南樂租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，則乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2房屋及附屬設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)按照甲方要求配合維修。

4.3因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金，但扣除乙方應(yīng)支付的維修費(fèi)用等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患的；

（2）房屋被依法查封、拍賣或被強(qiáng)制拆除的；

（3）甲方違反法律法規(guī)規(guī)定，影響乙方正常使用的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的。

六、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方有意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，則乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方對乙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方提前解除本合同而免除。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2房屋及附屬設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)按照甲方要求配合維修。

5.3因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金，但扣除乙方應(yīng)支付的維修費(fèi)用等。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的；

（4）違反法律法規(guī)規(guī)定，影響甲方正常使用的。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患的；

（2）房屋被依法查封、拍賣或被強(qiáng)制拆除的；

（3）甲方違反法律法規(guī)規(guī)定，影響乙方正常使用的。

七、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義及目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方作為擔(dān)保方，將承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中享有更大的主動權(quán)和話語權(quán)。

10.2甲方通過限制乙方的違約行為，維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（房屋中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方有意將該房屋出租，乙方有意承租該房屋。為促進(jìn)交易的順利完成，丙方作為房屋中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)并參與合同的簽訂。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，則乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方服務(wù)費(fèi)

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，將收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣____元。

4.2中介服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付丙方中介服務(wù)費(fèi)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：

（1）按合同約定使用房屋；

（2）合理維修和使用房屋及附屬設(shè)施；

（3）在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件；

（4）在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。

六、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

6.2如甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方協(xié)助處理。

6.3甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租金總額的____%。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)確保交易雙方遵守合同約定，并協(xié)助雙方解決合同履行中的爭議。

7.2丙方對房屋的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因丙方原因?qū)е陆灰状嬖陲L(fēng)險(xiǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加乙方的權(quán)利條款和利益