企業拆遷補償協議樣本?名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被拆遷企業）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[具體地址]的企業用房及附屬設施，經雙方友好協商，依據相關法律法規，就企業拆遷補償事宜達成如下協議：一、拆遷依據甲方依據[拆遷許可證編號]拆遷許可證，對乙方所在區域實施拆遷工作。二、被拆遷企業基本情況1.乙方企業性質為[國有企業/集體企業/民營企業等]，經營范圍包括[具體經營范圍]。2.乙方現有員工[X]人，其中簽訂勞動合同的員工[X]人，未簽訂勞動合同但事實勞動關系存續的員工[X]人。3.乙方企業目前擁有的主要資產包括：土地使用權，土地性質為[出讓/劃撥]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]。房屋建筑物，建筑面積共計[X]平方米，其中廠房面積[X]平方米，辦公用房面積[X]平方米，倉庫面積[X]平方米等，房屋產權證書號分別為[具體證號1、證號2等]。機器設備，包括但不限于[列舉主要機器設備名稱及型號]。其他資產，如[列舉其他重要資產]。三、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償土地補償：經評估機構評估，乙方土地使用權價值為人民幣[X]元。房屋建筑物補償：房屋建筑物補償金額共計人民幣[X]元，具體明細如下：廠房補償：[X]元辦公用房補償：[X]元倉庫補償：[X]元其他房屋補償：[X]元機器設備補償：機器設備經評估后補償金額為人民幣[X]元，評估報告編號為[具體編號]。停產停業損失補償：根據乙方上一年度的經營狀況及納稅情況，經協商確定停產停業損失補償為人民幣[X]元。搬遷費用補償：乙方因拆遷需搬遷機器設備、物資等，搬遷費用共計人民幣[X]元。其他補償：包括但不限于裝修裝飾補償人民幣[X]元，附屬設施補償人民幣[X]元等。貨幣補償總金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。2.產權調換甲方同意在[指定安置地點]為乙方提供建筑面積為[X]平方米的安置用房，用于置換乙方被拆遷的房屋。安置用房的戶型、樓層等具體信息如下：戶型：[具體戶型1、戶型2等]樓層：[具體樓層]房屋用途：[工業/商業/辦公等，與被拆遷房屋用途一致]安置用房價值經評估后為人民幣[X]元，與乙方被拆遷房屋及相關資產價值差價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。乙方應在本協議簽訂后[X]日內，向甲方支付該差價。產權調換的其他相關事宜：甲方負責辦理安置用房的產權登記手續，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。乙方應在安置用房交付后[X]日內，配合甲方辦理房屋交接及相關手續。四、付款方式1.若乙方選擇貨幣補償方式：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。在乙方完成搬遷并將被拆遷場地交付給甲方后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。2.若乙方選擇產權調換方式：本協議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付安置用房差價人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。在安置用房竣工驗收合格并具備交付條件后[X]個工作日內，甲方通知乙方辦理交付手續，乙方在辦理交付手續時，結清與安置用房相關的費用（如有）。五、拆遷期限及搬遷要求1.拆遷期限本協議生效后，甲方應在[X]日內開始實施拆遷工作，拆遷工作應在[X]日內完成。乙方應在接到甲方拆遷通知后[X]日內開始搬遷，并在[X]日內完成全部搬遷工作，將被拆遷場地交付給甲方。2.搬遷要求乙方應負責對其企業內的機器設備、物資等進行妥善搬遷，確保設備不受損壞，物資不丟失。在搬遷過程中，因乙方原因造成的損失由乙方自行承擔。乙方應按照甲方的要求，清理被拆遷場地內的廢棄物、垃圾等，保持場地整潔。乙方在搬遷過程中，應做好員工的安置工作，確保員工的合法權益不受侵害，不得因拆遷引發員工糾紛。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權按照本協議約定對乙方進行拆遷，并要求乙方配合拆遷工作。有權對乙方的搬遷情況進行監督檢查。義務按照本協議約定向乙方支付拆遷補償款或提供安置用房。負責辦理拆遷相關的審批手續，確保拆遷工作合法合規進行。在拆遷過程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利與義務權利有權按照本協議約定獲得拆遷補償款或安置用房。有權要求甲方對拆遷補償金額及相關評估結果進行解釋和說明。義務配合甲方的拆遷工作，提供相關資料和文件。按照本協議約定的期限和要求完成搬遷工作，交付被拆遷場地。確保提供的資產信息真實、準確、完整，如因乙方提供虛假信息導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責處理企業員工的安置問題，與員工協商解除勞動合同、支付經濟補償等事宜，并承擔相應費用。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付拆遷補償款或提供安置用房，每逾期一日，應按照未支付金額或安置用房價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的期限和要求完成搬遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________