小區車位的物業管理服務協議8篇篇1一、協議背景隨著小區居民生活水平的提高，車輛擁有量逐漸增加，小區車位的需求也日益增大。為了更好地管理小區車位，維護居民的合法權益，特制定本物業管理服務協議。二、協議目的本協議旨在規范小區車位的管理和使用，明確物業公司和居民的權利和義務，促進小區車位的有序使用，為居民創造更加安全、便捷、舒適的生活環境。三、協議適用范圍本協議適用于小區內所有車位的管理和使用，包括地下車位、地面車位等。四、物業公司的權利和義務1.物業公司的權利：（1）根據相關法律法規和本協議規定，對小區車位進行管理；（2）收取車位管理費用；（3）對違反本協議規定的行為進行制止和處罰。2.物業公司的義務：（1）對小區車位進行定期巡查和維護，確保車位設施完好；（2）提供必要的安全保障措施，確保車位使用安全；（3）對居民提出的問題和投訴進行及時處理和回復。五、居民的權利和義務1.居民的權利：（1）根據相關法律法規和本協議規定，使用小區車位；（2）對物業公司的管理和服務進行監督；（3）對違反本協議規定的行為進行舉報和投訴。2.居民的義務：（1）遵守相關法律法規和本協議規定，不得私自占用或破壞小區車位；（2）按照規定的標準繳納車位管理費用；（3）配合物業公司進行車位管理和維護。六、車位使用規定1.居民使用車位時，必須遵守物業公司的規定，不得私自占用或破壞車位設施；2.居民不得將車位轉租、轉讓或借予他人使用；3.居民在使用車位時，必須保持公共區域的衛生和秩序，不得亂停亂放或制造噪音。七、車位管理規定1.物業公司負責對小區車位進行統一規劃和管理，確保車位有序使用；2.物業公司設立專門的車位管理部門，負責車位的出租、出售和日常管理；3.物業公司制定嚴格的車位維護制度，定期對車位設施進行巡查和維護，確保車位設施完好。八、違約責任1.居民或物業公司違反本協議規定的，應當承擔相應的違約責任；2.因違約造成損失的，違約方應當賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決方式1.居民與物業公司之間因車位管理問題發生爭議的，應當首先通過友好協商解決；2.協商不成的，可以通過仲裁或訴訟等方式解決。具體仲裁機構或法院由雙方協商確定。十、協議生效時間本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，居民和物業公司各執一份。具有同等法律效力。篇2甲方（委托方）：XXXX物業管理有限公司乙方（受托方）：XXXX物業服務有限公司根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方對小區車位進行物業管理服務事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.小區名稱：XXXX小區2.車位數量：共有XX個車位，其中地上車位XX個，地下車位XX個3.車位分布：地上車位分布于小區主入口兩側及公共道路兩側，地下車位位于小區地下停車場4.車位類型：包括普通車位、充電樁車位、殘疾人車位等二、委托管理服務內容1.地上車位管理：（1）車位劃線：在小區主入口兩側及公共道路兩側劃定車位，確保車位清晰、規范（2）車輛停放：引導車輛按規定停放在劃定的車位內，確保車輛停放有序（3）交通疏導：在高峰時段采取臨時交通管制措施，疏導交通，防止擁堵2.地下車位管理：（1）車位標識：在地下停車場內設置清晰的停車位標識，確保車主能夠準確找到車位（2）車輛停放：監督車輛按規定停放在指定的車位內，確保車輛停放整齊（3）安全管理：加強地下停車場的安保措施，確保車輛安全3.充電樁車位管理：（1）充電設施維護：定期對充電樁設施進行檢查和維護，確保其正常運轉（2）充電引導：為電動車主提供充電引導服務，確保其能夠順利找到充電樁并進行充電4.殘疾人車位管理：（1）車位劃定：在小區內劃定專門供殘疾人使用的車位，確保其能夠方便停車（2）使用引導：為殘疾人車主提供使用引導服務，確保其能夠正確使用殘疾人車位三、委托管理期限本協議委托管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、雙方權利和義務1.