第第頁合同編號:________民宿合作協(xié)議書甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同名稱為“民宿合作協(xié)議書”，以下簡稱“本合同”。甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有合法民宿經(jīng)營資質(zhì)的自然人/法人，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意向租賃甲方民宿進(jìn)行經(jīng)營的自然人/法人。本合同旨在明確雙方在民宿租賃、經(jīng)營及管理等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。本合同的基本內(nèi)容如下：1.甲方將其合法擁有的民宿出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營；2.乙方租賃甲方民宿，并按照約定支付租金；3.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保民宿的合法、合規(guī)經(jīng)營；4.雙方就民宿的經(jīng)營、管理、維護(hù)及收益分配等事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方租賃甲方民宿的年租金為人民幣_________元整（大寫：_________元整），租金按年支付。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前將年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。支付時，乙方應(yīng)支付憑證，甲方收到后予以確認(rèn)。3.逾期支付：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率_____%計算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。4.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為保證金。在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)無息退還保證金。5.其他費(fèi)用：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)與民宿經(jīng)營相關(guān)的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保民宿的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并保持良好的居住環(huán)境。-甲方有責(zé)任對民宿進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保乙方正常經(jīng)營。-甲方有權(quán)要求乙方遵守民宿的規(guī)章制度，確保民宿的正常運(yùn)營。-甲方在合同期限內(nèi)不得單方面提高租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用民宿，并保持其完好狀態(tài)。-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及民宿的規(guī)章制度，不得從事違法活動。-乙方應(yīng)按照約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。-乙方在租賃期間，如需對民宿進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。-乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將民宿恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并交還甲方。3.合同解除與違約責(zé)任：-如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方質(zhì)量保證：-甲方保證民宿的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備在租賃期間不存在重大安全隱患。-甲方負(fù)責(zé)必要的清潔工具和清潔服務(wù)，確保民宿的清潔衛(wèi)生。-甲方應(yīng)確保民宿內(nèi)的水電設(shè)施正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修。-甲方應(yīng)必要的消防安全設(shè)施，并確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方服務(wù)質(zhì)量：-乙方應(yīng)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、旅游咨詢等。-乙方應(yīng)確保民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、清潔，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。-乙方應(yīng)遵守民宿的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保住宿環(huán)境整潔衛(wèi)生。-乙方應(yīng)尊重甲方及住宿客人的合法權(quán)益，不得侵犯他人隱私。3.客戶投訴處理：-對于客戶提出的合理投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后____小時內(nèi)給予答復(fù)，并采取有效措施解決問題。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理客戶投訴，共同維護(hù)民宿的良好形象。4.服務(wù)升級：-甲方和乙方可根據(jù)市場需求和客戶反饋，共同探討并實(shí)施服務(wù)升級方案，以提高民宿的整體服務(wù)質(zhì)量。五、履行與變更1.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.履行地點(diǎn)：本合同約定的民宿租賃地點(diǎn)為____省____市____區(qū)____路____號。3.履行方式：-甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方符合約定的民宿。-乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.變更通知：-任何一方需要變更合同條款，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。5.合同解除：-在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或一方嚴(yán)重違約等情況，雙方可協(xié)商解除合同。-任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同終止：-租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理民宿的交接手續(xù)，確保無遺留問題。-合同終止后，雙方應(yīng)各自履行合同約定的后續(xù)義務(wù)。六、保密條款1.保密信息：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等均屬保密信息。2.保密義務(wù)：雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。3.保密期限：本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)有效。4.保密例外：-法律、法規(guī)要求披露的信息；-在司法、行政仲裁等訴訟程序中被要求披露的信息；-已為公眾所知悉的信息；-因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致保密信息泄露的信息。5.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商無果：若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟管轄：本合同的爭議解決訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。4.訴訟費(fèi)用：因合同履行發(fā)生的爭議，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)。5.爭議解決的其他規(guī)定：-在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。-爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免采取可能損害對方利益的行為。-本合同的爭議解決方式為本合同不可分割的一部分，對雙方具有同等法律效力。八、其它條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。3.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。4.合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、結(jié)清費(fèi)用等。6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。7.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如對本合同有任何疑問，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。九、合同簽署本合同