租賃合同范本簡單版?一、合同雙方信息1.出租方（甲方）姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________2.承租方（乙方）姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

二、租賃物基本情況1.租賃物位置甲方將位于__________________（具體地址）的房屋/場地/設備等（以下統稱租賃物）出租給乙方使用。2.租賃物面積租賃物建筑面積為______平方米；場地面積為______平方米；設備規格及數量為__________________（詳細列出設備名稱、型號、數量等）。3.租賃物用途乙方租賃該租賃物僅用于__________________（明確約定具體用途，如居住、辦公、倉儲、生產等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。

三、租賃期限1.起租日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣______元（大寫______元整）；每年人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調整，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年______月______日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。

五、費用承擔1.乙方承擔的費用租賃期間，乙方承擔以下費用：水電費：按照實際使用量，乙方自行向供水、供電部門繳納。物業管理費：每月人民幣______元（大寫______元整），乙方應按時向物業管理公司繳納。其他費用：__________________（如有其他應由乙方承擔的費用，在此詳細列出）2.甲方承擔的費用租賃期間，甲方承擔以下費用：租賃物的房產稅：__________________租賃物的土地使用稅：__________________其他費用：__________________（如有其他應由甲方承擔的費用，在此詳細列出）

六、租賃物交付與返還1.交付時間甲方應于______年______月______日前將租賃物交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.交付條件甲方應確保租賃物符合約定的用途，具備正常使用的條件。交付時，雙方應共同對租賃物的狀況進行檢查，并簽署交付清單。3.返還要求租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將租賃物返還給甲方。乙方應負責清理租賃物內的物品，并保持租賃物原狀。如乙方未按時返還或返還的租賃物不符合約定狀態，甲方有權自行或委托第三方清理，所產生的費用由乙方承擔。乙方還應按照租金標準的______%向甲方支付逾期占用期間的費用。

七、維修與保養1.甲方維修責任租賃期間，甲方負責租賃物的主體結構維修。如因甲方原因導致租賃物出現損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應費用。2.乙方維修責任乙方應合理使用租賃物，如發現租賃物有損壞或故障，應及時通知甲方。因乙方使用不當或人為造成租賃物損壞的，乙方應負責維修或賠償。3.日常保養乙方應負責租賃物的日常清潔和保養工作，保持租賃物的整潔和完好。

八、裝修與改建1.乙方裝修與改建的限制未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行裝修、改建或增設他物。否則，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.裝修與改建的申請與審批如乙方因經營需要確需對租賃物進行裝修或改建，應提前______日向甲方提交書面申請，詳細說明裝修或改建的內容、范圍、時間等。甲方應在收到申請后______日內給予書面答復。經甲方同意后，乙方方可進行裝修或改建。3.裝修與改建費用乙方自行承擔裝修或改建費用。租賃期滿或合同解除后，乙方對租賃物進行的裝修、改建等添附物歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。

九、合同解除1.乙方解除合同的情形在租賃期間，有下列情形之一的，乙方有權解除合同：因不可抗力致使租賃物無法使用的；甲方未按照合同約定履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用的；其他符合法律規定或合同約定的解除情形。乙方解除合同的，應提前______日書面通知甲方，并按照合同約定承擔違約責任。2.甲方解除合同的情形在租賃期間，有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未經甲方書面同意，擅自改變租賃物用途的；乙方逾期支付租金累計超過______日的；乙方擅自將租賃物轉租給第三方的；乙方利用租賃物從事違法活動的；其他符合法律規定或合同約定的解除情形。甲方解除合同的，應提前______日書面通知乙方，并按照合同約定追究乙方的違約責任。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算和清理。乙方應在合同解除后______日內搬離租賃物，并將租賃物返還給甲方。

十、違約責任1.乙方違約責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。若乙方擅自將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金金額為租金總額的______%。若乙方違反合同約定的其他義務，應按照合同約定承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付租賃物，每逾期一日，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定的其他義務，應按照合同約定承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.通知送達本合同雙方確認的送達地址如下：甲方送達地址：__________________乙方送達地址：__________________任何一方變更送達地址的，應提前______日書面通知對方。否則，按照原送達地址送達的法律文書視為有效送達。

甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期