甲方權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定的服務內容提供物業管理服務（2）甲方有權對乙方的服務質量和效果進行監督和檢查，并提出合理建議和意見（3）甲方應協助乙方開展物業管理服務工作，提供必要的支持和配合（4）甲方應按照本協議約定支付物業管理服務費用2.乙方權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照本協議約定提供必要的支持和配合，確保物業管理服務工作順利進行（2）乙方有權拒絕甲方提出的不合理要求或違反本協議的行為（3）乙方應嚴格按照本協議約定的服務內容提供物業管理服務，確保服務質量符合甲方要求（4）乙方應加強與甲方的溝通與協調，及時解決工作中出現的問題和困難（5）乙方應定期向甲方報告物業管理服務工作進展情況和效果，聽取甲方的建議和意見，并不斷改進和提高服務質量。五、物業管理服務費用及支付方式1.物業管理服務費用由甲方按照本協議約定支付給乙方。具體費用包括但不限于以下項目：（1）地上車位管理費用：按每個車位每月XX元的標準收取。其中，普通車位、充電樁車位、殘疾人車位等不同類型的車位可實行不同的收費標準，具體由甲方確定。（2）地下車位管理費用：按每個車位每月XX元的標準收取。考慮到地下車位的特殊性和安全性要求較高，建議甲方對地下車位的收費標準給予適當優惠。2.支付方式：甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方支付物業管理服務費用。具體支付方式如下：（1）地上車位管理費用：甲方應于每月XX日前將當月費用支付至乙方指定賬戶。其中，普通車位、充電樁車位、殘疾人車位等不同類型的車位可實行不同的收費標準，具體由甲方確定?？紤]到電動車主的實際情況，建議甲方對充電樁車位的收費標準給予適當優惠。（2）地下車位管理費用：甲方應于每月XX日前將當月費用支付至乙方指定賬戶?？紤]到地下車位的特殊性和安全性要求較高，建議甲方對地下車位的收費標準給予適當優惠。同時，為鼓勵業主長期租賃地下車位，可實行租賃期限越長優惠越多的政策。3.乙方應向甲方出具合法有效的收費票據，并確保收費合理、合法。如因收費問題引起糾紛或訴訟，乙方應承擔全部法律責任。4.甲方如未能按照本協議約定支付物業管理服務費用篇3一、協議背景本協議旨在明確物業管理方與業主之間關于小區車位的物業管理服務關系，確保雙方權益得到保障。二、協議內容1.物業管理服務范圍物業管理方負責提供以下服務：（1）對小區車位進行日常維護和保養，確保其正常使用。（2）對車位進行定期巡查，及時發現并處理潛在問題。（3）提供車位出租、出售及咨詢服務。（4）協助業主辦理車位產權手續。（5）舉辦車位文化活動，增進業主間的交流與互動。2.物業管理服務標準物業管理方應確保服務質量符合以下標準：（1）車位維護：確保車位地面平整、無積水、無雜物。（2）巡查頻率：每周至少進行一次車位巡查，確保車位安全。（3）出租、出售服務：提供高效、專業的車位出租、出售服務，確保業主滿意。（4）產權手續：協助業主辦理車位產權手續，確保流程順暢。（5）文化活動：每年舉辦至少兩次車位文化活動，豐富業主生活。3.物業管理費用及支付方式（1）費用標準：根據小區車位面積及物業管理服務內容，物業管理費用為每年XX元/平方米。（2）支付方式：業主需按年支付物業管理費用，具體支付時間為每年XX月XX日。4.雙方權利義務（1）物業管理方的權利與義務：*權利：收取物業管理費用；對小區車位進行日常管理；對違規行為進行制止和糾正。*義務：提供高質量的物業管理服務；確保車位安全、整潔；及時回應業主的合理需求。（2）業主的權利與義務：*權利：享受物業管理方提供的服務；對車位的使用享有知情權和建議權。*義務：按時支付物業管理費用；遵守物業管理規定；對車位進行合理使用。5.違約責任及糾紛解決方式（1）違約責任：如一方違約，應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的實際損失。具體違約責任如下：*物業管理方未按照協議提供服務的，應退還相應費用并賠償損失。*業主未按時支付物業管理費用的，應支付滯納金并賠償損失。（2）糾紛解決方式：如雙方發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。具體選擇哪種方式，由雙方協商確定。在糾紛處理過程中，雙方應遵守法律法規和公平原則，確保處理結果合法、公正。