聯(lián)系方式：10987654321。甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，決定共同出資購(gòu)買(mǎi)位于北京市西城區(qū)的一套住房。為明確雙方的權(quán)益，特簽訂本協(xié)議。一、房屋信息1.房屋名稱(chēng)：北京市西城區(qū)海達(dá)廣場(chǎng)小區(qū)2.房屋面積：100平方米