中介看房協(xié)議?協(xié)議編號：[具體編號]

簽訂日期：[年/月/日]

甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（受托方）：公司名稱：[中介公司名稱]法定代表人：[公司法人姓名]聯(lián)系地址：[公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]

鑒于甲方有通過中介機構(gòu)尋找合適房產(chǎn)的需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，能夠為甲方提供相關(guān)房產(chǎn)信息及看房服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的需求信息，為甲方尋找符合條件的房產(chǎn)，并安排甲方實地看房。2.乙方負責向甲方介紹所看房產(chǎn)的基本情況，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、裝修狀況、配套設(shè)施等。3.協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方或出租方（以下統(tǒng)稱"第三方"）進行初步溝通與協(xié)商。

二、看房安排1.乙方應(yīng)在接到甲方看房需求后的[X]個工作日內(nèi)，安排看房行程，并提前[X]小時通知甲方看房的具體時間、地點及房產(chǎn)信息。2.若因特殊情況需要變更看房時間或地點，乙方應(yīng)提前[X]小時通知甲方，并說明原因。3.甲方應(yīng)按照乙方通知的時間和地點準時參加看房，如因甲方原因未能按時看房，乙方不承擔任何責任。若甲方確實無法按時看房，應(yīng)提前[X]小時通知乙方，以便乙方重新安排。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)信息及看房服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息及服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否購買或租賃所看房產(chǎn)。2.義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、購房或租房需求等相關(guān)資料，保證所提供信息的真實性和完整性。按照乙方安排的時間和地點準時參加看房，不得無故拖延或拒絕。在看房過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及第三方的相關(guān)規(guī)定，不得損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施。未經(jīng)乙方書面同意，不得與第三方私下簽訂購房或租房協(xié)議，或通過其他中介機構(gòu)與第三方達成交易。對乙方提供的房產(chǎn)信息及交易機會予以保密，不得向無關(guān)人員泄露。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定為甲方提供房產(chǎn)信息及看房服務(wù)，確保所提供信息的真實性和準確性。安排專業(yè)的工作人員陪同甲方看房，并詳細介紹房產(chǎn)情況，解答甲方疑問。對甲方的個人信息及購房或租房需求予以保密，不得向無關(guān)人員泄露。協(xié)助甲方與第三方進行溝通協(xié)商，促成交易。若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法達成，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。在甲方與第三方達成交易后，按照相關(guān)規(guī)定辦理后續(xù)手續(xù)，如協(xié)助簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等（若有需要）。

四、中介服務(wù)費用1.若甲方通過乙方的服務(wù)成功購買或租賃房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用。具體費用標準為：購房：按照房產(chǎn)成交價格的[X]%支付中介服務(wù)費。租房：按照首月租金的[X]倍支付中介服務(wù)費。2.中介服務(wù)費用支付時間及方式：支付時間：在甲方與第三方簽訂購房或租房協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)。支付方式：甲方應(yīng)將中介服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到費用后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取法律手段追討中介服務(wù)費用及違約金，并要求甲方承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，與第三方私下簽訂購房或租房協(xié)議，或通過其他中介機構(gòu)與第三方達成交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費用標準向乙方支付中介服務(wù)費用，并承擔乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供房產(chǎn)信息或看房服務(wù)，或提供的信息虛假、不準確，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方泄露甲方的個人信息或購房、租房需求，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。

七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本協(xié)議。若因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。在不可抗力或其他原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進行調(diào)整。

八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[年/月/日]

乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字