南郊外墻漏水合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方南郊外墻漏水問題，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方南郊外墻漏水問題，具體范圍包括：__________。

二、合同內容

2.1乙方負責對甲方南郊外墻漏水問題進行排查、修復，確保修復后的外墻質量符合國家標準。

2.2乙方在接到甲方通知后，應在__________個工作日內到達現場進行勘查，并在勘查完畢后__________個工作日內向甲方提交修復方案。

2.3甲方應在收到乙方修復方案后__________個工作日內，對修復方案進行審核，并在審核通過后__________個工作日內支付乙方__________%的修復費用。

2.4乙方在收到甲方支付的費用后，應在__________個工作日內開始修復工作，并在__________個工作日內完成修復。

2.5修復完成后，甲方應在__________個工作日內對修復效果進行驗收，如驗收合格，甲方應在驗收合格后__________個工作日內支付乙方剩余的修復費用。

三、違約責任

3.1乙方未按約定時間到達現場進行勘查，每延誤一日，應向甲方支付__________元的違約金。

3.2乙方未按約定時間完成修復工作，每延誤一日，應向甲方支付__________元的違約金。

3.3乙方修復后的外墻質量不符合國家標準，甲方有權要求乙方重新修復，并承擔重新修復所產生的費用。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

5.3附件：

（1）甲方南郊外墻漏水問題照片及具體范圍說明；

（2）乙方資質證明材料；

（3）修復方案及工程量清單；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方南郊外墻漏水問題，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方南郊外墻漏水問題，具體范圍包括：__________。

二、合同內容

2.1丙方作為第三方技術服務提供方，負責對甲方南郊外墻漏水問題進行專業評估，并提出修復方案。

2.2乙方作為承包方，負責根據丙方提供的修復方案，對甲方南郊外墻進行修復工作。

2.3甲方有權要求丙方在__________個工作日內提交評估報告及修復方案，并保證其評估及方案的專業性和合理性。

2.4甲方有權要求乙方在收到丙方修復方案后__________個工作日內開始修復工作，并在__________個工作日內完成修復。

2.5乙方修復過程中，甲方有權進行現場監督，確保修復質量符合國家標準。

三、甲方的責權利

3.1甲方有義務在接到丙方評估報告及修復方案后__________個工作日內，對方案進行審核，并在審核通過后支付乙方__________%的修復費用。

3.2甲方有權要求丙方在修復過程中提供必要的技術支持，并確保修復效果。

3.3甲方有權在修復完成后進行驗收，并對修復質量提出改進意見。

3.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，并要求丙方提供相應的技術服務支持。

四、乙方的責權利

4.1乙方有義務按照丙方提供的修復方案，對甲方南郊外墻進行修復，確保修復質量符合國家標準。

4.2乙方有權在修復過程中，向丙方提出技術問題，并要求丙方提供解決方案。

4.3乙方有權在甲方支付相應費用后，按照約定時間開始修復工作。

五、丙方的責權利

5.1丙方有義務在約定時間內完成對甲方南郊外墻漏水問題的評估，并提出合理的修復方案。

5.2丙方有權在修復過程中，對乙方進行技術指導，確保修復效果。

5.3丙方有權在乙方違約時，協助甲方追究乙方的違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間開始修復工作，每延誤一日，應向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方修復后的外墻質量不符合國家標準，甲方有權要求乙方重新修復，并承擔重新修復所產生的費用。

6.3丙方未按約定時間提交評估報告及修復方案，每延誤一日，應向甲方支付__________元的違約金。

6.4丙方評估報告及修復方案存在重大失誤，導致修復效果不達預期，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

6.5乙方在修復過程中，如出現重大安全事故，乙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）甲方在收到丙方評估報告及修復方案后__________個工作日內，未對方案進行審核；

（2）乙方在甲方支付相應費用后__________個工作日內，未開始修復工作；

（3）任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在__________個工作日內采取補救措施。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，有助于提高修復方案的專業性和合理性，確保修復效果。

10.2丙方的技術服務支持，有助于甲方在修復過程中及時解決問題，降低風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，有權對修復過程進行監督，確保修復質量。

11.2甲方通過設定違約責任和限制條款，保障自身權益，降低風險。

附件：

（1）甲方南郊外墻漏水問題照片及具體范圍說明；

（2）丙方資質證明材料；

（3）乙方資質證明材料；

（4）修復方案及工程量清單；

（5）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于南郊的住宅小區物業管理問題，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方位于南郊的住宅小區物業管理，具體范圍包括但不限于：公共區域的清潔、綠化、安全監控、維修服務、客戶服務等。

二、合同內容

2.1丁方作為第三方物業顧問，負責對甲方住宅小區的物業管理現狀進行評估，并提供改進建議和優化方案。

2.2乙方作為物業承包方，負責根據丁方的評估報告和優化方案，執行具體的物業管理服務。

三、乙方的責權利

3.1乙方有權要求丁方在__________個工作日內提交評估報告和優化方案，并保證其建議的專業性和可行性。

3.2乙方有權在接收到丁方的報告后__________個工作日內開始實施物業管理服務，并有權根據實際情況調整服務細節。

3.3乙方有權要求丁方在物業管理過程中提供必要的咨詢服務和技術支持。

四、丁方的責權利

4.1丁方有權進入甲方住宅小區進行現場勘查，以獲取第一手資料，并在勘查完畢后__________個工作日內提交評估報告。

4.2丁方有權在乙方實施物業管理服務過程中進行監督，并提出改進意見。

4.3丁方有權根據甲方的要求和乙方的反饋，調整優化方案。

五、甲方的責權利

5.1甲方有義務在收到丁方的評估報告和優化方案后__________個工作日內，對方案進行審核，并在審核通過后支付乙方相應的服務費用。

5.2甲方有義務配合乙方和丁方的相關工作，提供必要的信息和協助。

5.3甲方有權在物業管理服務過程中，對乙方和丁方的服務進行監督和評價。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間開始實施物業管理服務，每延誤一日，應向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方未按丁方提供的優化方案提供服務，導致服務質量不達標，甲方有權要求乙方進行整改，并支付相關費用。

6.3丁方未按約定時間提交評估報告和優化方案，每延誤一日，應向甲方支付__________元的違約金。

6.4甲方未按時支付服務費用，每延誤一日，應向乙方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）丁方未能按約定提供專業建議和優化方案；

（2）乙方未能按約定提供服務，且在甲方要求整改后仍不達標；

（3）任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在__________個工作日內采取補救措施。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

9.3附件：

（1）甲方住宅小區物業管理現狀評估報告；

（2）丁方資質證明材料；

（3）乙方資質證明材料；

（4）優化方案及服務協議；

（5）其他與本合同有關的文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方作為服務提供方，能夠在合同執行過程中獲得合理的權益保障，包括及時獲