同時，雙方應積極配合仲裁機構或人民法院的調查和處理工作，確保糾紛得到妥善解決。篇4一、協議目的本協議旨在明確物業管理方與業主在小區車位管理方面的權利與義務，確保小區車位的合理使用和有效管理，促進物業管理的規范化和業主的滿意度。二、協議范圍本協議適用于小區內所有車位的管理和使用，包括地面車位、地下車位和架空車位等。三、雙方主體1.物業管理方：負責小區車位的日常管理和維護工作，保障車位的正常使用和業主的合法權益。2.業主：作為小區車位的所有者或使用人，應遵守物業管理規定，合理使用車位，并按時繳納相關費用。四、物業管理服務內容1.車位管理：物業管理方負責對小區車位進行統一管理和調度，確保車位的合理使用和有序停放。2.停車收費：物業管理方根據物價部門核定的小區車位收費標準，按月向業主收取停車費用。3.安全管理：物業管理方應建立健全的安全管理制度，確保小區車位的安全使用，防止車輛被盜、損壞等事件發生。4.設施設備維護：物業管理方應定期對小區車位的設施設備進行檢查和維護，確保設施設備的正常運行和使用壽命。5.應急處理：物業管理方應制定應急預案，對突發事件進行及時處理和解決。五、業主權利義務1.業主享有在小區車位內安全、有序停放車輛的權利。3.業主應遵守物業管理方的各項管理規定，不得在小區車位內亂停亂放、私自占用或改變車位的用途。4.業主應積極配合物業管理方的工作，共同維護小區車位的秩序和整潔環境。六、物業管理責任1.物業管理方應建立健全的物業管理制度，確保小區車位的合理使用和有效管理。2.物業管理方應定期對小區車位進行檢查和維護，及時發現并解決問題。3.物業管理方應建立完善的應急預案，對突發事件進行及時處理和解決。4.物業管理方應積極配合相關部門的工作，保障小區車位的合法權益。七、違約責任1.業主未按時繳納小區車位的物業管理服務費的，物業管理方可按日加收滯納金。滯納金數額由雙方協商確定。2.業主違反物業管理規定，在小區車位內亂停亂放、私自占用或改變車位的用途的，物業管理方可對業主進行罰款或其他必要的處罰措施。罰款數額或處罰措施由雙方協商確定。3.物業管理方未按規定履行物業管理責任的，業主可向相關部門投訴或要求物業管理方承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.本協議的履行過程中發生爭議時，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。2.訴訟或仲裁期間，雙方應繼續履行本協議中未涉及爭議的其他條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應認真履行各自的義務和責任。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議一式兩份，雙方各執一份。如有遺失或損壞，應及時補辦或重新簽訂。篇5甲方：XXXX物業管理有限公司乙方：XXXX小區業主委員會根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方委托甲方提供小區車位物業管理服務事宜，達成如下協議：一、服務范圍與內容甲方負責提供小區車位的物業管理服務，包括但不限于以下內容：1.車位保潔服務：確保車位地面清潔，無垃圾、雜物等污染物，定期對車位進行消毒處理。2.車位安全管理：建立健全車位安全管理制度，制定應急預案，確保車位安全無虞。3.車位維修維護：定期對車位設施進行檢查、維修和維護，確保車位正常使用。4.車位租賃管理：協助乙方進行車位租賃管理，收取租金，處理租賃糾紛。5.車位停放管理：規范車輛停放，確保車位有序停放，避免亂停亂放現象。二、服務期限與時間本協議自簽訂之日起生效，服務期限為XX年。服務時間為每天XX小時，節假日除外。三、服務費用與支付方式1.費用：甲方提供的物業管理服務費用由乙方按照協議約定的方式和時間支付。具體費用標準根據服務內容、服務時間以及雙方協商確定。2.支付方式：乙方應按時足額支付甲方提供的物業管理服務費用，支付方式為銀行轉賬或支票支付。具體支付時間、金額及方式由雙方協商確定。四、違約責任與糾紛解決1.違約責任：如一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任根據雙方協商確定。2.