個(gè)人房屋使用權(quán)抵押合同5篇篇1甲方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方擁有位于____________的房產(chǎn)，并享有其合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意以其房屋使用權(quán)作為抵押，向乙方借款。為明確雙方權(quán)益，特達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押物位于：____________________。2.抵押物的面積：____________________。3.抵押物的權(quán)屬證明文件：包括但不限于購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等。二、借款詳情1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：按照______%的年利率計(jì)算利息。三、抵押條款1.乙方將其房屋使用權(quán)抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保。在借款全部清償前，乙方不得擅自處置抵押物。2.甲方對(duì)乙方的房屋享有抵押權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)能。在乙方未能按時(shí)償還借款的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.乙方承諾，抵押物的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，未被查封、凍結(jié)或涉及其他法律糾紛。若因乙方的原因?qū)е碌盅何餆o(wú)法辦理抵押登記，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.抵押期限自本合同生效之日起至借款全部清償之日止。四、還款條款1.乙方應(yīng)按照約定的期限和利率向甲方償還借款。2.如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息。逾期罰息按照借款利率上浮____%計(jì)算。3.乙方在還款過(guò)程中，應(yīng)優(yōu)先償還借款本金，再支付利息。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定償還借款及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金按照借款金額的____%計(jì)算。2.若因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（抵押人）：____________________（簽字）篇2甲方（抵押權(quán)人）：___________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押人）：___________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方愿意將其個(gè)人房屋的使用權(quán)作為抵押物，為甲方的債權(quán)提供擔(dān)保。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就個(gè)人房屋使用權(quán)抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押物地址：____________________。2.房屋面積：______平方米。3.房屋所有權(quán)證號(hào)碼（如有）：____________。4.乙方對(duì)抵押物擁有合法、完整的處分權(quán)。二、抵押擔(dān)保的債權(quán)與金額1.乙方為擔(dān)保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，以其個(gè)人房屋的使用權(quán)作為抵押。2.抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。三、抵押期限1.抵押期限自______年__月__日起至______年__月__日止。2.如甲方債權(quán)未得到完全清償，乙方同意在抵押期限屆滿后繼續(xù)以房屋使用權(quán)進(jìn)行抵押。四、抵押物保險(xiǎn)與保管1.乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在乙方未能履行債務(wù)時(shí)，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付抵押物的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等）。3.乙方在抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再次抵押抵押物。4.乙方應(yīng)積極配合甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.若乙方未能按時(shí)履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：____________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方（抵押人）：____________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日篇3甲方（抵押權(quán)人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（抵押人）：__________身份證號(hào)：__________鑒于乙方擁有一處房屋的使用權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方抵押其房屋使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物1.1乙方將其合法擁有的房屋的使用權(quán)設(shè)定為抵押物，抵押物詳細(xì)地址：__________。二、抵押期限2.1抵押期限自本合同簽署之日起至______年______月______日止。三、抵押金額與用途3.1乙方將房屋使用權(quán)抵押給甲方，甲方給予乙方借款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.2借款用途為：__________。四、抵押物權(quán)利限制4.1在抵押期限內(nèi)，乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)占有和使用抵押物，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)抵押物的維護(hù)情況。5.2乙方應(yīng)保證抵押物的正常使用，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致抵押物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付與抵押物相關(guān)的稅費(fèi)、管理費(fèi)及其他費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若因乙方的違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的解除與終止7.1若乙方按期償還借款并履行本合同所有義務(wù)，甲方應(yīng)在抵押期限結(jié)束后返還房屋使用權(quán)。7.2本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方按期償還借款并履行所有義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：__________（簽字）日期：__________乙方（抵押人）：__________（簽字）日期：__________篇4甲方（抵押權(quán)人）：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（抵押人）：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方愿意以其個(gè)人房屋的使用權(quán)作為抵押，向甲方提供擔(dān)保，為確保雙方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物描述1.乙方所提供的抵押物為位于____________的個(gè)人房屋使用權(quán)。2.房屋地址：____________。3.房屋面積：____________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件（如有）：____________。二、抵押權(quán)設(shè)立1.乙方將上述房屋的使用權(quán)抵押給甲方，作為履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。2.抵押權(quán)自本合同雙方簽字蓋章之日起設(shè)立。三、抵押期限1.抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢本合同項(xiàng)下所有義務(wù)之日止。2.如乙方未能按時(shí)履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，甲方有權(quán)繼續(xù)享有抵押權(quán)，并有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、抵押物價(jià)值評(píng)估1.雙方認(rèn)可，抵押物的價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣_(tái)___________元。2.如甲方要求對(duì)抵押物進(jìn)行重新評(píng)估，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)材料。五、擔(dān)保債權(quán)及擔(dān)保范圍1.乙方所擔(dān)保的債權(quán)為甲方根據(jù)本合同向乙方提供的借款，金額為人民____________元。2.擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用等。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定向乙方提供借款。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付利息并履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。3.乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。4.甲方在抵押期間內(nèi)不得擅自處分抵押物。5.乙方在抵押期間內(nèi)如需對(duì)抵押物進(jìn)行改善或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方同意。七、違約責(zé)任1.如乙方未能按時(shí)履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔(dān)甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。2.如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或提供甲方認(rèn)可的新的擔(dān)保。八、爭(zhēng)議解決任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日------------------------------------此線以下為合同封面---------------------------------------開(kāi)始簽訂合同之前一定要多一份自己的合同副本以備不時(shí)之需哦！請(qǐng)您仔細(xì)閱讀合同條款并確認(rèn)無(wú)誤后再簽署合同協(xié)議哦！篇5甲方（抵押權(quán)人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（抵押人）：__________身份證號(hào)：__________鑒于乙方擁有一套位于____________的房屋，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲方與乙方?jīng)Q定簽訂本抵押合同。為確保雙方履行各自義務(wù)，明確相關(guān)事宜，特制定如下條款：一、抵押物基本情況1.房屋坐落地址：__________2.房屋面積：______平方米3.房屋權(quán)屬證明：__________（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)證號(hào)或其他相關(guān)證明文件）二、抵押物權(quán)利聲明乙方保證其對(duì)該房屋擁有合法、完全的使用權(quán)，并已取得房屋權(quán)屬證明。乙方承諾本合同簽訂后，將房屋權(quán)屬證明文件交由甲方保管。三、抵押擔(dān)保范圍及期限1.乙方因個(gè)人原因向甲方借款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），并以該房屋的使用權(quán)作為抵押。2.抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、抵押物價(jià)值評(píng)估雙方認(rèn)可該房屋的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。如甲方在抵押期間將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則第三方有權(quán)利接管此抵押物。五、抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)單中應(yīng)列明甲方為受益人之一，并在保險(xiǎn)合同中明確甲方對(duì)抵押物的權(quán)益。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款時(shí)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)償還債務(wù)，不得影響甲方的權(quán)益。3.在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置抵押物。4.乙方應(yīng)繳納因使用抵押物所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)償還借款，甲方有權(quán)要求處置抵