門(mén)面出租合同范本?一、合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

二、門(mén)面基本情況1.門(mén)面位置：甲方將位于[具體地址]的門(mén)面出租給乙方使用。2.門(mén)面面積：該門(mén)面建筑面積為[X]平方米。3.門(mén)面用途：乙方租賃該門(mén)面僅作為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。

三、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門(mén)面。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每期租金到期前__天向甲方支付下期租金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門(mén)繳納水電費(fèi)。物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)費(fèi)。門(mén)面使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用：如通訊費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。2.甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：門(mén)面的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。門(mén)面的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

六、門(mén)面交付及返還1.門(mén)面交付：甲方應(yīng)于____年__月__日前將門(mén)面交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。2.門(mén)面返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理門(mén)面內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、門(mén)面維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)履行的維修義務(wù)：甲方應(yīng)保證門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。對(duì)于門(mén)面的結(jié)構(gòu)性損壞或其他重大問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用。2.乙方應(yīng)履行的維修義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)造成門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變門(mén)面用途的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將門(mén)面轉(zhuǎn)租給他人的。逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__天的。損壞門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹＠瞄T(mén)面從事違法活動(dòng)的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照合同約定按時(shí)交付門(mén)面的。不履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。

九、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變門(mén)面用途等，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期返還門(mén)面的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。

十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日

以上是