糾紛解決：如雙方在履行本協議過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他事項1.保密義務：雙方應對涉及對方商業機密、技術秘密以及個人隱私等敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致一方不能履行本協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明材料。3.爭議解決：本協議適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.協議生效與終止：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如需變更或解除本協議，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。5.爭議解決相關費用：因解決本協議爭議所產生的所有費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔。6.適用法律：本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方：XXXX物業管理有限公司簽字（或蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方：XXXX小區業主委員會簽字（或蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6協議編號：XXXX-XXXX協議內容：一、引言本協議旨在明確物業管理方與業主之間關于小區車位的物業管理服務關系，確保雙方權益得到保障。在簽訂本協議之前，請雙方仔細閱讀并理解其內容和條款。通過簽訂本協議，業主同意接受物業管理方的服務，并承諾遵守物業管理方的各項規定和制度。二、物業管理服務內容1.車位管理：物業管理方將對小區車位進行統一規劃、管理，確保車位的有序使用。2.車輛進出管理：物業管理方將設立崗亭，對進出小區的車輛進行登記、驗證，防止無關車輛進入小區。3.停車費收?。何飿I管理方將按照小區停車費收取標準，對業主的車輛進行收費。4.應急預案制定：物業管理方將制定應急預案，應對突發事件，如車輛故障、事故等。三、業主權益1.車位使用權益：業主有權在物業管理方規劃的車位內停放車輛，并確保車位的正常使用。2.車輛進出權益：業主的車輛進出小區時，應遵守物業管理方的登記、驗證規定，確保小區安全。3.停車費減免權益：物業管理方將按照相關政策，對符合條件的業主進行停車費減免。4.應急處理權益：在突發事件發生時，業主有權要求物業管理方提供應急處理服務。四、物業管理方責任1.車位規劃責任：物業管理方應根據小區實際情況，合理規劃車位，確保車位的正常使用。2.車輛進出管理責任：物業管理方應設立足夠的崗亭，對進出小區的車輛進行登記、驗證，防止無關車輛進入小區。3.停車費收取責任：物業管理方應按照小區停車費收取標準，對業主的車輛進行收費，并確保收費行為的公正性。4.應急預案制定責任：物業管理方應根據實際情況制定應急預案，應對突發事件。五、違約責任1.物業管理方違約責任：若物業管理方未能按照協議內容提供服務或未能保障業主權益，應承擔相應的違約責任。2.業主違約責任：若業主未能按照協議內容支付停車費或未能遵守物業管理方的規定，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決方式在履行本協議過程中，如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規和法院的規定。七、其他條款1.協議變更：本協議如需變更，應由雙方協商達成一致意見后書面確認。任何一方不得擅自變更協議內容。2.協議終止：本協議自雙方簽字之日起生效，至小區車位物業管理服務結束之日止。在協議終止后，雙方應友好協商解決相關事宜。3.通知與送達：物業管理方應通過公告欄、微信群等方式及時發布相關信息和通知。業主應隨時關注相關信息發布渠道，以便及時了解最新動態。4.爭議解決費用：在解決爭議過程中產生的訴訟費用、律師費用等合理費用由違約方承擔。若雙方均有過錯，則應根據過錯程度分擔相關費用。5.保密條款：雙方應對協議內容及履行過程中獲知的對方商業秘密、個人信息等保密，未經對方書面同意不得向第三方泄露。6.法律適用：本協議適用中華人民共和國法律法規。如因法律法規的不同或變更導致本協議內容違反法律法規的強制性規定或公序良俗時，雙方應協商變更或解除本協議。7.合同生效：本協議自雙方簽字之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。8.其他未盡事宜：本協議中未約定或約定不明的事項，雙方可另行協商補充。協商補充的條款與本協議具有同等法律效力。若協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟解決爭議。9.管轄法院：因本協議引起的一切爭議由管轄法院依法管轄并審理。篇7甲方：XXXX物業管理有限公司乙方：XXXX小區業主委員會根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方委托甲方提供小區車位物業管理服務事宜，達成如下協議：一、服務內容與范圍1.甲方為乙方提供小區車位的物業管理服務，包括但不限于車位租賃管理、車位使用監督、車位維修維護、車位安全保障、車位收費管理等內容。2.甲方負責協助乙方制定小區車位管理規定，并監督執行情況，確保車位管理規范有序。3.甲方負責建立小區車位檔案，對車位信息進行統一管理，確保車位信息真實準確。4.甲方負責協助乙方收取車位租金及相關費用，并確保費用收取的合法性和合規性。5.甲方負責處理小區車位管理中的日常事務，及時解決車主和租戶的問題和糾紛。二、雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務（1）甲方有權按照本協議的約定收取物業管理服務費用。（2）甲方有權對乙方委托的其他物業服務事項進行監督管理，確保服務質量符合乙方要求。（3）甲方有義務按照本協議的約定提供物業管理服務，確保服務內容全面、細致、周到。（4）甲方有義務協助乙方制定和執行小區車位管理規定，確保車位管理規范有序。（5）甲方有義務建立小區車位檔案，對車位信息進行統一管理，確保車位信息真實準確。（6）甲方有義務協助乙方收取車位租金及相關費用，并確保費用收取的合法性和合規性。（7）甲方有義務處理小區車位管理中的日常事務，及時解決車主和租戶的問題和糾紛。2.乙方的權利與義務（1）乙方有權監督甲方的物業管理服務工作，確保服務質量符合乙方要求。（2）乙方有權要求甲方提供全面的物業管理服務，包括但不限于車位租賃管理、車位使用監督、車位維修維護、車位安全保障、車位收費管理等內容。（3）乙方有義務按照本協議的約定支付物業管理服務費用。（4）乙方有義務協助甲方制定和執行小區車位管理規定，確保車位管理規范有序。（5）乙方有義務配合甲方的工作，提供必要的支持和協助，確保甲方能夠順利開展物業管理服務工作。三、服務費用與支付方式1.甲方提供的物業管理服務費用由乙方按照本協議的約定支付。2.具體費用標準根據甲方提供的服務內容和質量以及雙方協商確定的價格執行。3.乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付物業管理服務費用，如逾期支付應承擔相應的違約責任。4.甲方有權根據服務內容和質量的變化，合理調整費用標準，并提前通知乙方。四、協議的變更與解除1.本協議經雙方協商一致后可以變更或解除。2.在協議變更或解除時，雙方應共同協商確定變更或解除的具體內容和程序，并簽訂書面協議。3.任何一方在協議履行過程中出現違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.因不可抗力因素導致本協議無法履行的，雙方可協商解除本協議，并按照相關法律法規的規定處理善后事宜。五、違約責任與糾紛解決1.雙方應認真履行本協議中的約定事項，如一方違約應承擔相應的違約責任。2.違約方應賠償因違約行為給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.雙方在履行本協議過程中發生糾紛時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.除法律法規另有規定外，本協議所有條款均受中華人民共和國法律管轄和保護。六、其他事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。2.本協